Подарочек
Перед Нг подарочек от хозяина квартиры. Следующая выплата должна быть 28 января, предупредил что повысит аренду на 3 т. На все вопросы почему так внезапно? "инфляция", говорит такая, не я такой, жизнь такая, Жкх дорожает с Нг. Но не на 3 т же оно дорожает! Подыскивать в январе, съезжать? А если вообще аренда поднимется с Нг у всех. Платить ему по новому тарифу за съем? Вещей много, переезжать тоже гиморойно
Скажите,пожалуйста, а вот арендодатель всегда так внезапно может поднять цену или можно при заключени договора вписать туда пункт, что цена остаётся стабильной на определённый срок и никакая инфляция и иже с ней не могут служить оправданием для поднятия цены на съём ?
Ну поторгуйтесь. Или съезжайте.
ЖКХ действительно сильно повысится https://eva.ru/topic/134/3646151.htm?messageId=105544410 и в всеостальном топ был...
А кроме подорожания ЖКХ, что ничего не дорожает? Инфляция ващет на все распространяется. Врят ли вы найдете что то по старым ценам, ну ищите. И не факт что вам тоже не повысят через месяц. На договор собственники сейчас не смотрят. Повышают когда им выгодно и на сколько выгодно.
Если собственник не смотрит на договор, то лучше не иметь с ним дел вообще. Есть и нормальные.
А как вы заранее сможете это узнать? Смотрит он на договор или нет? Для этого надо несколько месяцев хотя бы смотреть? А если вы отжили пару месяцев, а собственнику стукнуло поднять аренду. Или вот как у меня, вообще продавала оказывается. И что вы сделаете с ней, если она квартиру решила продавать? Покупатель нашелся через 2 месяца. Уже через месяц она сказала что днем зайдет, якобы была в районе, в туалет. Мы все равно были на работе. А оказывается уже тогда продавала и назначила время на просмотр днем. Причем ни в базах на продажах, нигде ее не было, мы потом смотрели. Как продавала, не понятно, видимо ей подгонял риелтор что ли покупателей потенциальных? А потом вообще заявила что квартира будет продана и ее уже покупают. От подписания договора прошло ровно 2 месяца. И квартиру надо освободить такого то числа. Она уже даже не ее.
вот вы знаете, если есть договор найма у вас на руках. то это как раз её проблемы ))
пусть расторгает его по всем правилам, установленным договором (если не установлено договором. то ГК РФ смотрите).
если вы подписали в договоре. что с ее стороны возможно такое расторжение, то впредь будете умнее, заключая договор.
только пожалеть и погрустить можно.
гадина какая. если продает. так и сдавала бы с этим условием.
люди бы знали, что на вулкане живут.
Оскорблять человека, за что? Мало ли какие обстоятельства, может быть соседи вышли на нее с предложением, выше рынка, поэтому и на сайтах нет, может быть финансовые трудности, может беда у человека. А вы гадина сразу... Арендатор, по личным обстоятельствам желающий съехать через три месяца, внезапно, тоже гадина по вашему?
Чушь это все договор.
В договоре обычно указано что он вправе рассторгаться в одностороннем порядке собственником.
Вы в суд побежите? Ну скажет она что вели себя некорректно, шумели, соседей подключит, подтвердят они. Что жили вы плохо, другим жить мешали шумом, скандалами, еще что придумают. И что?
Это только все зависит от совести людей. Если чел плохой, то не договор, вообще ничего не спасет. Причем это действует в обе стороны.
Не надо ля-ля! Нет дураков-нанимателей, которые будут подписывать договор о безусловном одностороннем расторжении договора арендодателем !:)
Она права, в основном все Договора такие. Вы давно снимали хату?:) Тогда вы врят ли вообще снимите,
Ну вот я снимала. Долго, разные.
Никогда не сняла бы с таким пунктом в договоре. Конечно, возможность досрочного расторжения есть, в том числе и по инициативе любой из сторон. Со штрафными санкциями и со сроками выезда.
Ващет я сдаю!:-) Какой дурак будет снимать квартиру если тебя в любой момент арендодатель может выселить по своему хотению? Дураков ищете?;-)
3 это еще по божески:) Моя после лета в сентябре на 5 подняла, резко. Предупредила вообще за неделю.
Автор, как мне кажется, хозяин в своем праве, но дьявол, как всегда, кроется в нюансах и деталях.
сообщать неприятную новость под НГ, зная, что искать квартиру на смену трудно.. это признак не очень приятного человека в жизни ИМХО. мало вероятно, что по отношению к себе он хотел бы такого же.
Вам нужно постараться принять тот факт, что человек, сдающий Вам квартиру, вот такая поганка. и дальше жить там уже с оглядкой на это. Ну, или съезжать.
Я сама сдаю квартиру, год назад где-то в ноябре решила, что пора поднимать цену своим жильцам. Под новый год не захотела этого сделать, сообщила в январе. Причем сообщила за 1,5 мес до оплаты по новой цене. ну, что хочу сказать арендатель была недовольно сильно, многократно спрашивала почему так резко, почему так на много (2тыс) и т.д. и т.п. Мои доводы по поднявшимся ценам в районе, что предупреждаю заранее в январе, а не в ноябре, что все понимаю и если дорого то спокойно отнесусь к съеду, что каждый из нас априори преследует свои интересы и это нормально, короче, ничего этого она не слышала и требовала каких-то (каких?) других объяснений.
несколько раз пройдя по кругу своих доводов, я уже поставила точку в разговоре и посоветовала зайти на циан/авито и может действительно они спокойно смогут найти свой более интересный вариант.
что любопытно, никто не съехал, хотя я бы была скорее рада их отъезду. как-то так. и глобально разницы когда сообщать в ноябре или в январе, судя по реакции, не было. но я этот выбор сделала осознанно. и для себя, а не для них, поскольку я когда-то сама снимала квартиру.
Я на 1тыс.повысила с НГ. Из-за ЖКХ. Квартиранты нормально отнеслись. У меня 3ка.
Аниматор вы раз в три месяца повторяете. Ну видно же что аренда стоит или падает, нет, вам надо тут всех убедить, что поднимается. Я надеюсь, вам здесь хоть платят.
Поднимают по удорожанию жизни, на столько и поднимают аренду. По идее все справедливо и объективно. Не тяните Москву, снимайте в регионе, добирайтесь ежедневно на электричке в Москву. на работу.
Я года два не поднимала и вообще сдавала ниже рынка. А через 2 года подняла сразу на 6 тыс. И то было ниже рынка. Но дело-то добровольное. Я всегда когда поднимаю, понимаю, что люди могут съехать. И соотв. риски оцениваю. Не хочу чтоб съезжали, то мало поднимаю или не поднимаю. Если мне пох - уже другая цена. Если вообще что-то не нравится, но пусть пока живут, то и больше подниму, свалят - не жалко. Если хочу избавиться, то говррю, что квартира нужна мне самой или на продажу.