Кухни- гостиные
Почему в современных планировках кухни- гостиные считают за отдельную комнату и продают фактически двушку с 10метровыми комнатами+ 17-19 м кухня как трёшка? Если отделить- то это будет проходная кухня без окна, причем размера 5-7м и и опять 10 и комната. А тут вообще упала: продается двушка 37 м- это комната 10 м и кухня гостиная 18. У меня однушка такая же, только кухня 8 и комната 19 ( то есть поменять местами кухню и комнату и типа будет двушка? А я сдаю лох как однушку). И вообще тенденция к маленьким комнатам. То есть площадь 90 м можно разделить хоть на однушку хоть на трёшку.
Поставьте стенку и сдавайте как двушку. В чем проблема? Для того и сделано.
А какая разница, как их продают?
Хоть горшком называйте.
И тем не менее, у моей маман именно такая перепланированная однушка в так называемую евродвушку. И да, там есть и полноценная спальня и кухня-гостиная, чего нет в обычной однушке.
Так я фильтр ставлю на трёшку. А выдает поголовно двушка+ еврокухня. То есть типа четырешку надо ставить? Я считала еврокухню все же просто большой кухней, а не комнатой как предлагается, разделенной пунктирной границей.
То есть вы сами не можете подумать, как вам фильтры поставить?
И да, я когда свою квартиру продавала, в объявлении ставила ее и как трешку, и как четырешку.
Евровариантом это было бы, если бы считали так, как и надо при такой планировке - по числу спален.
А не замусоривали бы всю выдачу при поиске квартиры человеку, который ищет двушку, например, а валятся евро-однушки.
Если в помещении есть ясно выраженная, отдельная зона гостиной со своим окном, то это именно комната, а не просто большая кухня. Имхо.
И, да, спальня+гостиная+кухня функционально совсем не то же самое, что кухня+комната, в которой и спят, и сидят.
Именно так, кол-во комнат определяется по кол-ву окон. 2 окна - однушка, три окна - двушка и т.д.
Ну нет. У меня трёшка. В одной комнате одно окно. В другой комнате два отдельных окна. В третей окно и балкон отдельно (между ними мебель стоит). Плюс кухня с окном.
Я про минимальное кол-во окон на комнату, а так-то хоть 5 в одной комнате.
Не поняла, извините, у меня угловая двушка, там в большой комнате - 3 окна, как считать по окнам?
Всё по- эуропейски
Мелкие клетушки комнаты -спальни
И большая общая зона.
вами любимая икеа столько лет пропагандировала стиль сканди,который именно об этом.
Только в Европе двушка - это квартира с ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ плюс кухня-гостинная)))
У нас не оперируют понятием -спальная квартира, оперируют -комнатная квартира.
Поэтому, да, если есть общая зона, то это, логично, плюс 1 комната к спальням.
С чего это логично-то? Это же не комната, даже не проходная.
Комната, это место, которое можно изолировать, можно выделить ее назначение, не касаясь других помещений. Например, можно ребенка поселить.
Можно в этой +1 комнате кого-то поселить? То-то.
Можно. Знакомые из коридора сделали гостиную, он был большой и квадратный, вполне поместится диван, шкаф и тв на стену
Нельзя. Они там могли хоть кровать поставить, но при продаже такой квартиры это будет коридор, а не комната.
Бесит-то не то, кто и как использует свои метры. Бесит то, что отфильтровать неподходящие варианты становится невозможно.
Так у них в -спальной квартире комнат тоже больше, так как есть та самая гостиная.
Что не так?
Не так то, что эту самую гостиную, которая даже близко не комната, здесь у нас пытаются представить как комнату.
И это дико бесит, например, когда ищешь себе квартиру. Ищешь двушку, а в выдаче после фильтра куча однушек.
А тенденции к маленьким комнатам уже скоро 10 лет будет.
Примерно с 2015 года в новостройках начали возвращаться к планировкам хрущевок.
Квартир в большим метражем по сути и не много, их строили после 2000 и примерно до 2015, как написала выше.
Не вижу разницы сколько комнат, главное площадь, а разделить можно как угодно.
У бабули была хрущевка однокомнатная, причем комнату не сделать изолирований никак, там был проход на кухню, и в комнате были три окна, так как квартира угловая. Всего в квартире 4 окна, на площадь 28 квадратных метров. Четырешка?:party4
Покупают такие квартиры в основном приезжие из регионов, говорю про МО. Да, часто пытаются семьей из 4 человек хоть как-то разместиться в таких квартирах. Площадь побольше правда на несколько метров. И очень часто это первое жилье, дальше начинают расширяться, когда угнездятся в городе.
Потому что это и есть комната,в которую впихнули кухню,а чуланчике 10 метровом,где должна быть кухня,впихнули гомосапиенса отлеживать бока после обжираловки на кухне и накоплению там жира перед тв и на диване,а потом жалуются,что вес набиают! Терпеть не могу эти откормочные свинобазы-18 метровые кухни гостиные. Я на кухне бываю только чтобы приготовить,быстро поесть и уйти. Не люблю кухни,надоели за всю жизнь,рабство и кража времени,сил женщины.А теперь эта замануха -кухни гостиные!
И я о том же. Вентиляцию делают, канализацию делают, электричество точно так же подводят. Где экономия-то??
У нас сдаются только с чистовой отделькой, без нее сдача невозможна, Европа. Без кухни, т.е. с объединенной кухней, почему-то значительно дешевле по себестоимости.
На что есть деньги, то и смотрите. Какая разница, как называют. Обычно, что лучше продаётся, то и строить будут. Значит, сейчас популярны такие размеры. Но, никто не мешает купить две квартиры и сделать бальный зал
Это тема к нам кстати пришла из Киева. Это у них евро двушки, евро трёшки были в ходу. Бесит. Сейчас и двушки с кухней 13 метров, выставляют как трешки. Только мусорят в обьявлениях.
По факту комната это отдельное помещение с окном, кухня это помещение с окном оборудованое всем необходимым для приготовления пищи. Метраж, наличие диванов, и телевизора из кухни комнаты не делает.
Вот и у меня такое же мнение. Кухни- это то, что за дверью и не разносит запахи в комнаты. То есть еврокухню они считают и за кухню и за комнату. Но окно одно, дверей нет.
Прикол: беседуем с одной мамой-ипотечницей по пути из детского сада и она спрашивает:
-У нас евродвушка, а у вас сколько комнат?"
-Три комнаты и кухня
- А кухня сколько метров?
- 16 вроде
- Так у вас же еврочетырешка!
Тут я чуть не поперхнулась. У меня даже язык не повернется сказать такое слово))
на днях видела сообщение,что подорожали нормальные квартиры в москве,тк очень мало их на рынке. 80% продаваемого вот эти евро-недоквартиры. тупо экономия застройщиков.
Что за убогость мышления?
Вам нужна типа обычная двушка?
Ну и купите у застройщика так называемую евротрешку.
В чем проблема?
что ж тогда они растут то в цене?
мне не нужна евротрешка и евродвушка.
мне нужна (и есть) классическая квартира с нормальными комнатами и кухней 12 кв. м. сидеть с гостями на кухне, нюхая запахи мне нафик не сдалось. кухня нужна лишь для приготовления пищи.
Меня в новомодных бюджетных квартирах вымораживают клетушки по 10 метров. И при этом 2 санузла. Ну ладно 2 горшка, а отдельно ванная и отдельно душевая кабина в такой норке зачем?
Как раз таки это более чем квартиры. Недоквартиры это всякие хрущёвки с микрокухнями и панельки с одним санузлом на три спальни. Все что с отдельной гостиной вообще кошмар советского строительства, как это добровольно можно купить? Только будучи в бреду.
У них разница в цене в четыре-пять раз. Их даже близко нельзя сравнивать.
https://www.msk.kp.ru/online/news/5127809/?ysclid=le2gwht7r5712424210
ну вот так пишут. спрос есть,педложения нет.
Кухня, это помещение для приготовления еды, там гостей не принимают! Это подсобное помещение для определённых задач. Вы же в гардеробной комнате гостей не принимаете? И зачем вам кухня 20 метров в обычной квартире? У вас такие объёмы приготовления пищи?
Ритм современной жизни способствует многофункциональности и универсальности, в том числе и жилых помещений. Спальню отгородить для приватности, а семейная жизнь в общем пространстве 👌
мне казалось что традиции накрывания столов для гостей в "зале" по праздникам давно умерла, ровно как и крутить банки и сушить лук в старых колготках на кухне
очень категорично высказались. Каждому свое. Мне вот кухня-гостиная идеальный вариант. Очень сплачивает семью. Да и всегда кухня была центром квартиры, не зависимо от ее размера.. Но если т у хозяйки на кухне постоянный срач, то да, гостей позвать туда , наверное, стыдно. И тогда это -подсобное помещение
Тоже так себе момент.
У нас, например, по документам квартира пятикомнатная.
Но между залой (ага) и кухней стены нет (окна два).
Зато есть 2 помещения с окнами 15 и 17 метров, везде это называется "комната проходная", а у нас в документах они идут как коридоры.
Итого, сколько у нас комнат?
4, 5, 6, 7?
Это два разных "коридора"
Один у нас используется как кабинет, второй - как детская игровая.
В прошлой квартире в коридоре был балкон.
У нас вообще в документах нет ничего про комнаты. Просто планировка и площадь. Там не было стен, кроме несущих. Делайте, типа, что хотите 😅
Разные ситуации бывают. Нашу квартиру 190 м мы попросили БТИ сделать трешкой) И получилось жилой площади 50 метров (надо было уменьшить жилую). Остальные комнаты сделали кабинет, столовая, мастерская).
Тоже не нравится такая планировка. Не нужна мне эта гостиная, мы так не сидим: всей семьей в гостиной и гостей особо не водим к себе.
Выглядит как наипалово. Такую никогда не куплю. Справедливости ради скажу, что не все застройщики пишут двушка, когда по факту это однушка. Так чаще пишут уже сами собственники или риелторы, когда продают квартиры в новостройках уже как вторичку.
Какие у вас там запахи? Гарлик жарите? Фритюр перетапливаеие? Из закупка носить готовые блюда, приправ, соусы, чай, а потом всё это обратно чтоб утилизировать остатки и помыть посуду? Да манала я такую жизнь туда-сюда:sick1 От каш, запеканок, супов и сендвичей нет никакого запаха, мы не индусы со специями и селедку не жарим.
"каш, запеканок, супов ...нет никакого запаха" - это вы либо готовить не умеете, либо запахи не чувствуете.
Конечно умею. Пахнет вкусно, интенсивность умеренная, дала вытяжек включать не приходится, жарка практически отсутствует
А у нас вечно все тусуются в общей зоне. Сначала я переместилась работать за кухонный стол (не сидится мне у себя), потом старшая решила, что ей веселее рисовать рядом со мной, потом младшая решился не отрываться от коллектива. Короче, вечерами все в кухне-гостиной.
Гости тоже бывают относительно часто, большое помещение очень в тему.
Мы достаточно активно используем причем обе гостиные, и взрослую, и детскую.
Причем сами используем.
Гости у нас тоже не частое явление.
+1000. Сестра мужа так и покупала квартиру - двухкомнатная - две спальни+ кухня-гостиная
Застройщики не пишут.
Но покупатель часто ошибается, думая, что помещения в такой однухе с комнатой 10 и кухней 17 можно поменять местами. А нельзя.
На всякий товар свой купец. Двушка и евродвушка это не одно и тоже. Вроде и по фильтру их скрыть можно.
В том-то и дело, что нельзя. Очень понимаю, почему автор бесится, меня саму бесит.
И как раз по "евро" стандартам - это однушка (точнее, квартира с одной спальней).
Это очередные "шедевры" маркетинга.
И мало того, называют это все евродвушками. Хотя в Европе как раз кухню не считают за комнату, какая бы она не была по размеру.
Вот найдите в чем отличие кроме количества квадратных метров?
https://radikal.host/i/JxDEwd
Может быть по каким-нибудь строительным нормативам не может быть двушки меньше 33 м, может, например, должно быть 1 комн - не меньше 18м, 2х - не меньше 36 и т.д.
В кухне пунктиром стена обозначена? У меня есть студия, там, вроде бы, так же было нарисовано на плане. И по пунктирной линии стоит стена. Кухня без окна получается.
Да, например отделен кусок 3-5 м и типа кухня без окна. Тогда я сказала бы, что это комната без кухни и без двери.
Мне формат евро нравится больше, чем просто однушка, специально такую выбирала, очень удобно.
Отличные планировки, мне очень нравятся. Вот у нас трешка почти 90 метров, санузла 3, а кухню сделали 11 метров. Покупали давно, поэтому поголовно такие планировки были. Мне очень неудобна такая кухня, так как гости часто и не очень помещаются, когда больше 8 человек. И дети постоянно на кухне тусят. А вот спальня большая лично мне совсем не нужна, лишь бы кровать помещалась и шкаф.
А у нас наоборот)) 90-метровая обычная трешка, только между кухней и комнатой стенки не было у застройщика, так в документах написано двушка)) 2 спальни и 34-метровая кухня-гостиная с тремя окнами.
Короче, размыто сейчас понятие двушки-трешки)))
ну если так по "евро" стандартам))) мы из своей трешки П-55 (с длинным коридором) сделали евро 4х комнатную :-)))
из кухни спальню сделали + еще 2 комнаты были и к бывшей большой гостиной в коридоре кухню сделали. Я безумно рада, часто находимся в общем пространстве.
все по закону, с согласование проекта проема в несущей стене и переносом "мокрой" точки в коридор, проблем с этим не было, у нас не газовая плита, если что
мне тоже не нравится кухня-гостиная, особенно, если она больше размером, чем жилая комната.
имхо, в такой квартире удобно жить только паре без детей или мама - ребенок, а лучше - в одиночку))
Ну расскажите мне или Вуду, как нам неудобно жить с нашими кухнями-гостиными :party2
Имхо, у вас все от скудности мысли, вы просто все время пытаетесь кого-то поселить на диванчик в этой кухне-гостиной. Но, поверьте, когда спален для всех достаточно, и спать на диванчике нет нужды, кухня-гостиная - это удобно!
да понятно, что это не от хорошей жизни, конечно, лучше иметь отдельно кухню с вытяжкой и дверью для готовки, хочешь рыбу жарь, хочешь шашлыки, а еще отдельно столовую и отдельно диванную, но количество людей на планете растет, а земли нет, поэтому в массе своей народ выкручивается, это та же дилемма, что и диван-кровать, по существу издевательство, однако для многих это безальтернативный выбор
Земли на планете дофига. Просто в городах жизнь комфортнее. Развивать инфраструктуру повсеместно властям не интересно, хотя совершенно спокойно можно было бы. И поэтому все прутся, не от хорошей жизни, в мегаполисы и живут тут как селёдки в бочках, или клетках((( А земли дофигища пустой стоит.
Да ладно, я наоборот, будь моя воля и будь у меня много-много денег, сделала бы себе в квартире/доме огромное зонированное пространство (кухня+гостиная+столовая+итд) без дверей (ну, в смысле, двери только в санузлах и спальнях.
Да от разной это жизни.
Когда-то у нас была трешка 100 метров.
И мы сделали перепланировку - предпочли иметь три спальни по 13-18 метров и кухню-гостиную в 25 метров вместо 2 комнат среднего размера, одной большой и кухни в 13 метров, так как на кухне даже 13 метров большой диван не поставишь и удобное общее пространство для семьи не огранизуешь, а нам было это важно.
Сейчас у меня кухня-гостиная - это 40 с лишним метров. И сделать из этого кухню в 15 метров и гостиную в 25 метров можно элементарно - просто поставить стенку, при этом даже мебель вся будет стоять, как стояла, просто диван будет стоять не в центре пространства, а по стеночке.
Делать этого не буду. Кухня-гостиная - это очень удобно!
Вы забыли добавить, что удобно для вас. Я живу в доме, для меня было принципиальным сделать кухню отдельной. Гостиная с огромным диваном тоже имеем.
А как? )) Я просто помню, что у вас была такая же квартира, как моя. Между кухней и большой комнатой несущая стена. Вы трубы каким образом туда заводили?
Через стену ведь нельзя отверстие делать.
У меня была такая, да не такая, а вывернутая.
Кухня и большая комната у меня не через стенку, а по разные стороны коридора.
Следовательно трубы легли в двереые проёмы под стяжку, качал принудительный насос. Наглядно на планах есть тут
https://eva.ru/passport/19506/albums/350671
Мы как-то пару лет жили в евротрешке 140квм:) Это для тех, кто стонет, что кухни-гостиные только в клетушках. До сих пор скучаю по той квартире. И точно знаю, что хочу следующую такую же.
2 спальни, отдельная гардеробная, 2 огромных санузла и прекрасная кухня-гостиная. Сама гостиная была большая, зоны разделил огромный красивый стол. Я люблю готовить, часто провожу время на кухне, мне такая планировка прекрасно подходила. И рыбу жарила, и мясо, проблем нет.
при прочих равных между две нормальные спальни + кухня 12 м и две маленькие спальни +кухня-гостиная 20 м я бы выбрала второй вариант.
кухня-гостиная это очень удобно и для приема гостей, и для общения семьи.
ну такое, бывает конечно дизайн красивый, но если посмотреть по нормативам, то на комнату в 40 кв м нужно уже вытяжку промышленную ставить, шум опять же, все от привычек домочадцев зависит, но лучше когда есть разные комнаты, в одной на гитаре играть, в другой телек смотреть, зонированием вопрос звукоизоляции не решишь, к сожалению
Сейчас живем в квартире где единое пространство прихожей-коридора, гостиной, кухни, столовой. Очень удобно, красиво, просторно.
В выходные ходили в гости, там кухня изолирована, без дверей правда, и она большая, метров 15. Несмотря на большое проем, неудобно это! Носили еду и посуду в зону столовой - пусть это 7 шагов, но это надо идти, причем через зону прихожей! Такая вот планировка.
Пошла хозяйка доделать салат, я иду составить компанию, потому что завязавшийся диалог прерывать не хочется, следом потянулся ее муж, хотел насчет готовки что-то посоветовать, ну и мой муж за компанию, в итоге все на кухне попами толкаются со стаканами в руке)) Потом опять за стол переместились. И так еще раз и еще раз))
При едином, но зонированном пространстве, всё же проще и удобнее.
Может это еще и потому что в зоне гостиной у нас никто не живет? Это место для сна не предназначено вообще, в кабинете есть диван гостевой.
А вот, кстати, идея хрущевки, где вход на кухню из большой комнаты мне стал импонировать. И дверь закрыть можно в комнату, если рыбу жаришь и открыть, когда семья за стол садится