В квартире беспорядок
Пришла проверить квартиру, которую сдала. На кухне, в ванной/туалете нормально, а в комнате беспорядок. Вещи в коробках лежат, все навалено, ну то есть там даже убраться невозможно, так как все завалено вещами. Живет женщина 2 месяца. Завтра иду за деньгами (это будет уже 3ий месяц проживания), если будет также, стали бы говорить про уборку?
Мля, еще одна.
Вот скажите, какое Ваше собачье дело, что происходит в квартире? Какие там коробки стоят, какие пледы лежат?
Ваше какое дело? У вас живот от этих коробок болит? Съедет она - будет пусто, а сейчас вам какая разница?
Я дала совет кстати и в соседней.
Хоть мля, не мля, а я понимаю арендодателей.
Я бы сказала уже при первом месяце, сделала бы замечания про уборку.
Если ответ был бы проигнорирован и не услышан, прощалась бы.
Что значит какое собачье дело?
Вообще то квартира не их.
Они просто временно снимают и *** квартиру. Разводить там беспорядок и грязь это недопустимо.
Вот именно, они снимают квартиру, а не в гости зашли.
За что тогда арендодатель деньги получает?
Какое Вам дело до бардака, который творится в квартире, которую вы сдаете? Она формально в этот момент не ваша. Если бардак будет на момет их выезда, - тогда вопрос и решать.
Они там, представьте, трахаются еще, и блевать могут, и срут в унитаз. Это нормально для вас? Или ужас-ужас?
коробки - это беспорядок и грязь??? на кухне, в ванной, автор написала - все в порядке. Так чего вы лезете? Если на кухне свинарник, и тараканы с лошадь бродят среди бела дня - это одно. Коробки - вообще не грязь.
Я вообще считаю, что арендодатель не может приходить без звонка. Просто хамство. Если хотите хранить квартиру в первозданном виде - не надо ее сдавать. Вам бы понравилось, если б к вам приходили для проверки без вашего ведома? Поди, тоже, всякое бывает.
Как без звонка? Откуда вы такое взяли? Раз в месяц за деньгами, по звонку.
Автор пришла без звонка, причем, когда арендатора дома нет. За это прям бить надо))
и ходите там, все проверяете, везде нос суете? А вот если к вам, например, свекровь "за солью" придет, и давай везде жалом водить - понравится?
Автор пришла без звонка, кстати. Причем, когда арендатора дома нет. За это прям бить надо))
Я Автор. Где я написала БЕЗ звонка и БЕз предупреждения? Вы больная что ли?
"пришла проверить квартиру"... дальше "завтра иду за деньгами" - это как состыкуется??? Если завтра вы идете за деньгами, то зачем сегодня приходить?
На больную вы как-то больше похожи)))
так откуда вам знать, что там сейчас? 2 месяца прошло. Вы-то пишете, что 3 месяца человек живет, как будто уже 3 месяца она не может разобрать коробки. Может, разобрала уже. И даже если не разобрала - не ваше дело.
И непонятно, какого фига вы там бродите. Пришли, взяли деньги, и ушли.
Автор, почему вы вообще оправдываетесь? Квартира ваша, не вы пришли жить, к вам пришли жить. У вас так заведено, вы так требуете и все. Если что то не устраивает, пусть собирают вещи и ищут другую квартиру и другую хозяйку. Вам не советую держаться за людей. Съедут эти, сдадите другим. Но терпеть все я бы не стала. Если вас не устраивает как люди живут, надо делать замечания. Если проблемы не устраняют, вы прощаетесь, все очень просто.
Вот у нас в стране очень странное понимание подобных отношений. Работодатели почему-то считают, что делают великое одолжение, платя нам зарплату, совершенно не желая понимать, что они ПОКУПАЮТ наши знания и умения, которые приносят прибыль.
Арендодатели также считают себя благотворителями, вообще не вкуривая, что они ПРОДАЮТ право пользования и (да-да!) владения имуществом (жилым помещением) со всеми вытекающими обстоятельствами.
Представьте, что вы купили в магазине сумку и продавец каждый месяц требует отчета, куда вы с ней ходите, что в нее кладете, настаивает носить в ней вещи только красного цвета и т.д. Абсурд? Да.
Или, например, вы поехали в отпуск и арендовали автомобиль. Вы пользуетесь им, то есть извлекаете некую выгоду для себя (не ходите пешком по летнему зною, перемещаетесь из точки А в точку Б быстрее, не привязаны к расписанию экскурсионных автобусов и машина выходит дешевле, чем такси и т.д.), а также, вы владеете ею в тот самый момент, сидя в ней, фактически. Вы, а не Петя, Вася или собственник.
И в договоре аренды авто прописаны подобные абсурдные правила: ездить только по четным дням месяца, не сажать на переднее сиденье никого, протирать лобовое стекло только оранжевой тряпкой, купленной только в определенном магазине. Вы подпишете такой договор? Вряд ли. Покрутите пальцем у виска и пойдете в другое место.
С автомобилем параллель не полная.
Если у вас нет водительских прав - то шансы взять в аренду автомобиль у вас сильно снижаются.
Если вы слепой, то, наверное, тоже.
Ну, а если вы здоровый и с правами вождения, сняли легковой автомобиль и начали в багажнике возить навоз на дачу, то, скорее всего, претензии к вам возникнут тоже.
Про передачу прав владения и пользования по договору найма вы правы на 100%.
Согласна с вами. Но такие пункты, как наличие прав и водительского стажа изначально прописаны в договоре и они являются абсолютно здравыми)
Конечно благотворители арендодатели. Попробуйте купить свои метры. Даже ипотеку далеко не всем дают. Во время рассмотрения вас как кандидата на ипотеку, могут завернуть. А тут платят к примеру за двушку какие то всего 50 тыр в месяц и считают что они вправе творить что угодно. Аренда это такие копейки по сравнению с покупкой квартиры. Еще учитывайте ремонт в квартире, мебель, бытовую технику. Сколько все это стоит, сколько денег в это вложено, труда. Элементарная доставка той же стиральной машины и та не бесплатна.
Коробки это грязь, если это не одна допустим коробка стоит, а куча коробов. Как убираться в такой квартире они будут? Каждый раз двигать коробки и убирать под ними? Значит они разведут грязь, пыль, уборки нормальной не будет. Да и сам подход, в квартире короба меня бы возмутил. Это же не рынок, не склад. К примеру в моей квартире которую сдаю, существует система хранения, на балконе есть шкаф встроенный. есть встроенный шкаф в коридоре. Есть комод в спальне и еще один шкаф в одной из комнат. Неужели мало мест для хранения, чтобы еще мне коробы терпеть? Я бы вначале сделала замечание чтобы убрали это все, разобрали. Если коробки бы продолжали стоять, разорвала бы договор.
под коробками никакой пыли и грязи нет, не придумывайте. Рядом можно спокойно и пылесосить, и протереть тряпкой. Они там что, в обуви ходят и огрызки на пол бросают? Вас никто коробы терпеть и не просит. Сдали квартиру, получаете деньги - будьте любезны не лезть. При выезде квартира должна быть чистая. Для этого у вас залог есть, на случай неубранной квартиры или чего-то сломанного.
Беспорядок и грязь могут одновременно не быть. Может быть беспорядок, но не грязно и обратно. Если чисто и бардак, то кому какое дело. Уедет арендатор и оставит порядок. Главное, чтобы не испортили в квартире вещи и все остальное.
А вы не в курсе что камеры устанавливать без ведома хозяев это противозаконно? Как раз проблемы были бы у вас.
Камеру могут и арендодатели поставитью Дистанционно будут за порядком следить:), Кстати неплохая идея. Моя квартира, что хочу там, то и ставлю. У входа одну, чтобы не водили гостей. В кухне и в комнате одной, спальня не нужна в общем то, ваши трахи там смотреть.
Могут. Но, насколько я знаю, обязаны предупредить о том, что ведется видеонаблюдение.
Снимет у вас кто-нибудь квартиру на таких условиях или нет, вопрос другой.
Никто ничего никому не обязан. Предупредить обязаны, не смешите:). Вы тоже много что врете при заселении. Начиная от места работы, заканчивая что вы не курите и гостей ни-ни. И тоже потом не предупреждаете, по факту ставите в известность. Зашла в квартиру, все прокурено. Спрашиваю: "Почему накурено? Договор же читали не курить!". В ответ :"А мы и не курим, вы что" и глазки бестыжие таращат. Мне показалось оказывается что квартира прокурена. Просто твари! От всего готовы откреститься и все опровергнуть. Вы считаете что я таких обязана держать? Расстаюсь, выгоняю.
ст. 137 Уголовного кодекса РФ - 5 лет за решеткой и штраф до 350 000 рублей, а по ст. 138 п. 1 - 250 000 рублей и четыре года лишения свободы
а так да - веселитесь.
и еще - если попадется дотошный товарищ и докажет ваше присутствие в квартире без его согласия, то вызовет полицию и оформит проникновение в квартиру. и там уже вы доказывайте. что арендатор был согласен вас туда впустить ))).
слюна изо рта и гонор усмиряет быстренько ))).
то что вам глаза таращат - это да, некрасиво.
составляете акт, указываете пункт нарушения договора о запрете курения.
соблюдаете процедуру выселения.
у меня предусматривает договор (свобода договора) - что я имею права вселиться в квартиру сразу же и моя семья при нарушении таких-то пунктов договора.
что собственно и было сделано. когда обнаружила поселенцев левых. полиция была на моей стороне - договор смотрели.
У тех, кто читает что я пришла без звонка и без жильцов -- Вы че пьете/курите? :crazy
я вот перееехала. снимаю. коробки стоят. в ванной и туалете чисто. мебелюху передвинула как мне удобно. добавила своей.
из того жилья откуда съезжаем тоже много было перестановок... сейчас все возвращаем на место. как было. шторы, тюль (ужасный пылесборник и колхоз... но постирано повешано).
нам там жить. комфортно жить - так как хочется мне, а не как хочется арендодателю.
снимая - я имею права пользования. и да, кто-то зайдет без ведома - получит по шапке. мой дом - моя крепость.
не сниму у тех, кто будет сувать нос в мою жизнь.
разводить бардак и разводить грязь - это разное.
сама сдаю много лет.
всякое бывало.
но в голову не придет нарушать личные границы.
если они переставили мебель и это не угрожает порче мебели, то не лезте.
в одной из сдаваемых квартир важно не переставлять шкаф - т.к. мы не вкладывались в ремонт полов - оставлен родной паркет, который гуляет по высоте очень сильно. вот там сразу предупреждение- шкаф не трогать (его собственно и некуда двигать там). ваш случай? если нет - успокойтесь уже!
+1000
страшный сон - такой арендодатель. Прям унизительно для съемщика такое поведение, ходит, вынюхивает...
Суют нос не в вашу жизнь, вы никому не нужны, поверьте:), Суют как вы выразились нос, в свою квартиру. Она не ваша, вы просто снимаете и засрать чужую недвижимость, также как там что то сломать вам не позволят. Я тоже хожу и все проверяю, сую нос, кто от этого в шоке, сами съезжают не дожидаясь окончания договора. Нормальные жильцы у меня жили и их это не смущало, 5 лет жили. Я так делала всегда, буду делать и прогибаться под квартирантов очередных не собираюсь. Тоже были и скандалы и пальчиком грозили и судами пугали когда договор я прерывала. Мне по фигу, моя квартира, имею право проверять как живут, чистота чтобы была и порядок.
почитайте на досуге про права. очень сильно удивитесь - право пользования и право собственности. у вас право пользования квартирой нет когда вы ее в найм отдали.
ну если не по договору - то понятно. и вы и арендатор бесправные.
нос суете в личную интимную жизнь человека именно вы.
у меня в договоре прописано - имею право осмотр квартиры и бла-бла.
но это если есть нехорошие звоночки - буду правом этим пользоваться.
но никак не ходить без предупреждения.
я тут писала уже про то как выселила в один день. и то. пришла и постучала (нагрянула без предупреждения) - открыли и впустили сами (от шока). там жили другие люди -не по договору.
но на то у меня все это в договоре прописано.
поверьте, бардак и пыль - если у вас не какая-то специализированная мебель - это всего лишь бардак и пыль.
я за уважение личных границ. вот так пренебрежительно говорить о людях - это тьфу.
А квартира стоит миллионы. По сравнению с вашими копейками это ничто. Личные границы делите в своей квартире. В чужой надо соблюдать устав туда, куда пришли. Проверяют не вас, проверяют квартиру, это разницы вещи. Контролировать свое жилье и имущество в нем это нормально.
миллионы стоит коробка. И она никуда от вас не денется. Сдавайте не за копейки, тогда и арендаторы не будут маргиналами)) Или ваш бабушатник не подходит для нормальных людей с деньгами? ну тогда вы и арендаторы нашли друг друга.
Кому нужен ваш продавленный диван и стенка выпуска 1985 года?
Вообще заметила, чем поганей квартира, тем более сумасшедший владелец.
ну вы и на бабушатник не заработали, вынуждены снимать бабушатник. Так что кто бы говорил))))))). Мебель пусть и 1985 но тоже денег стоит. Даже бабушатник двушку можно спокойно сдавать за 45 не напрягаясь и счетчики и отопление и газ, еще будут платить.
предсказуемый ответ нищеброда) Не надо выдавать желаемое за действительное)
Вы очень утомительны и беспросветны, так что прощаюсь, лимит на умалишенных на сегодня у меня закончился)
У себя они могут что угодно делать. В арендуемой квартире НЕТ. Просто снимают, платят за аренду и это не их жилье. Делать из квартиры скарб и нагромождать коробками НЕТ. Это даже путь к пожару, что угодно может быть. А если они еще и курят?!
А если еще и дышат? Вдыхают бесплатно ваш кислород, а выдыхают всякую гадость.
Кстати, в вашем договоре разрешено пердеть или нет?
делать из квартиры СКАРБ? В общем, уровень вашего интеллекта уже понятен из ваших постов, так что не стоит усугублять, лучше займите мозг русским языком) Может тогда и ваша паранойя вас отпустит)
Путь к пожару - смешно) Как будто ваш шкаф с вещами будет гореть не так ярко, как вещи в коробке)))) Они там что, костры жгут?
Главное чтобы квартира была в надлежащем виде в день отъезда арендаторов.
Но я нетипичный арендадодатель, я вообще в сдаваемые квартиры не хожу. Совсем.
И мы за 6 лет появились 2 раза, наверное,зря,пожалели,квартирантка последний год вообще не убиралась...только по ватцапу торговалась,что ей дорого,снизьте цену,слава богу съехала))
я один раз была в той, в которой сами жили раньше - попросили сантехника встретить, он хотел иметь дело с владельцем помещения...
Ничего хорошего я не увидела.
Квартира объективно ветшает.
Завели тараканов.
А что делать? Естественно ремонт жиличка делать не будет.
Съедет - перед новыми жильцами всё равно делать косметический.
Девочка живёт хорошая, всё, что от неё зависит - чинит и латает, но естественную амортизацию никто не отменял.
А я вот в съёмной квартире совсем другой категории живу, не элитная, конечно, но крутая.
муж умудрился горячий противень из духовки поставить на плиту и оплавить "вертушки" у плиты.
А такую больше в РФ не возят и не ремонтируют, так стыдно.. капец.
Беспорядок это одно, коробки это другое. Коробки и чистота несовместимые вещи. Не думаю что убираясь, квартиранты двигают свои многочисленные коробки и вымывают пол под ними. Не думаю что коробки тоже протираются регулярно от пыли. Да и сам факт коробок в квартире, хм. Я бы не потерпела, сменила бы лучше квартирантов.
это ваше видение, а у них другое. Какое ваше дело, как именно у них хранятся вещи, как часто они стирают постельное бельё, моют окна и туалет. Это не ваша зона ответственности, Вы сдали своё жильё для пользования другими людьми. Существует акт сдачи-приёмки и фотофиксация. Вот в каком виде сняли, в таком должны и сдать. Остальное арендодателя не касается. Иначе покажите мне документ, в каком именно состоянии должно пребывать арендуемое жильё в период сдачи. Даже если и не моют под коробками - ВАМ какое до этого дела?
Как стирают вещи мне было бы наплевать. Как хранятся вещи, тоже наплевать, если это в шкафах. Если квартиру всю захламили коробками было бы не наплевать. Если бы не мыли окна и туалет, там бы воняло тоже не наплевать. Сдают да, кое как использование того что сдали в аренду не все равно. Неважно что в аренде, машина, велосипед:), тем более квартира. Всегда составлю хороший договор, где прописано все. В частности соблюдение порядка, чистоты. Нагромождение коробками это не соблюдение ни порядка, ни чистоты. Тогда может им проще снимать складское помещение. Я не сдаю складское помещение, я сдаю квартиру и требования у меня имеются при аренде и заселении. Если не моют под коробками там скапливается грязь. От грязи микробы, заводятся тараканы, живность разнамя в виде клещей, клопов, и т.д.
Грязнули жили. Не, ну если на полгода заселение, то ладно. Если живут годами и не моют окна, это ППЦ. Я бы сказала, убраться вам пора тщательно, окна помыть. Все таки раз в пол года нужна генералочка. Сами не можете, клининг пригласите. Конечно за счет квартирантов, разумеется этот самый клининг.
У нас грязнули жили,жалеем,что пустили все на самотёк,как ещё и тараканы не завелись)окна точно не мыли года 3...
Каждый арендодатель вправе поступает как он считает нужным. Для кого то антисанитария, разведение срача и хлам в квартире, норма. Для кого то это неприемлемо никак. Квартира в любом случае арендодателя, снимают временно. Если не устраивают условия арендодателя и его замечания, ищите другую квартиру. Также как и ходить и проверять квартиру, для кого что норма. Я хожу и контролирую жизнь жильцов, для порядка в своей квартиры. Кто то бросает насомотек, получает деньги на карту и не появляется там годами. У меня подход, по опыту сдавания, что людей надо контролировать. Если их не контролировать, начинают наглеть и садиться на шею по всем пунктам. Я лучше раз в месяц подорвусь и приеду за деньгами, проверю собственаручно все счетчики и осмотрю квартиру. По началу был опыт сдать и не контролировать, ничем хорошим не закончилось. За 12 лет аренды поменяла свое мнение и пока есть силы, буду ездить раз в месяц. Хотя квартира от моей, где проживаю я, совершенно на другом конце Москвы.
а что может случиться со счетчиками? в этом случае, фото по вотсапу достаточно. да и вообще видеосвязь можно устроить при желании. а люди наглеют, если они по жизни имеют свойство наглеть, а не потому, что к ним не приезжают раз в месяц. некоторые и не наглеют. а некоторые просто по жизни засранцы, и ничего тут уже не поделать. у них и в своем собственном жилье будет не лучше.
Что угодно может случиться, особенно если пытаются вмешаться в их работу. А потом можно обнаружить нарушенные пломбы и неисправные счетчики
Не моя политика терпеть все от квартирантов. Если меня не устраивают, я могу и прервать раньше срока договор. Если не устраивают меня коробки в моем доме, я бы терпеть это не стала. Попросила бы подыскать другую квартиру, кого может это устроит. Никогда не держалась ни за одного квартиранта. Более того предпочитаю их чаще менять, чтобы наглости было меньше.