Как рассчитывать налог с продажи?
В собственности меньше года, купила по Договору купли-продажу студию. Понятно что 13 %, это я понимаю. Но там есть же нюансы какие то? Если навар меньше 1 млн, вроде вообще не берут налог? Или я не то понимаю?
цена продажи минус цена покупки. Разницу умножаем на 0,13. Если ранее налоговый вычет при покупке не получали, то можно уменьшить налогооблагаемую базу на 2 млн. Также если было платное лечение, обучение также можно базу уменьшить.
Можно я тоже спрошу, продаю квартиру менее трех лет в собственности (наследство) , буду покупать другую за меньшую стоимость, налог--- сумма от продажи первой минус сумма от покупки второй и от полученной разницы 13 процентов?
Юрист говорит,что придется платить сумму 13 процентов от цены продажи так как свою квартиру я не покупала,а получила в наследство .
Продаете например за 5 млн. 1 млн не облагается налогом. Плюс если ранее вычет не получали, то можно еще уменьшить налогооблагаемую базу на 2 млн. Итого налог 13 процентов заплатите с 5-1-2=2 млн.
Если наследную квартиру наследодатель покупал, а вы близкий родственник, то можно уменьшить на на 1 млн, а на сумму покупки
Увы , наследодатель по дарственной получил в свое время. Вычет получали раньше, сплошное разорение.
Это только если продаваемую квартиры приобрели по договору купли-продажи, если наследство или дарственная то придется же платить налог со всей суммы продажи .
Продал наследство или дарение за 15 млн и чтобы ты ни купил, 13% возьмут с 15 млн
Я не очень разбираюсь, но три юриста сказали в один голос, что налог со всей суммы. Пошла читать сама
Нет, вычет 1 млн на любое жилье, независимо от того, какое основание собственности.
Вы не к юристам ходите, вы к налоговым консультантам ходите.
И поймите, что 80% населения земли - ТУПЫЕ. В любой профессии.
Вот видите трех юристов мало, значит консультируйтесь как минимум у 10 :)