Как можно не продать недвижимость конкретному покупателю?
Есть человек, пасущий квартиры в определенном доме. Есть какие-то техничные способы при продаже квартиры сделать так, чтобы новым собственником стал не он?
вы будете риелтора на сделку привлекать? может делегировать эту задачу специалисту?
Да, буду. Но я думаю, что риелтор может быть заинтересован в сделке, а не в соблюдении моих условий и все пойдет не так. Я уже сталкивалась с таким риелтером при сдаче квартиры. Говоришь ему, что без животных. И уже перед самым подписанием договора "ой, только у нас котики". Я говорю "тогда ничего не получится", риелтер просит меня выйти в другое помещение и начинает убеждать, что "такие хорошие кандидаты, соглашайтесь на котиков, ну посмотрите же на них, какие хорошие и платежеспособные, да черт с этими котиками"
Поэтому хочу заранее понимать, как это делается
Выставляете, ждете просмотра, говорите ему: квартира под авансом. И спокойно продолжаете показывать дальше
Почему блокирует то? Если сказать, что посмотрели перед вами, или у меня пока несколько предложений, я выбираю.
Через недельку можно в объявлении написать под авансом
Рекламные площадки не будут слушать ваши объяснения, блокируют по жалобам, к сожалению, быстро.
Если вы договор с ним не подпишите он и не станет новым собственником. Ваше право. Ну аванс допустим можно обманом, послать вместо себя кого то, но сам то ДКП подписывать все равно 2м сторонам, разворачиваетесь и уходите и аванс отдаете, не задаток же.
Продавцом буду я. Какие недостатки выдумать, если все квартиры в доме как на ладони? Сейчас другая квартира выставлена в нашем доме и этот товарищ уже продемонстрировал упертость, звонил и сам, и через соседей, и родственников подсылал и председателю ТСЖ звонили люди от него. Та квартира тоже не хочет ему продавать. Если и меня так будут осаждать, я не знаю как быть
Но есть какой-то четкий вариант отсечь нежелательного покупателя и при этом продать квартиру?
+1 и если уж идти на такое открытое противостояние можно пойти ещё дальше)))) типа для вас цена в 3 раза выше))))
Ага, а этот чел нажмёт кнопку пожаловаться, и объявления заблокируют из за несоответствия цены.
По завышенной цене мне предложили, так как по закону я первая, кто может выкупить комнату в коммуналке. У меня таких денег не было. А потом, как выше описали схему, продали другому человеку значительно дешевле. Но они нанимали специалиста, кто помог им провернуть такое.
так они не имели права продавать дешевле той суммы, что Вам предложили официально.
Я подробностей не помню, уже прошло 10 лет. Но все было официально, мне письма приносили почтальоны прям на руки, с уведомлением о получении. Заморочились конкретно.
что за кошка между вами пробежала? на пустом месте такая нелюбовь не вырастет
Говорили, что ничего личного, просто их бесит наше присутствие в квартире. Муж и жена. Муж был запойный, потом закодировался, ему пить вообще нельзя было, сразу срывался. А когда не пил, вечно ругался, цеплялся ко всему, оскорблял. Очень нервный был, все его раздражало. Я даже из комнаты выходить боялась в туалет сходить. Ужас, как вспомню, так вздрогну.
Это собственник квартиры в нашем подъезде, из которой несколько лет назад обманным путем выселили и вывезли в область старушку. Как сосед он оказался крайне проблемным. Я не хочу соседям подкладывать такую свинью.
Квартира ему досталась одна из самых плохих. Похоже, дом ему понравился, хочет получше обосноваться.
Спасибо за объяснение, вы хорошая. Я бы тоже не продала такому.
Можно тянуть время, говорить что вот ещё хотят посмотреть, а вот ещё, а вот аванс собираются вносить.
Придётся отмахиваться.
Можно ему сказать, что выставили чтобы прощупать рынок, пока думаете, продавать или нет.
Очень просто.
Если у вас альтернатива, то вообще элементарно - вы подбираете альтернативу, сделка еще не сложилась, когда окончательно сложится, тогда и будете определяться с покупателем. Короче - ждите звонка, может быть.
Если свободная продажа, то говорите, что деньги вам нужны на дачу-отпуск-операцию-яхту-неважночто, поэтому вы не готовы выходить на сделку вот прямо сейчас. И то же самое - ждите звонка.
Это если вы хотите в игры поиграть.
А можете и просто сказать "вам не продаем", тоже имеете полное право. Остановить продажу другим он при этом не сможет.
+1 тоже непонятно, почему нельзя отказать в продаже своей собственности определенному покупателю. Помню на авито как-то мне не понравилась женщина по общению, вела себя нагло, ну я и написала, что продавать ей не буду. В чем проблема-то?
Потому что это мужик- сосед. Ту женщину вы никогда не увидите, а этого она видит каждый день.
А чем он так вам не угодил этот покупатель? Какая разница, кто купит вашу квартиру, приятный или неприятный человек? Главное чтобы с бабками был и купил. Странная вы какая-то, вам то что, здесь неуместны личные предпочтения :)
Вам что за дело? Автор топа не спрашивала правильно она делает или нет, тогда зачем вы даете свои советы, которых никто не спрашивал? Странная вы какая-то, здесь неуместны ваши личные предпочтения. Страна советов, блин
Типа того и есть. С его появлением количество неприятностей в доме возросло
Бред какой то. Просто « нет» и все человеку не судьба сказать?? Или вас может кто то принудить именно ему продавать? Не хотите, так ему и скажите: прошу ВАС не беспокоиться.
владельцу виднее как ей поступать со своим имуществом. Хочет - продает кому-то, не хочет - не продает.
Автор, у нас тоже есть подобный "неприятный" человек и у него несколько объектов недвиж. по Мск. Вашего не Тарас зовут? Я серьезно