Дороже или дешевле?
Не могу решить, что посоветуете
Необходимо купить маме квартиру (написала об этом в нескольких темах),
есть только половина суммы, вторая сумма есть у меня нз, но у меня 2 детей и я не хочу оставаться без подушки безопасности
купленная квартира останется мне в наследство, если я добавлю денег (получается необходимо выбирать квартиру под свои потребности)
Что бы вы купили?
1. вторичную квартиру и чуть дешевле
2. новострой и отдать все, все сбережения (остаться при старой машине и до встречи отпуск в другом году)
No.1 Квартиру можно в будущем поменять если будет нужда,а вот остаться совсем без денег мне лично стремно.
Автору почти 50, ну какой обмен в будущем? Будут ли у автора силы и средства к моменту вступления в наследство?
Не поняла, а если вторичка, то и со сбережениями, и с новой машиной, и с отпуском? Это такая разница??
Если вторичка, малая сумма остается, я еще работаю, могу взять и кредит, но не очень хочется
С мамой отношения сложные, мы два года назад с помощью свекрови купили старшей квартиру, новострой с ремонтом, мама сейчас зимует у нее, я так понимаю ей очень понравилось,
Мама наверное хочет такую-же, но моими силами
Спасибо!
сказала ей посмотреть цены на сайте продаж, сказала не знает как, сама сидит в соц. сетях
Вторичку в любом случае. Я новострой и дома, построенные менее пяти лет назад, вообще не рассматриваю для покупки, слишком рисково.
Зачем? Что в случае ,не дай бог развода, все поделить, как купленное в браке?
Если в браке - то да. Но тогда нужно после покупки на маму, СРАЗУ оформлять дарение на себя, так как наследство - это вилами на воде.
Выбьюсь из общего хора: я за новострой.
Исхожу из того, что первый ваш вариант - это вторичка в "старом фонде", т.к. в относительно недавно построенных домах квартиры стоят дороже, чем в новостройках.
Мои аргументы против старого фонда:
1) те или иные проблемы с коммуникациями почти всегда
2) проблемы со звукоизоляцией и соседями часто
3) отсутствие грузовых лифтов, пандусов и т.д. - часто
4) с инвестиционной точки зрения провал в большинстве случаев
По поводу остальных опасений:
1) можно взять небольшую ипотеку, чтобы оставить небольшую подушку. Используете вычеты, к тому же новострой субсидируется во многих случаях (низкая % ставка)
2) машина - ерунда, обычно можно отложить покупку на годик-другой, раз до сих пор не поменяли, то "не горит". а на скромный отпуск наскрести можно почти всегда
3) если (ттт) вдруг станет туго финансово - маму переселите, квартиру сдадите. в новых домах сдавать проще и выгодней. в крайнем случае продать опять же можно, купив в том же старом фонде и подальше.
Но я бы вторичку совсем не отметала, а посматривала предложения, вдруг попадется хороший вариант по приятной цене. Срок просто себе поставьте, сколько ищете, и четко определитесь, чего хотите от квартиры.
Моя бабушка в 85 стала жаловаться, что тяжело жить в доме в без удобств. Ну это можно понять. Моя мама с моей теткой скинулись и купили для нее квартиру. Прожила она в той квартире 6 месяцев, с осени до весны, весной подхватила чемодан и сбежала обратно в свой дом, который, к счастью, не продали еще. Прожила там до 92. Имейте такое в виду, после дома очень тяжело в квартире, а мама у вас еще не старая
Не важно что она говорит. Вам нужно думать о себе. Если маленький домик позволяет купить комнату в регионе, значит, покупать для мамы комнату в регионе. В 50 без поддержки нельзя остаться без подушки.
Мы сейчас живём на расстоянии 40 мин пешком, квартиры в этом районе чуть дороже. Не Москва
Если вы подушку собираетесь растранжирить на отпуск и новую машину,то лучше метры. Вам это перейдет в наследство,дом лучше чтобы был поновее. Ведь к моменту наследства может вы уже будете зарабатывать копейки.
Новостройка, конечно, какие могут быть иные варианты?? Во-первых, в новостройке продумано все для комфорта пожилых людей и молодых семей - вход в подъезд на уровне земли, без ступеней с которых навернуться можно, плюс грузовой лифт на случай использования носилок, плюс помещение на первом этаже для ходунков и колясок/велосипедов. Представьте старую находящую маму эвакуировать с 9 этажа при единственном пассажирском лифте, в который не то что носилки, инвалидная коляска не поместится? Во-вторых, ваши будущие внуки тоже оценят жизнь в новостройке выше чем вам в вонючей хрущевке или панельной пятиэтажке :)
Раз уж и для себя тоже покупаете, то только новое жилье 💯 Один год можно без отпуска(или в кредит), но задел на будущее будет лучше.
А дети промотают по молодости-по глупости.
Пополам в долях оформлять, чтоб один без другого не мог распорядиться.
Можно купить на маму,а она тут же дарит вам. Она не будет выкобениваться?
Будет, ей я уже не доверяю, у нее новый друг, который наверняка подливает масло в огонь
не стала бы ничего покупать, бред какой-то
ни одного представителя старшего поколения не знаю, готового променять дом на квартиру
что за ремонты там такие регулярные в своем доме??
Я бы тихонько спустила все на нет.... маме есть где жить и плюс у нее какой-то левый ухажор. Как вы написали, что она жаловаться начала, что ей трудно то там, то сям ремонтировать - так вот у нее ухажор теперь на это есть (да и вы близко живете). Маме бы все это не озвучивала - это для самой себя, чтобы мозги не пудрили. А то - это очень легко попасть под ажиотаж: "это же мама просит! вроде деньги есть! это инвестиции в будущее на себя!..."
Еще раз - возьмите паузу и подумайте: маме есть где жить, а ухажор какой-то при этом нарисовался, который, наверняка, ей эту идею и стал подавать.
Вы все правильно поняли, спасибо (и про ухажора Вы правы)
Нашли знакомого риелтора, который помог купить квартиру, через него оценим дом, и потом будем плясать. домик ее в городе, но одна стена все время трескается.
Мама посмотрела цены и ужаснулась, сказала, что по ценам только вторичку, говорю, у тебя уже есть вторичка, не в доме а в квартире тоже надо поддерживать, тем более старые дома там все старое, даже если в квартире сделан ремонт, то у соседа может прорвать, там же разный контингент соседей (просто она сейчас живет в новострое у дочки, и там все конечно классно),
Чего вы должны покупать маме? Что за родители пошли? Мои тоже добавь денег мы себе купим, потом тебе останется. А зачем я могу к моим деьгам взять кредит и отдать в наем и этими деньгами гасить кредит. А так я должна мертво дать деньги в их квартиру и ждать потом 20 лет. А если форс и мне нужны будут деньги. Что тогда?