Бегут квартиранты
Никак не получается сдать длительно, чтобы одни люди жили хотя бы год, два. Заканчивается договор, в последнее время предыдущие жильцы сами просили на полгода, эти тоже. Как заканчивается договор, бегут. До этого сдавала на 11 мес, съезжали тоже не дожив до конца. Не знаю в чем причина? Как заколдованные все какие то. Сдаю по договору, подписываем. Беру аренду и залог, как и все. Залог не является проживанием последнего месяца. В квартиру наведываюсь не часто, не каждый месяц. Аренда по рынку, не дороже.
Может наоборот слишком лояльны с жильцами? Даете себя прогнуть? Идете на все их условия, а не свои диктуете? Люди имеют свойство наглеть.
Наглеют и поэтому сбегают от хозяина, которого им удалось прогнуть?
Что у вас с логикой?
У меня как раз с логикой все отлично. По посту автора я поняла что она мягкотелая мямля. Заискивающее поведение отчетливо видно.
Ии? поэтому надо убегать?
наоборот же, отлично, можно продавливать и дальше. Кто ж от мямли-хозяйки бежит?
У мягкотелой мямли наглые арендаторы обычно просят что-то купить\заменить или снизить цену. От таких не сбегают, ими пользуются. У вас, действительно, или что-то с логикой, или к аренде вы имеете отношение только как арендатор.
А вообще я не вижу ничего ужасного чтобы пересдать новым. Автор видимо еще и напрягаться не привыкла. Любит жить по накатанной. Боится сама что то поменять. Я например сама меняю, довольно часто. Договор закончился, не продлеваю. Потому что за период аренды людям свойственно наглеть. И если с ними продлевать, наглеть будут еще больше. Как раз логика железная у меня.
аренда зависит от места, от цены и нужные удобства для каждого,,, например если квартира в Саларьево, а на работу около Савеловской, то конечно понятно что надо менять, знаю что приезжие недавно в Москве сначала снимают что попало или ближе к знакомым после осваиваются и понимают что Москва большая и из за разницы 5тр в месяц лучше около работы снимать
А кто мешает снимать на Савеловской, в таком случае? Кто вообще ищет квартиру на другом конце Москвы от работы? Разве что дебилы. Обычно снимают недалеко, где и работают. Во всяком случае в этом районе. Ну или на метро пару остановок или том же автобусе. Если работа в 30 мин езды на метро, то логично, что квартиру надо снимать рядом с метро, в пешей доступности. Понятно что дороже, но удобство тоже играет огромную роль. Лучше квартира у метро без хорошего ремонта и со старенькой мебелью. Чем такая же квартира черт знает где и с ремонтом и новой мебелью. Цена с учетом плохенького ремонта и старой мебели, будет такая же рядом с метро, чем квартира с отдаленностью от метро, но с классным фаршем.
Ну Вы прям с дебилами сразу! Люди может первый раз в Москву едут, не знают районов и как тут добираться.
Как раз сын в гости ездил к одногруппнику, у которого на юге квартира съемная, а учатся в Бауманке. Хотя вроде говорит, что подешевле еще искали, эта совсем на отшибе где-то, но и не знали, что надо хотя бы по той же ветке искать. Потом поменяют наверное, но вот полгода уже живет.
это Вы знаете, а приезжие первый раз в Москве вообще не очень ориентируются, поэтому снимают квартиру где дешевле и не важно где, а после понимают где нужно и съезжают на новую аренду
+1
Поэтому бесполезно прогибаться и ставить аренду меньше, чтобы быстрее сняли. Лучше нормальные адекватные уже, пусть снимают, с опытом аренды. Я никогда цену не снижала, даже когда рухнули. Сдала в кризис по нормальной цене, двушка за 55 т. Просто ждала, сняли через пол месяца только. Но зато и живут год, я еще с Нг накинула пару тыщ. Сразу сказала что не хотите, съезжайте, инфляция, ничего личного. Никуда не уехали, остались, потому что переезжать им дороже обойдется. Много своих вещей притащили в квартиру, телевизор, куча шмотья, разные гаджеты громоздкие.
Сбегают раньше чем заканчивается договор, не отдаете залог. Все как раз просто, это их проблемы, что их что-то не устроило. Сдать другим в общем то не вижу особой проблемы. Сейчас тем более не лето, не мертвый сезон. Как раз сейчас лучше и пересдавайте.
У меня в одной квартире живут годами. Вот буквально - 7-4-4+ года. Она реально дешевая, место специфическое и дороже особо не сдашь, но и жильцам за такие деньги найти что-то новое трудно.
А в другой - получше-подороже - то же, что у вас. 11 месяцев-11 месяцев- сейчас живут 4 месяца, но, чувствую вот-вот съедут. И все вроде не в квартире дело - у людей свои обстоятельства: то развод, то переезд, то СВО, но уже начинает казаться, что с квартирой что-то не то.
у меня небольшая студия в пешей доступности от метро
снимают одиночки, тоже съезжают после года проживания - меняется что то в жизни )
Чем больше идешь навстречу, тем сильнее наглеют. И как результат съезжают громко хлопнув дверью, в лучшем случае.
+100
Такой же опыт, шла навстречу в ответ наглость и черная неблагодарность за все хорошее. Съехали вообще безобразно, даже писать не хочу. Решили видимо что я такой добрый человек, со мной можно веревки вить. По крайней мере для меня послужило опытом, как вести себя не надо. Сейчас уже ни на какие компромиссы не иду с квартирантами.