Сдать квартиру через другого
Добрый день! Собираемся сдать квартиру. Встречались с челом. Он представляет какую то мед. компанию. И они будут снимать своим сотрудникам. Т.е. состав будет сменный. Что скажете опытные риэлторы?
А если договор нормальный составить? Нет? В договоре прописать 2 чела макс? Он сказал, что приходить можно будет и смотреть.
Добрый какой, приходить разрешил 😂. Ну увидите вы там 30 таджиков, которые ему заплатили, как выселять будете?
А вот хз как. Это мой страшный сон. Что или не выселим или еще что то, как тут пишут. Про 30 человек я думаю вряд ли. Квартира однушка обычная. Ну может 5 или 7. Да и то вряд ли. Скажите, если так все сложно, то зачем делают договор? По идее мог же не предупредить, а просто въехать и все. И потом так же 5-7 таджиков. Которых не выгонишь.
Я бы помотрела на это с точки зрения безопасности. Будут жить непонятные люди и их состав будет менятся. А у вас даже их данных не будет. Компания, стопудово, ООО и сольется если что, концов не найдешь. Нафиг-нафиг.((
Я бы не согласилась, тут семья относится Тая ляп- что это не их. А тут чужие быстро меняющиеся люди. Ушко пришел- сломал - кто ответит? И реально поставят двухэтажные кровати и заселят .. никто ни убираться ни мыть ванну и т д - ничего не будет
Сказал что там уборка будет 2 раза в неделю и свой человек что следить будет за квартирой. Мне конечно эта идея самой не нравится. Но за 2 недели никто не захотел снимать. А мне уже кредит за ремонт платить надо будет скоро.
Слушайте ну раз вы вме решили и хотите в г.но наступить, то..смелее! Наступайте. Вам тут люди реальный порядок вещей пояснили а вы не слушаете! Убьют ваш ремонт быстро и очень! При субаренде. Лучше снизить цену и сдать самрстоятельно нормальной семье или паре. А вы не слушайте никого. Учитесь на своих ошибках.
Вперёд!
Да причем тут это? Мне нужно понять суть. Вы сами то в жизни так же делаете? На форуме спросили и все, делаете как там напишут? Я все читаю. Но мне сейчас не понятно, как вообще от этого можно защититься. Получается договор это вообще ни о чем? Он так же завтра может кого то подослать. Он скажет, что снимает для себя и все? Я договор делала с юристом. Получается можно было вообще не заморачиваться. Потому что по договору у нас перед приездом нужно за день предупреждать и я не узнаю что там проживает человек 5-7 или сдают посуточно.
Нуну. Давайте валяйте. Понимать она решила. :party2
Вариантов масса что они хотят в вашей хате замутить и все они плохие для вас. Писать подробно не буду ибо вы хамите, а хамам я информацию не даю.: chr2
Интересно посмотреть как вы или на простой попадете(что уже есть) или в г.но вляпаетесь(что вероятно притаком подходе и самомнении)
Да скажем так мы брали кредит на ремонт. Но не планировали ее сдавать. Думали дочь будет жить. Сейчас по ряду причин это откладывается. Возможно и вообще не будет там жить. Ну и что теперь простаивать.
вы видите только варианты простоя или сдавать мутному типу? поискать адекватных жильцов не предлагать?
Я хочу нормальных жильцов. Но пока только этот есть. Вот уже на следующей неделе нужно платить за кредит.
Почему у Вас желающих нет? Вы объявление сам давали и только один обратился? Что у вас с ценой? Не завысили?
Посуточно намного выгоднее, чем на долгосрок. Вот Вы, к примеру, просите 40 или 45 тысяч за квартиру, а этот обратившийся будет сдавать за 2500 в сутки. Чайник и утюг принесет, это не проблема. Поэтому и уборщица будет приходить дважды в неделю.
ой, скорее всего посуточно будет сдавать. огромный износ квартиры вам гарантирован. если квартиру не жалко, то ищите просто агента на посуточную, это вам будет выгоднее и всё в открытую хотя бы...
Да я не думаю, что посуточно. Там должно быть много всего. Ну сразу и вся мебель и посуда и чайники, микроволновки. У нас всего по минимуму. Хотя.. Вторая станция от кольца, метро в 2-х минутах ходьбы. Вообще я изучала, что посуточно это не намного выгоднее получается. Лучше уж на длительный срок.
Моя коллега так сдает. Очень довольна. 50% времени квартира вообще пустая. В оставшееся время - идеальна.
Всё официально, компания платит за нее подоходный.
Тоже очень волновалась сначала и переживала. Но сумма победила ))
Вывод - дьявол в мелочах.
Какая-то инженерная питерская компания, которая ровно через дорогу от ее квартиры. Там живут командированные из Питера, которые приезжают на проекты. Что-то, кажется, про телеком, но я не уверена.
У нее - маленькая трешка-линейка
Мы так снимаем жилье в разных городах.
Рядом с крупным объектом, снимаем квартиру и там живут инженеры, по очереди, иногда (редко), двое одновременно.
Это выгоднее, чем гостиница.
Пока никто из арендодателей не жаловался, со многими уже постоянный контакт, все довольны. Ребята у нас все спокойные, целыми днями на производстве, приходят только ночевать.
Вот прямо интересно, что за крупные производства в Москве, на которые работников периодически приходится откуда-то привозить?
Это не только Москва, в основном другие города, где крупное производство.
Они покупают машину, машину по контракту обслуживает компания производитель или продавец, иногда и те и другие.
Приемка, монтаж, пуско-наладочные работы, сервис, ремонт, настройка и тд и тп. Постоянно требуются инженеры.
В Москву точно так же могут приезжать, что значит уже приехали?
Мы из других стран привозим инженеров, для тех же целей.
Нужны люди, мало ли для каких задач, ну вы чего такая...ограниченная?
Да ща! Очень многие тендеры берут региональные компании и привозят сотрудников на проекты.
А если бы дочь жила в квартире, чем бы вы кредит за ремонт платили? У вас что нет совсем денег заплатить за месяц-два кредита и подождать нормальных арендаторов? На разводку похоже , мне кажется уже все понимают риски сдачи в субаренду.
Оййййй как жаль то! Теперь автор дальше будет вмем тут мозг ... на каждый случай потенциальных арендаторов. И при этом делать вид сто сама все знает и хочет блин разобраться. Тк самая тут Вумная!
Нуну, автор! Бросьте, можно подумать у тебя много, курица! :tongue2 🐔🐔🐔
. Ничего не понимает, ко-ко-ко, но хочет во все разобраться. А на ответы по существу гавкает и продолжает сыпать тупыми вопросами