продавцы-собственники недвижимости
Привет! есть кто из собственников, кто продал недвижимость через какой-либо сайт:? Если не сложно поделитесь опытом продажи через сайт. Я не спрашиваю где недвижимость и за сколько, вопрос не в этом. К каким негативным моментам нужно быть готовой? На что обратить внимание? Ответьте пожалуйста кто имел такой опыт. Пожалуйста не переносите тему, здесь поинтенсивнее))
Да, продавали. Основное - это атаки агентов-прилипал и их же попытки устроить вокруг недвиги мутную водичку, в которой можно нагреться.
Другим вряд ли интересно. Вы можете пожелать создать, если захотите убрать объявления дубликаты. Но это не обязательно.
Важно. Когда вам звонят агенты с вопросом "могу я предлагать вашу квартиру своим клиентам", тянет разрешить. Но агент в этот момент "получает разрешение" создать дубликат объявления.
Вообще 95% бардака на рынке создают агенты, их придется учиться отшивать.
еще у Вас уточню. Если какой либо недобросовестный агент создает дубль моего объявления наверняка с более низкой ценой, то:
либо писать жалобу на риэлтора и наверное в этом случае понадобится моя идентификации с лицом и паспортом
либо никак не реагировать, тогда мой вариант цены будет более высоким
Авито и циан. Авито несколько раз в день атакуют агенты, предлагающие заключить договор с ними, сразу не признаются, что они не покупатели, задают много уточняющих вопросов. Многие стремятся приехать посмотреть, чтобы наделать своих фоток и продавать по своей цене. Мне такой козёл позвонил и рассказал, что он нашёл покупателя на мою квартиру и сведёт нас, если я отбашляю ему 350 тысяч.
Надеются продавить собственника. У меня ощущение, что в агенты идут на 90% УО(
Продавала сама дачу и две квартиры 3-4 года назад.. Использовала Циан, Авито, Яндекс-недвижимость. Дом-клик тогда еще был не развит.
Нужно отслеживать эти сайты, чтобы не пропустить появления дубля от риэлторов. Как правило, они ставят цену ниже, собирают на себя спрос, а потом просят у вас вознаграждение за то, что приведут вам покупателя.
На риэлторов следует тут же писать жалобу , такая возможность есть на всех сайтах , и тогда объявление снимут.
Риэлтор может прийти к вам под видом покупателя и сфотографировать тайком квартиру , чтобы выложить от себя. Бдите).
Продавала в прошлом году, размещала Циан, Домклик (они скидку на ипотеку покупателю дают, многим покупателям это важно), Яндекс.
Платно только на Циане.
Звонила куча агентов, один даже вытащил меня на показ под видом покупателя, а мне ехать до квартиры 2 часа, хотелось стукнуть его.
Никаких фото с паспортом не делала, но думаю, если бы было такое требование, то сделала бы.
Везде подменный телефон, мой номер нигде не засветился и после закрытия объявления никаких звонков не было.
Но в прошлом году был рынок продавца, продала за 2 месяца, повысив цену.
Сейчас думаю, вы получите кучу звонков от агентов с информацией, что сейчас рынок покупателя и только они вам смогут найти покупателя.