Мнение со стороны
Купили чуть меньше года назад квартиру однокомнатную типа хрущевку. План был сдать на год ( сдали) потом ремонт и если сын ( сейчас 11 класс) поступает, то живет там или опять под сдачу.
Вопрос затеваться ли сейчас с ремонтом. Ремонт хотели капитальный с перепланировкой, сносом стен и тп. Пока есть возможность. Было бы все стабильно не сомневалась бы, отремонтировали. А сейчас, сомневаюсь.
Зачем? У нас такая же ситуация и я резко против. Учится платно, не работает, то есть и за учёбу плати и за коммуналку плати, а так у нас платили квартиранты и денег ему давай на еду и шмотки.
Да и честно - в 10-11 классе он постоянно просыпал в школу. Приходилось контролировать. А там хоть бесплатно. А платить за то, чтобы он просыпал платный вуз - ну уж дудки.
Даже, если поступит в другое место, Пролетарская это центр. До любого института ближе, чем с окраины.
На мой взгляд, капремонт с перепланировкой там, где не живешь, это не то, куда тратят деньги, если других может вдруг и не прибыть. Своему в новой квартире сделаю косметику и куплю бюджетную мебель. Ему в общем все равно какая там планировка.
Уже есть сумма на ремонт, но что там будет дальше не ясно, с другой стороны, а куда ещё вложить можно
ну если заняться нечем...а так кисти в руки, поступит в вуз и все лето в его распоряжении делать себе же ремонт!
что сумеет то все его.
еще года три назад тоже думала буду так распинаться ремонты,перепланировки (а на самом деле это себя побаловать типа при деле), а сейчас вот как подрастают дочки- считаю это прям совсем неправильным так все на блюдечке с голубой каемочкой
люди вон вообще жилья лишаются а мы жировать? нет не хочу так детей воспитывать...
Конечно, НЕ затевать. Ваш сын еще даже не определился, будет он там жить или нет. И не определится до поступления.
А может пожить немного и сказать, что с вами хочет. А может быть его вообще придется из страны отправлять, если начнут грести студентов.
а, ну тогда конечно..
Потратите денег в 2 раза больше, чем планировали. в итоге получите результат, который вас не обрадует.
потому что это хрущевка. вкладывать в ремонт можно, если покупаете как минимум трешку и будете жить долго. в вашем случае вообще смысла нет
Вот вы тоже насущный вопрос поднимаете. Квартира маленькая, но рядом метро и в ста метрах от набережной, ещё рядом Крутицкое подворье ( во дворе буквально). И пока мы можем там сделать все нормально, а можем косметику с леруашными материалами. Сына все устроит
Выше написала же про дом и этажность, но планировка хрущёвки и метраж 28 кв.м + балкон
ну, это скорее брежневка. я поняла о чем речь, у меня подруга в таком доме жила. с соседями были проблемы. для сдачи это конечно не актуально, а для проживания актуально.
а так, если совсем деньги некуда девать, то можно
Реновации не планируется, место правда хорошее). Когда выбирали, сын просил хоть конуру, но ближе к центру и вот. До вуза мечты 2 станции метро
я бы первым этапом ударно сделала все демонтажи и последующие предчистовые работы, тоисть основу... а потом уже по ситуации - если там будет жить сын, то нормальную чистовую "под него"... а если под сдачу - то самую простенькую косметику из леруёвых материалов, ибо арендторы все равно все засрут :)
Сын рвётся там жить с мая. Основные репетиторы рядом, а мы же в области. И если что ему леруевых хватит
Если не уверены, я бы ничего пока не делала и продолжала сдавать.
Для сына это стимул готовиться к поступлению дополнительный.
Ну а, если поступит, то и начнёте ремонт.
А чего там можно перепланировать-то, в однухе? Студию сделать?
О, там много что можно сделать, планов много. Но если коротко, убрать все стены кроме су. Несущих там нет
Квартира для сына?
Если для сына то ему ваш ремонт с планировкой зачем? Сделайте чисто и красиво и пусть живет.
Зачем деньги на это тратить?
Оплатите ему учебу если на бюджет не поступит, купите машину.,
Кому в 18 лет надо перепланировка?
Квартира наша, для сына только на период учебы или пока сам не сможет купить/снимать.
Ему машина пока не нужна, предлагали пойти учится, сразу после 18 не хочет
Т.е. на капитальный ремонт вы будете брать кредит?
Не люблю глупых и нерациональных трат.
В данном случае нужен просто свежий современный ремонт. Вырастет, закончит вуз и сделает себе все, что захочет на свои.
Для сдачи вообще нет смысла рушить стены - это не окупится.
По хорошему да, трубы и проводка под замену, окна тоже. Вот фото, тут как то более менее кажется в реале хуже
Тут одно окно в комнате.
Обои переклеить легко, но там такие стены волнистые, на полу линолеум тоже волнами, в окна дует, батареи на кухне нет в принципе, трубы пластиковые в су на виду и тп
Да какой там жир? Там все на ладан дышит,а ещё кривое и косое. На фото все нивелируется
Скажу ужасную вещь- я не вижу разницы между ремонтом под сдачу и ремонтом для сына-студента. И это не теория. Скоро получим ключи, сделаю ремонт под "приличных квартирантов". Проживание студента, даже своего собственного, тоже ненулевая амортизация.
Если есть возможность-делайте хороший ремонт и не сомневайтесь! Единственное, смету примерно на 1,5 умножьте) я весной построила дом, получилось как 2 отдельные квартиры, летом сделала ремонт, очень довольна! Не сомневайтесь, если сейчас есть возможность, что будет дальше никто не знает...
Вы монстр))), мы дом строили 8 лет. Про умножить на 1,5 а лучше на 2 в курсе.
Вот правда, возможность есть, куда ещё вложить средства не знаю
Задумайтесь, нужен ли основательный ремонт? Дом не под реновацию через 10 лет? Просто посчитайте. Даже за 10 лет не окупится ремонт стоимостью в миллион.
Ну у меня простенький каркасник, а остальное все лето с 9 утра до 9 вечера, воскресенье выходной) пролетарская вообще шикарное место, я часто к Матроне езжу, поэтому знаю
Вам наверное было где жить, а у меня этого времени не было, мы жили летом в стройке и в ремонте((( пришлось делать, я думаю, что у вас получился отличный капитальный дом!
+1000. Место хорошее. Основу делать качественную ( изоляцию, проводку, окна и т.п.). А мебель купить попроще. Когда будете сами там жить, то поменяете только обои и мебель.
Это нерационально, тратить деньги на капитальный ремонт. Только если вам деньги девать некуда. Если уже нужен ремонт, то делайте косметический. А раз сдавали, то может там и сейчас нормально.
Ни для квартирантов, ни для сына не нужно делать затратный ремонт. Для квартирантов понятно, что смысла нет, а сын пусть отучится и сам сделает себе ремонт, за свои деньги. Должен быть рад, что ему вообще отдельную квартиру дают. А так-то я бы лично заселила квартирантов, а не сына. Вот когда работать будет, все сам оплачивать, тогда можно подумать.
Нашла фото, сразу не заметила. Ничего делать не надо. Это нерационально, глупо. Только если вам деньги девать некуда. Но вообще всегда есть, куда их потратить.
Не надо объединять. Один хочет спать, другой тв смотреть или работать. Одному полежать, другой будет на кухне ходить -убирать-готовить. Отдельные помещения всегда лучше.
Это очень неудобно. Спишь на кухне и ешь в спальне. Запахи готовки по всему пространству.
Жить более менее можно только одному, вдвоем уже тяжко.
У сына такая квартира, только современная- 42 кв.м.
Прожил он в ней с девушкой месяц и ушли на съем хрущобы двухи.
Сделайте просто ремонт, без сноса стен.
Мне показалось, что плита газовая на фото.
Если в квартире газ, то не согласуют объединение без перехода на электрическую плиту.
это сейчас никого не волнует, поверьте. сама в 9ке с газом живу. все сделали, как им нравится
мы в маленькой трешке объединили кухню и комнату, классно все. места больше, но дети выросли, теперь мне уединиться с компом негде. Так закрыла бы дверь в кухню и занималась бы своими делами))
Про обвинения в ненужных тратах. Есть ситуация которую рассказала. На платную учебу отложено. На ремонт ещё есть 1,5 млн примерно. Пока есть хорошая работа у мужа, но отрасль крайне нестабильная сейчас. Живем в своем доме, машины есть.
Что дальше будет не понятно. Если прижмёт, то пропишем сына у бабушки в провинции и получит общагу. Квартиру можно будет сдавать.
Сделав ремонт можно увеличить стоимость аренды прилично, а если все будет нормально, то сделаем хорошие условия проживания ребёнку.
У вас вроде сын творческий или я ошибаюсь? Мы сейчас сами в глубокой задумчивости тк сняли студию, но ее катастрофически мало тк все пространство заставляется планшетами и картинами, постоянно в работе на мольберте стоят 1-2 работы, а это только первая сессия на носу. Все же однушка более предпочтительна по планировке.
В частном доме или большой квартире все добро распеределялось равномерно и не сжирало пространство, а в маленькой квартирке просто алес капут(
Следующую снимем больше и точно не студию, либо уже купим (дай Бог)
Это все было к вопросу о планировке