Здесь спрошу?
Сдала в сентябре квартиру девушке 27 лет. Все нормально, платит исправно. Но недавно я узнала что девушка индивидуалка. Мало того в последний мой визит, 2 недели назад, в квартире было очень накурено. Хоть тапор вешай, хотя в договоре указано не курить. Сказала что так дело не пойдет и прокурено все. Девушка мне дает 5 т руб и говорит это за то что покурила. Я говорю, так не покурили, а все провоняло куревом. Она, ок я вам на днях еще переведу 5 т руб за издержки, что курю. Действительно перевела через пару дней еще 5 с пометкой что за сигареты А недавно от соседей был звонок что там хоровод из мужиков, что она не ходит на работу, к ней ходят мужики. Вчера вот опять звонила, уже другая соседка по лестничной площадке. Я так поняла она проститутка индивидуалка. Ваши действия, что делать? Прямо ей сказать об этом и выгонять? Терпеть и поднимать цену?
Поднимать ей аренду в 2 раза. Все равно она нигде ничего не снимет. Как узнают о занятии, сразу будут прощаться.
+1
Если лестничная клетка позволяет, можно последить. Я следила за своими, но там донесли что было подселение. Оказалось что правда. Но у меня лифт и если сверху смотреть, видно кто заходит в квартиру и кто выходит. Прямо обосновалась выше, на 2 этажа выше, сидела и смотрела. Потом с поличными застала, что живут еще 2 человек, не указанных в договоре. Стали отпираться, но я сказала либо вызываю полицию, либо все на выход и прямо сейчас.
Не поняла суть проблемы
Соседи берегут моральный облик арендатора?
Вы переживаете за невинность квартиры?
В чем проблема? Что вы собираетесь терпеть? Издержки оплатить готова, порядок не нарушает, не шумит, квартиру не громит...
А если к ней мужики ходят что по любви что это меняет? Или она тумы мужские на заказ шьет?
Ну так тогда при чем тут мужики? Либо автор позволяет курить в квартире за некую компенсацию или нет и на выход. Все остальное каким боком?
Расскажу как соседка - есть принципиальная разница, если соседняя квартира сдается обычным, постоянным людям или...необычным. Если в квартиру рядом постоянно ходят "одноразовые" люди это шумно, грязно, это "проходной двор", т.е. приход-уход своего ребенка уже "под риском" и нужен контроль. У нас так снимали студенты, которые 3-4 раза в день еду заказывали, постоянные курьеры, последний уже в районе полуночи, так еще и дверью мог ошибиться....
Ну понятно что лучше иметь соседей которые живут где-то еще)))) И как житель многоквартного дома я очень рада что у нас на площадке нет сдаваемых квартир. А в соседнем подьезде несколько квартир сдаются посуточно, соседям сочувствую.
Но как арендодатель - да пофиг.
Ну нам тоже уже как соседям пофиг, натерпелись знатно за это время, привыкли. Но претензии арендодателя на шум с нашей стороны также не принимаются. До 23 имеем право. И глубоко пофиг, если у следующего арендатора будут маленькие дети - наши же как-то выросли)))
Ну ему арендаторы жалуются - у них же дети)) Я пыталась как-то урегулировать вопросы в свое время, когда моему ребенку был год, но....они же имеют право. Арендуют однушку, за стеной у меня детская - ну вот лет до 5 ребенка этой комнатой мы фактически не пользовались. А теперь у меня подросток и мне пофиг что он там творит до 23 часов, лично мне не слышно, до 23 пусть хоть на ушах ходит и колонками пользуется)))
Странные люди. И арендаторы и арендодатель. Соседи (арендаторы и вы в данном случае) договаривпются между собой сами. Не договорились - см закон. В обоих случаях арендодателю там делать нечего. Он никому не "мама". Это работает в обе стороны - и когда арендаторам мешают и когда арендаторы мешают.
А вам что за дело? Она шумит, портит мебель? У вас запрещено гостей приглашать?
Вот насчет сигарет я была бы непреклонна, тут деньгами девица не отделалась бы. Я хоть сама курю, но запах холодного дыма не переношу, так что в квартире курить точно запретила бы.
я выгнала такую курилку, месяц она всего жила, но воняло после нее еще долго, думала уже переклеивать обои, но потом перестирала шторы, стены помыла, потолок и оставила открытые форточки, через месяц все норм было, но больше никогда!! это ад, хорошо еще диван не провонялся и другие тканевые мебелЯ
Не ваше дело зачем мужики ходят, многие работают из дома. Пятёрка за провонявшие обои? Я бы гнала нафиг.
На может она тренер по покеру? И мужики ходят перед турниром тренироваться? :mda
За курение поднять аренду. За хоровод клиентов - зависит от... Если тихо-спокойно-чисто, то пофик. Сама сдавала мужику, который там отдыхал от семьи и своим друганам давал отдохнуть. Вели они себя прилично, а сексуальная жизнь в квартире волновала только одинокую соседку, с которой никто не считался.
Поднимите аренду на 5тыс в месяц, или еще больше, потом вам придеться делать там ремонт полюбасу.
Если не устраивают жалобы от соседей, прокуренная квартира, и хоровод мужиков, то по окончанию договора не продлевайте его, вот и все.
От таких крезанутые соседей жалобы будут всегда. Не мужики, так топот или ещё что. Плохо, что они в теме, что квартира сдаётся. Зависть -дело такое
А если жилец - репетитор/ логопед/ массажист/ маникюрша/ косметолог, принимающий на дому? Вы за человекопоток переживаете или за нравственность?
Мне вот без разницы - проститутка, массажист, репетитор ли... Я по-любому против превращения жилого помещения в рабочее.
а если она там зарядку сделает - вы против превращения в фитнес клуб А если кино посмотрит против кинотеатра и попкорн дополнительно 5т
Если вы не хотите возможных неприятностей, то с дамой лучше расстаться.
1. То, что условие "не курить" было нарушено сразу же, говорит о том, что вашей квартирантке доверять нельзя в принципе, она из тех, кто не привык выполнять обещанное. Жест "на тебе пять тысяч, и помалкивай" говорит как минимум о том, что она вас в принципе не уважает и воспринимает как докучливую помеху для себя.
2. Проституция не просто "бизнес", это бизнес криминальный. А в криминале разные люди есть, в том числе не только те, кто считает, что покурить в квартире после секса - норма. Нормы там могут быть гораздо более широкие, чем привык рядовой обыватель. У меня знакомый открыл микрогостиницу на 10 номеров в дальнем Подмосковье лет 10 назад, так там у него уже и убийство и самоубийство были. Вам даже гипотетическая возможность подобного нужна?!
3. Индивидуалки в большинстве своем известны полиции, места их трудовой деятельности тоже зарегистрированы. Вам нужно подобное внимание властей к вашей квартире?!
