Продажа в Москве .
Привет , а квартиры сейчас продаются в Москве в спальных районах или вообще практ нет? Есть необходимость в срочной продаже, двушка до метро пешком 750 м новый дом, снижаться готова, но есть предел, так как взамен нужно тоже приобреть хотя бы студию. Или пока сдавать (тоже сложно сейчас как я поняла) .
Практически не продаются в спальных. Все наводнили новостройки или хорошие районы. Люди предпочитают брать в ипотеку либо хорошие районы, рядом с метро, либо уж в новострой вкладываться. Квартира висит вот уже 2 года, ну что за 4 ляма продавать 36 квадратов что ли, не знаю уже? Сдавать тоже не вариант, сейчас просела аренда, скорее убьют остатки ремонта. Потом с учетом убитого ремонта вообще не продадите.
Еще не могу понять такой момент, риэлтор говорит,что цена моей квартиры 13 млн , это получается 216 тыс за метр.
Почему же я не смогу по ее же словам за такую же цену за кв м купить в Москве однушку?
Понятно, что однушки дороже всегда, но у меня двушка новостройка, а на однушку я готова на старый фонд
В идеале да, но рассматриваю любой район кроме ЮВАО недалеко от метро ,однушка будет под сдачу
Можете купить однушку по такой цене, открываете Циан и Авито и смотрите, что вы хотите и в каком доме. Старый фонд очень разный.
ну однушки в Москве явно можно купить уже не за 13 млн.
если это просто однушка не в центре.
13 млн это цена за двушку 60 м новостройка-216 тыс метр , мне нужна взамен однушка пусть она будет 30 м, однушки дороже в пересчете на метр, но я согласна на старый фонд. 30 метров на 216 тыс = 6млн 500 тыс если округлить, но я и за 7 млн не смогу купить такую однушку. Где я рассуждаю не так?
ну мы сейчас рассуждаем сильно гипотетически.
Я не знаю, что у вас за двушка, которая стоит 13 млн. Где она, в каком состоянии и т.д.
Если она, например без отделки, а вы хотите купить квартиру с ремонтом - то разница в цене будет другой.
Но вообще, мы часто решаем такие задачи. Меняем бОльшую квартиру на меньшую (или на 2 - в других районах).
То есть решить можно. Но нужна конкретика, чтобы посчитать, сколько может стоить (сейчас) ваша и во что её можно переформатировать.
