Очередная тема- не сдаётся квартира.
Раньше была очередь на квартиру. Сейчас непойму что, даже звонков нет почти.
Квартира однушка, рядом с метро, новый ЖК, всё новое.
Что делать? Снижать цену? Или попробовать объявление продвигать за деньги?
Посоветуйте.
Если вообще нет звонков, то, скорее всего, дело в цене. Вы рынок-то промониторили, как ваша цена относительно других?
Цена нормальная, даже ниже других.
Квартир много, всё кто смотрел ещё и торгуются.
Не знаю что и делать.
экономика...рынок в полной ж-пе.
это только здесь у местных фантазеров все продается активно..покупается и сдается.
у людей НЕТ работы...нет денег...нет перспектив.
в кошельках по две-три т.р....на хлеб..молоко.
кто мог...свалил домой...картошку окучивать.
офисный планктон ( основной съемщик квартир ) исчез...от слова совсем. денег из воздуха больше НЕТ!
а все работяги..все производство давно перевели ( уничтожили ) из Москвы!
Ира, ровно об этом я писала здесь анониму в марте, там дама мечтала о том, что продажи жилья руханут, а вот аренда, с ее точки зрения, должна будет начать переть буром. Я ответила, что народ вернется в свои регионы коровам хвосты подвязывать и сдача вообще встанет колом, что предложения превысят спрос многократно. Мне не поверили. А зря....
Глупые люди...хотят слышать и слушать только то, что им нравится)). Но сколько НЕ говори Халва - во рту слаще не станет!!!
Фирмы закрываются огромными темпами и де факто, и де юро. Офисы опустели..только ветер в них гуляет. ДЕНЕГ НЕТ И НЕ БУДЕТ в ближайщее время!!!
Люди поехали домой...выживать на грядках у родителей..бабушек и дедушек за счет так наз. Натурального хозяйства.
А они все сдают))))...глупые от природы люди...это не лечится! Это гены.
ТВ нужно помешьше смотреть...там все у нас замечательно. Взрывы называют хлопками...вой-ну...спец.операцией..потерь нет....экономика супер и доллар падает)))).
Я на днях в Израиль летела из Москвы с приключениями. Наши супер самолеты ( супер джет который)) НЕ могут без посадки и дозаправки долететь. Из Москвы летели до Минвод..там сидели час в салоне самолета..ждали пока нас заправят и вперед. Вот наша вся сила..как говорится....
Один пизде---ж и вранье..воровство.
Господи...как хорошо, что у меня и всей семьи есть не только российские паспорта...карты банков и т.д. Хоть людьми себя чувствуем. Как паспорт наш покажут на стойке там и везде....смотрят все как на врагов...второй сорт(((. Что печально.
Мне так стыдно за происходящее было только в 90-е, когда ЕБН пляски устраивал и целовался в засос, а здесь последний хрен с солью народ доедал и пенсии не платили, вот не думала, что второй раз это почувствую(((((((((((
Зачем вы мучаете себя? Оставайтесь в Израиле! Там мирные израильтяне мирно истребляют соседей палестинцев, там все по другому!
А я русская и это моя страна и моя Родина!!!! Я патриотка и хочу своей стране процветания и могущества!!!
Знаете, что самое интересное? Процветание и могущество страны не равно процветанию каждого отдельного индивида. Почитайте Хосе Ортега и Гассиа, Восстание масс. Все станет понятно. Кто сказал что каждый человек должен жить хорошо? Это удел избранных. Быстро забыли все и крепостное право и рабочих фабрик и заводов до революции.... СССР кончился, все. Больше благо человека как личности не волнует никого, а страна для своего могущества будет делать что нужно. Угу. Израиль вон борется за место под солнцем всю жизнь, и граждане живут не то чтобы очень сладко.
Ситуация с дивидендами Газпрома на прошлой неделе предельно ясно проявила эту ситуацию.
Это было круто!!! У меня даже есть немного акций...совсем ничего и тем не менее.
Если мне память не изменяет...совет директоров рекомендовал выплатить по 57 рублей за обыкновенную акцию...многие уже потирали руки)))...рекордные выплаты и хрен вам за обе щеки)).
Я сама губы раскатала))....думала сейчас дивиденды поступят....куплю детям новые велики...защиту и абон. в фитнес. и вот тебе))).
У меня их 10 тыс. И губехи раскатал славно. Забыл, что те, кто сейчас в Кремле, в 90-е наперстки крутили.
На следующий год дивиденд чуть ли не 100 руб. за акцию прогнозируется при текущих-то ценах на газ.
Пора воз ромашек закупать для гадания. )))
Какая интересная политика д***х стандартов. То есть, у вас накрылась разовая выплата, соизмеримая со стоимостью велосипеда и у вас "облом", а человек переживает, что у него "отвалилась" ежемесячная выплата, в год приносящая сумму побольше цены велосипеда и вы уже ег7о и так и сяк просклоняли
Когда ты сел играть в карты с джентельменом, который оказался шулером, несмотря на внешний лоск, то раскраска рубашки карт в общем-то не важна, важно, что они в принципе крапленые.
Мне не надо объяснять, что такое откровенный инсайд и что бывает, когда один игрок сам этот инсайд и генерирует, меняя по ходу игры ее правила.
таких лохов, как ты и тебе подобных грех не обмануть)). это не обман, а особо ценный урок.
пищали, пищали и толку ноль))). все на что вы способны.
Ред винкс. Из Москвы до мин.вод...там в салоне все сидят примерно час...дозаправка...экипажи меняются...и далее до пункта назначения.
Туда билет я покупала примерно за 24 000 р. Обратно...за 30 000 т.р. Там цены разные ..смотря когда покупать и т.д. Это мой первый опыт полета на российской компании туда. Я всегда летала только израильской - ЭЛЬ АЛЬ!
Вылет и прилет - аэр. Жуковский. И что меня удивило....всегда при входе в аэропорт проверяют сумки...а сейчас и при выходе из аэропорта все по полной программе!
Имейте в виду....в аэропорту в Израиле. ОГРОМНЫЕ очереди...скандалы...люди стоят на улице в огромной очереди на регистрацию. персонала НЕТ....телевидение приезжало несколько раз снимать это все. Короче жесть. Дорога в общей сложности 16-17 часов!!!
+ нас целая банда...6 человек семья + собака). Собаку вообще не хотели сажать в самолет.
+ имейте в виду...купаться сейчас там НЕЛЬЗЯ!!!! На пляжах черные флаги....медузы кишат просто. Июль там такой месяц! Мы ( например ) купили там билеты на такой маленький самолетик )...45 минут и на Кипре. там хорошо детки покупались.
Я для прикола зашла в воду...меня как начали жалить)))....сразу на берег)).
Спасибо за ответ. Только мне как раз из Израиля в Москву надо, а потом в Новосибирск. Муж смотрел билеты в интернете ... Там цены какие-то запредельные с двумя-тремя пересадками.При чём, если первый самолёт вылетел с опазданием и пассажир опаздывает на следующий самолет, то деньги ему не возвращают и пассажир дальше должен лететь ещё раз купив билет. Плюс багаж надо на каждой пересадке получать и сдавать заново. А мне с ребёнком такой квест не потянуть.
Две недели, как устроилась на работу. По з/п практически как и получала, но удалось избавиться от ненормированного рабочего дня и ближе к дому намного (я считаю, что получила улучшение для себя).
Искала с февраля до июня - в этот период все работодатели поснимали свои объявления. В июне всех "прорвало", по 2 собеседования в день было (у меня сложилось впечатление, что работодатели поняли, как дальше бизнес продвигать).
Какой бред. Сдала день в день, очередь стояла, у вас, наверно, квартира фиговая
Рынок)))....НЕТ сегодня рынка!!! Чего мониторить.
правильно называть - хотелки ( влажные мечты ). хотелки мониторили - так будет верно!
Западные компании уходят из России,сотрудников увольняют,максимум с 6 окладами.Неизвестно,когда они найдут другую работу и где.Кто будет снимать эти квартиры?На что Вы рассчитываете?
1.Снизить цену и зафиксировать ее до лучших времен и сдать.
2.Снять объявление с публикации,закрыть квартиру, точно так же -ждать до лучших времен,потом сдать по другой цене.
Рынок аренды очень меняется в зависимости от экономической ситуации,странно что это кому то непонятно.
Видимо да.Если других доходов нет и эта квартира единственное,откуда шли какие то деньги,тяжело смириться.
Просто из за таких анонимов уже нет желания ни заходить сюда,ни отвечать.
))) Вы очень мягкий человек! НЕ нужно так. Женский форум...женский коллектив....наверное знаете что это значит)).
Проще нужно быть....ну сказал здесь кто-то..что-то....ну и хрен с ним__)).
Свои дела делайте!
Правда?))). А я читаю немного больше вашего и вижу...что здесь одни успешные миллионерши.
для успешных миллионерш вряд ли была бы так принципиальна сдача/не сдача/простой какой то однушки)
Вы зря злитесь!!! понятно, что вы давно не работаете и не собираетесь....жили от сдачи квартиры. привыкли к хорошему.
Но от того, что вы будете здесь злиться...ничего НЕ поменяется!!!
ну что делать...таковы реалии наши.
мы все в одной лодке...нужно перестраиваться. научитесь работать...на кассу в пятерочку..как вариант.
Отпишусь. Всё таки сдала квартиру. Подвинулась на 2 тысячи в итоге.
А что делать? Итого, 2 недели простоя на однушке. Даже на тысячу опустив цену пошли звонки и просмотры. У нас что, арендаторы из-за тысячи/двух переснимают квартиры, получается?
Кстати, другую квартиру месяц назад сдала тоже с дисконтом в 2 тысячи.
Да, ещё и без комиссии и залог разбила. Но залог я почти всегда разбиваю из своих соображений.
Получается что да, переснимают из-за пары тыщ, потом им прибавляют новые хозяева, что вполне понятно, и те бегут в очередную на пару тыщ дешевле квартирку.
Вы не поверите, но на ФБ в профильных группах есть даже любители такого формата найма. Тусят в группе, мониторят предложения о кратковременной сдаче комнаты или квартиры (сроком от 1 до 3-4 месяцев) и бегут наперегонки ее снимать дешевле рынка. В чем прикол сказать не могу, видимо склонность к перемене мест.
сдавала квартиру ниже рынка, потому что она убитая совсем была. Это армагедец какой-то, двери на просмотрах не закрывались, шли толпы желающих. Разница с нормальной квартирой была копеечная по сути. Но да, 2 тысячи многое решают
Нормальный спрос только у дешёвых, эконом и средних квартир. Все что дороже среднего подешевело на 30%, или вообще стоит. Машиноместо сдать не могу два месяца, просто тупо нет звонков вообще. Комнаты сдали на ура, быстрее чем раньше сдавались.
Ну квартира по сути эконом и есть, но вот так/
Снизилась на тысячу, если не поможет ещё скину.
Не пойму по какому принципу просмотры, имеет ли смысл платить за продвижение? Объявление и так платное.
Попробуйте как клиент поискать квартиру. Забейте в поисковике снять однушку метро Н-ская. Открывайте и смотрите, вы вообще видны людям или не вылетает в поиске? Я лично плачу за продвижение, не знаю, правильно или нет, все приходящие говорят смотрит таблицу, не карту. Но с машиноместоом не помогает и оплата🤪.
попробуйте снизить цену. У меня после начала *** 2 квартиры зависли , никак не могла сдать 1,5 месяца. Пришлось снизить на 7000 одну квартиру, вторую на 5000 рублей, поставила цену по самой нижней границы., сдала почти сразу же после снижения цены. Кстати заехали квартиранты и в ту и в другую квартиру, которые раньше жили на более дорогой квартире , то есть они целенаправленно искали более дешевые квартиры, чем снимали ранее
На сколько договор заключили? Не хочется на 11 месяцев что-то при таком раскладе.
я договор заключила на 11 месяцев. но в договор включила пункт, что имею право в любой момент поменять цену, предупредив за 1 месяц. Оба арендатора подписали договор. В сентябре буду смотреть , что будет с рынком. Если рынок оживится и цены пойдут наверх, и людей больше станет на рынке аренды, буду поднимать аренду. Если будет такой же тухляк, то цену оставлю такую же
это зависит от станции метро и от состояния квартиры) разброс большой же)
Сдала сегодня, жильцы сняли весной, потеряли работу, съехали в субботу, сегодня сняли другие. Три дня дурдома, одна СА лезла, сдала местным, молодой паре с ребенком, со скидкой 8000, МО.
4го июля съехали, вчера сдалась. трешка.
не москва. со второго показа. но и звонков живых было всего 4 штуки + несколько от мошенников.
эта же квартира в 2021 году в марте сдалась почти через месяц "показов" со второго или третьего раза. т.е. звонков также почти не было.
звонки были пара с циан и пара с авито.
сдалась через авито.
покупала за пару дней до сдачи платное поднятие объявления.
с удивлением прочла. что многие до сих пор не пользуются картой, а смотрят списком.
Ни разу у меня не пытались снять без залога, так разве кто-то вообще сдаёт???
да.
пересмотрите подачу объявления. цеплять глаз должны ваши условия.
перечисления золотых унитазов -это третья на очереди после важных вещей.
дайте почитать кому-то другому -может ваш текст явно не дает понимания - залог не залог.
тут при разговоре все по разному понимают, а уж текст из интернета и подавно)))
залог беру.
а как без этого. но я не стремлюь менять раз в полгода жильцов и присваивать залог.
на 500 руб больше сдала.
залог на 5 тыщ больше месячной аренды. типа за коммуналку залог тоже.
У меня вчера съехали, вечером заселились новые 🤷♀️ Но я покупала сразу под сдачу с хорошим расположением, на мой взгляд, это решает вообще все
Сдалась позавчера квартира за два показа. А вообще сейчас несезон. С августа-сентября рынок оживится.
Для моральной поддержки напишу-
Сдала 1ку за 40+тр около мцк со 2го показа на символическую тысячу дороже текущей цены. Простоя не будет вообще.
Рынок живой! Ходят пары и одиночки, только переехавшие по работе в Москву.
+100
Рынок очень ожил, снять полно желающих. Думаю что к концу августа аренда очень сильно опять поднимется. Уже идет повышение, пока незначительное конечно. Но прогнозируют что к концу лета резко подорожает опять аренда. Очень много кто приехал,полно одиночек, полно пар, которые готовы платить хорошие деньти за съем. Главное чтобы квартиры была не на оленях до метро.