Сейчас вообще квартиры продаются?
Во вторичке продаются? Уже год стоит квартира, снижали цену, доки все в порядке, не можем продать. Сегодня ровно год как выставлена на продажу. Или так долго может продаваться, не пойму?
Да, продаются. Если ходят смотреть, но не берут, то причины могут быть разными. Если даже просмотров нет, то, скорее всего, дело в цене. Ну или объявление настолько кривое, что вы сами сможете это заметить.
Просмотры как раз есть, стабильно несколько в месяц. Но многие сразу переходят к разговорам на торг. Даже документы не смотрят, сразу пытаются скосить цену. Причем торг идет не уступите 50 или даже сотню. Сразу скосите пол млн, одна вообще заявила, что возьмет, если скошу 1 млн. ! Квартира не в Москве, квартира в Красногорске в Нахабино. Цена стоит по рынку и все равно сразу с порога такой бешеный торг. Я говорю что могу уступить от силы 100 тыс, сразу разворачиваются, даже больше вопросов не задают. Это я такая заколдованная или вы действительно срезаете цену так на много? Причем я понижалась за год, на 50-100 тыс, пару раз.
Рынок, это не то, что рисуют в интернете, а та грань, когда вы уже готовы продавать, а ваши покупатели еще согласны платить.
У вас, похоже, хорошая квартира, но не по рынку дорого.
А я ничего никому не срезала ). Я, когда продавала, сразу ставила такую цену, чтобы решить вопрос за 2 недели (на 100-200 тыс ниже рынка).
Да, хороший евроремонт, оставляю встроенную кухню, мебель. Деньги на ремонт ушло 2 млн, что уступать? Неужели уступать и продавать с таким ремонтом дешевле? Уже не знаю что делать? Но продавать надо в общем то срочно.
Квартира 25 метров, 5 млн 900 т сейчас стоит, с учетом евро ремонта, встроенной кухни, шкафа в коридоре и всей мебели. Я не хочу снижать еще больше, мы сами там пока живем с ребенком и мужем. Стояла 6 млн 300 т, я и так снизила уже до некуда. Что вообще меньше 5 млн продавать что ли? Если требуют снижения до 1 млн в последнее время? Ведь ремонт такой у людей останется. Мне проще тогда разбить всю плитку и все встраиваемое вообще снести, чтобы обидно не было.
Квартира 25 метров, 5 млн 900 т Это не студия? Маленькая для квартиры. В Москве меньше 7 млн есть квартиры? Или не Москве.
Цена за метраж и за Нахабино очень завышена. Автор тоже противненькая :). Немудрено что год висит и не покупают :). Еще и ребенок наверняка зарегистрирован в этой квартире, раз они там живут семейством. Все это не добавляет стоимости, а убавляет:) На ремонт лихо загнута цена вместе с пальцами:)
Пардон, но это же не квартира. Это студия, причем еще и находится у черта на рогах.
Если бы у меня было 6 лямов и хотелось хоть какое-то жилье, я бы купила либо апартаменты в паре минут от метро (если не нужна прописка), либо однуху в старом фонде поближе Нахабино.
Впрочем, не буду ничего утверждать, я рынок по таким объектам подробно не изучала.
+1
Аналогично:)
Я рынок изучала и мыслю также как вы. 25 квадратов в Нахабино за почти 6 млн я бы вообще не рассматривала:). Уж лучше полноценную квартиру взять тогда, однуху 36-38 м за такую цену, даже меньше.
Что-то я не вижу таких квартир за 6 миллионов. Сами хотим купить, апартаменты не рассматриваем. Все приличное от 7-7.5 миллионов начинается. Мне как раз озвученная автором цена не кажется высокой.
Однушки в нахабино
https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/272814965/
https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/279214666/
Апарты в Москве
https://www.cian.ru/sale/flat/280821517/
https://www.cian.ru/sale/flat/279093870/
https://www.cian.ru/sale/flat/281602073/
Квартира в Москве (под снос)
https://www.cian.ru/sale/flat/282393614/
Не вчитывалась, естественно, так - первое попавшееся.
И кто будет покупать ваши однушки в Нахабино по таким ценам? Квартира под снос это вообще что-то с чем-то :sick4. Это же бывшая общага, еще и по космической цене. Нет, такого ничего что вы предложили, я бы даже не рассматривала.
Не рассматривайте, никто не заставляет.
Я, собственно, тоже не покупаю сейчас. Просто сунула нос и накидала того, что смотрела бы куда раньше, чем каморку в Нахабино за 6 лямов.
Красногорск Нахабино не Москва. Вы в Москве наверное смотрите? Для Нахабино это очень высокая цена, просто очень. Продавец явно не в себе, если так мягко выразиться. Ремонт они скорее всего делали для себя. Если для продажи, то у идиотов лучше ничего не брать, не покупать.
Забирайте с собой мебель, продавайте, снимите и продайте отдельно ламинат, если он есть. Никто за обстановку не платит, к сожалению.
Без мебели и вашего евро ставьте тогда вашу квартиру 4 ляма, а то и дешевле за 25 м. Тогда и бейте:) и мебель вывозите, раз так жаба задушила. А вы хотите и за 5 лямов продать Нахабино ваше и еще мебель уничтожить. :crazy С такими неадекватами продавцами лучше вообще не связываться. Цену она не снижает, жаба душит, ценит:) свою квартиру выше рынка потому что рИмонт сделала%). Еще надо смотреть что там за евро ваше, может косяков куча в евро этом)))))))))
Если она заберет мебель, снимать станет ламинат и кухню, у нее и за 4 ляма никто не купит. Потому что это квартира будет с отягощением, все сломано, сбито, содрано. Проще взять новострой и делать ремонт с нуля, чем вывозить весь мусор сбитый и хлам.
Можно хоть за 7 эту хрень выставить, и продавать 10 лет:) Вы неадекват абсолютный.
Нормальные квартиры продаются. Проблемные могут и годами стоять. По завышеной цене тоже годами можно продавать и не продать. Все равно снижаться надо. Цена почти 6 ляма за Нахабино 25 м это очень высокая цена. Нет, оооооочень высокая, люди же не лохи и не дураки.
Продаются всякие, но Вы правы-по завышенной цене не всегда быстро. Некоторое время назад продавала свою двушку. Была максимально высокая цена, так как нужно было поменяться на трешку в другом районе :1. Без доплаты 2. Чтоб хватило на переезд и косметический ремонт. Сразу оговорюсь, что и двушка и трешка были абсолютно обычные панельки. Продавали больше года и дождались своего покупателя. Осуществила то, что хотела. Если время терпит, не вижу смысла продавать задешево.
Не в данном случае. Бывает, что и дороже рынка квартира продается, но для этого она должна быть эксклюзивной.
100 тыс мало для скидки. Чисто психологически, при цене в несколько миллионов. Надо 200 давать, чтоб народ думать начал, чтоб заякорило. И то это не та скидка, когда сразу схватят и не отпустят.
