Агент просит сделатьсвои фото квартиры и собственнику снять свое обьявление
Вопрос: какой?
Это ваш агент, которого вы нашли, заключили с ним договор или первый позвонивший? Ответ, по-моему, очевиден).
никого мы не искали, ничего не заключали с ней , просто она один раз привела клиента , получила свой процент, но жилец съехал через 3 месяца, и вот сейчас она звонит и говорит снимайте свое объявление я приду сфотографирую квартиру размещу свое обьявление и через 3-4 дня приведу жильца, вот я и думаю зачем ей это все надо ,(не считая своего процента , который она получила).
Зачем вам это? Сдаете сами, сами встречаетесь и т.д. Риэлтору же только бабки получить, а разруливать проблемы с жильцами вы будете сами.
Вот и я думаю зачем лишняя прослойка , тк если какие разногласия риэлтор вообще в стороне остается и не вникает в никакие проблемы ., только стрижет свой процент
Просто она звонит и говорит снимайте объявления свои , я приду сделаю свои фото и через 3-4 дня приведу клиентов, я думаю просто цену набивает и хочет просто напросто заработать
Очень простые.
Если я правильно понимаю, вы решили дать объявление (не важно, на что именно) самостоятельно. А этот агент - прилипала. У него нет клиентов для вас, у него нет товара для потенциальных клиентов. Но он хочет откусить от вас денежек.
Причем именно этот агент еще и обнаглел. Видимо, почуял, что вы не опытны и беззубы и лапша у вас на ушах не скользит, а развешивается красивой бахромой.
Если он вас уговорит, то...возможно, в результате вы получите сделку. Даже вполне возможно. Но тогда и такую, какая выгодна ему.
Да, если прилипала уже прилип, надо внимательно смотреть насчет дубликатов вашего объявления.
Мы уже дали обьявление, люди звонят, но не так активно , вот она просит снять его. хочет разместить свое ,в базах у нее есть претенденты , но без своего обьявления , она нам предлагать их не хочет , говорит зачем мне это надо, вот я и хочу понять зачем ей фото нашей квартиры если в прошлый раз она и без фото клиентов привела(и свой процент получила) по ее обьявлению может быть другая цена?? но меня это не устраивает и не соглашусь ,, меня это вообще настораживает , какая то муть ,
Я выше ее схему уже описала.
Возможно, в прошлый раз ей удалось "закогтить" клиента, поэтому она его и привела. Сейчас у нее клиентов нет, она будет ловить их на объявление о вашей квартире. Свои базы и свои клиенты в этих базах - лапша.
Ее задача выкинуть вас с рынка и сделать так, чтобы вы не смогли заключить сделку в обход нее.
Ну это же стандартная схема прилипал.
Автор, если не секрет, где сдаете?
Звонит хоть народ реальный, на просмотры договариваются?
Мне через неделю предстоит, заранее покрываюсь холодным потом ((
Мне кажется, декабрь- самый тухлый месяц. Хотя, лет 7 назад я даже 30 декабря сдала за один день.
Но, сейчас все твердят, что квартиру вообще не сдать((
3-4 просмотра-это неплохо. Значит, цена норм.
А почему 21 летним не сдаете?.
У меня основной контингент- молодёжь..
В одной из квартир заселилась пара почти 2 года назад, ей было 19 , ему 17. Живут всё, деньги платят. Возрастные редко на съемах живут.
Вы первый раз сдаете? Если нет, на сколько упали в цене, или не снижали?
может дело в цене?у меня в балашихе с руками оторвали, выбрала в переписке на авито, на звонки не отвечала, нереально, звонят все подряд и агенты и скучающие и азии много.
Может просто фото стремные у вас. Многие собственники этим грешат. Поэтому и хочет нормально выставить. Если работали с ней можно и позвать, все равно вы нй не платите.
Если вы сами размещаете со своими фотками, то риэлторы будут дублировать ваше объявление и использовать ваши фотки, писать недостоверную цену и любую фигню. За это их легко наказать и удалить со штрафом их дубль, обратившись к администратору сайта и доказав, что используют ваши фото. Это несложно технически. А вот если риэлтор сделает сам свои фото, то он сможет размещать объявления о вашей квратире безнаказанно как хочет, что угодно там написать.