Последний этаж минусы
Рассматриваем покупку квартиры , последний этаж, технический есть. Дома ищем не старше 2000г ,скорее всего П-44 будем покупать. Расскажите, пож-та, о минусах ,кто живет на последних этажах и где есть технический этаж.
И еще, чтобы не плодить темы, есть ли среди новых с нормальной шумоизоляцией от застройщика ,чтобы не было слышно соседей со всех сторон. Интересует однушка под ремонт , район Медведково-Свиблово ,бюджет до 10,5-11 лямов.
На последнем этаже одни минусы. По сравнению с ними отсутствие сверху соседей - фигня. Поэтому покупку на последнем этаже стоит рассматривать только в крайнем случае.
Абсолютно противоположного мнения.
Отсутствие соседей- огромнейший плюсище, который перекрывает всё недостатки!
Моя квартира на последнем. Сейчас живу в съёме тоже на последнем, угловая. Специально такую искала. Готова была даже увеличить бюджет, но чтобы квартира была исключительно с минимум соседей)
Снимать - не покупать. Вылезли недостатки - съехала. И на среднем этаже может быть минимум соседей (по 1-2 чел в квартирах), тишина и покой))
Последний этаж - сверху коммуникации, сотовое оборудование. Периодически протекающая крыша. Повышенная влажность в квартире и на тех этаже, ремонт там не делают, распространение грибка в расположенную ниже квартиру. Насекомые. Вентиляция приточно-вытяжная на последнем этаже отсутствует. Воздушные пробки в трубах.
Абсолютно ничего такого нет.
Дом панель 70-е годы, есть тех этаж.
То, что на среднем этаже вокруг попадутся все квартиры с минимум тихих соседей- очень маленький шанс.
Я жила на 7 из 9-ти. 3 года ада.
Моя квартира, которую сдаю тоже в старом доме, также последний угловой этаж в старом доме. Тех. этаж имеется. Недостаток есть единственный,лично для меня-слышно лифт. Но, это мои ощущения. Никто из жильцов по этой причине не съезжал.
Поэтому, для себя решила, только последний и в идеале угловой.
Я даже на отдых если еду, прошу меня заселить в гостинице таким образом, по возможности.
Меня психологически угнетает то, что надо мной кто то живёт, пусть и идеальные соседи.
+1000
а уж последний этаж и угловая - это вообще великолепно
я в такой жила, подтверждаю на личном опыте )
Стандартные риски. Шум лифта, шум ветра, больше перепад температур зима-лето, нежели в других квартирах, слабый напор воды, слабые батареи, протечки, если высокие этажи, то еще ветер постоянный.
Всего этого может и не быть, все надо смотреть на месте.
Минус и одновременно плюс)). залив. но в этом случае виновник УК....это равно всегда деньги. в отличие от просто соседей....с которых зрен чего взыщеш!!!
Плюс...НЕТ опасения неработающей вентиляции - вытяжки. все будет работать.
https://www.google.com/amp/s/pkf4.ru/rekomendatsii/dlya-ventilyatsii/ventilyatsiya-zdanij-znamenitaya-problema-poslednikh-ehtazhej%3fformat=amp
http://mosvent-forum.ru/topic470.html
для меня минус -один :
в случае пожара -эвакуация , да с отключенными лифтами , в полностью задымленном помещении - ну такое ...
да и просто зависимость от лифта напрягает .
Специально покупали именно на последнем этаже и с минимумом соседей через стенку, и насчет лифтовых механизмов застройщика с пристрастием допрашивали))
А еще квартира распашонка, проветривается моментально. Единственный минус - шумит ветер на балконе, точнее балконные окна, так называемое "холодное остекление" не лучшего качества все никак не соберемся поменять
Cпасибо всем за ответы. Риски в теории все знаю,изучала , интересовало реально кто живет.
Я жила в п-44 на 14/14, минусы выше написала. Продали с хорошим дисконтом и больше последний этаж не рассматривали.
Лифт один раз не работал 30 минут лет за 6-7.
Строители пилили и от пыли датчик пожарный сработал - он лифты отключает.
Свет как-то связан с этажами? Нет, ни разу.
Тоже не поняла про свет.
Лифт сломался у нас 3 раза за 2 года на час максимум. Да, пришлось мне, о Боже, на 9 этаж подняться ножками)
Дом 70- тых.
Живу на посл. этаже. Для меня нет минусов , только плюсы - начиная от вида, заканчивая отсутствием соседей сверху. Да, летом жарковато - но есть кондей, зато зимой батареи закрыты - весь дом нас греет. В этом году даже в -25 не включали.
У вас старый дом?
У меня в Кунцево кирпичная брежневка на Бобруйской.
В чате все, якобы, замерзают ,постоянно об этом пишут зимой, я же, наоборот, не знаю, куда от жары деться. Всё никак краны не поставлю на батареи, чтобы отключать их. Только не знаю, можно мне это сделать или нет, так как при включении отопления осенью я спускаю воздух ежегодно с батарей. От этого зависит, как пойдёт тепло в нижние этажи. Если я поставлю краны и буду перекрывать у себя батареи, значит они будут перекрываться и у соседей снизу, или я туплю?
Подтверждаю! Живу на 22, батареи на минимум, от пол ноги можно греть. Лифта 3, всегда какой-то работает. Ещё всегда пустой лифт. Подруга живет на нижних этажах, иногда только со второго лифта уезжает, если не удается втиснуться в лифт с жильцами накопившимися. Напор воды отличный, так как в нашем доме после 11 этажа вода подается сверху. А еще из моего окна шикарный вид))
у нас минусы - слышим лифт и протечки периодически (хотя над нами техэтаж). плюсы - нет соседей сверху. но квартира бэсплатная, поэтому не так обидно)
Отсутствие соседей на голове - это настолько жирный плюс, что остальное даже странно перечислять, и да, ВИД тоже очень важен.
Одни плюсы. Митино. П44, 17 этаж, угловая дальше от лифтов - , тишина и покой.
Батареи не включаем, очень тепло. Вода горяченная, так как подача сверху. Вентиляции работают прекрасно.
в П44 очень шумят лифты ну и стандартно риск ограбления. остальное-плюсы.
в старых домах заливы-постоянное дело,увы(
Мы на последнем. Тишина наверху для меня главное. Есть кондеи, но их включаем редко-редко, окна на юго-запад и северо- запад. Там, где северо- запад вообще сильно жарко не бывает.
Лифт после замены на новый-современный стал ломаться чаще, к сожалению, но этаж 8 и дойти вполне себе не трудно. Его, кстати, немного слышно в ванной и еще меньше в туалете.
Протечек за 10 лет не было.
Батареи горяченные, не холодно, хоть и угловая квартира
Вид шикарный, светло
Когда искала квартиру, последний этаж для меня был плюс
за 17 лет у нас над головой такая толпа епанатов сменилась в квартире сверху, что если мы еще раз будем затевать покупку-продажу, то я буду смотреть только последний этаж.
Над головой с утра и до ночи постоянно то шары катают, то кони скачут, то возят елозят еще чем-то, то роняют. А еще любят весь мусор из окна выбрасывать эти дикие дети деревень и гор((( я замоналась уже убирать это все - то волосы в окно выбросят с писек или еще откуда состригли, у меня весь подоконник в черных кучеряшках, еду, линзы, фантики - все кидают и все это на кондее висит:sick4
Ни одного минуса за 10 лет проживания на последнем этаже. Мы на 9, кирпичный дом, над нами высокий тех этаж. Никаких протечек, мне кажется это какие-то совковые мифы, про текущую крышу. У нас тёплая, сухая квартира. Вода идёт сверху, отопление, соответственно тоже. Напор офигенный. И самый главный плюс - тишина над нами и в подъезде мимо нашей двери никто не ходит.
Лифт не работал минимальное число раз. И то, не дольше, чем полчаса.
А да, и труб отопления у нас нет по стенам, они на нас заканчиваются )))
Для себя решила, что только последний этаж.
