Правовой вопрос
Есть квартира приватизированная, собственник я и 4 летний сын. Мой муж просто прописан. В случае продажи ее и покупки новой на этих же условиях собственности, в случае развода сможет ли муж претендовать на часть квартиры?
Если не будет БД и брак официальный, то да, в браке все приобретенное имущество совместное, пополам.
не всегда так. При наличии других условий и обстоятельств может делится не на пополам, даже при наличии брака и отсутствии БД
Претендовать - не значит получить. Претендовать может, а вот получить...
Если всё аккуратно оформить, чтобы было доказуемо, что на покупку новой квартиры пошли не совместно нажитые деньги, а те, что выручены от продажи прежней квартиры - то не сможет. Вам к юристу с этим. А так - реально вполне.
У меня знакомая так потеряла половину квартиры в Твери.
Муж отсудил достаточно легко после развода.
В России говорить о судебной практике вообще странно. Есть личный опыт и сейчас в процессе наблюдения за подельниками.
Мягко говоря. )))
Я наблюдаю за всем этим каждый день на протяжении уже более 25 лет! Причем имею опыт наблюдения со всех сторон вопроса...со всех сторон баррикад.
И тем не менее....иных условий и реалий мы НЕ имеем и должны как-то существовать....работать в этих условиях!
значит она не доказала, что это были только ее личные деньги, к примеру, добрачные, или за нее заплатили, к примеру, ее родители, а не общие деньги в браке. При наличии доказательств квартира на 2 не делится
Старалась. Даже расписку фиктивную за полученные от отца в дар деньги на подкопченной бумажке писала. Не помогло, суд не поверил.
Спокойно получит, если будет претендовать. А не претендовать очень глупо. Никто от своих метров не откажется. Как аккуратно не оформить, это все фикция. Потому что в браке официальном нет понятия раздельно нажитых денег. Все деньги общие в браке. Поэтому эту хитрую схему даже дешевый адвокат оспорит на раз-два. Деньги от продажи прежней квартиры вы замучаетесь доказывать. Эти деньги вполне могли быть потрачены опять же на нужды семьи. Как раз не реально что вы отожмете у него полностью эту квартиру. А вот то что делиться придется, весьма реально. В идеале надо было либо разводиться, когда задуман был старт с продажей и покупкой. Или же с самого начала не вступать в официальный брак. Если бы было гражданское сожительство, то и прав бы никаких он не имел.
На тех же условиях - это 50% ваша собственность, а 50% ребенка? Если так, то на 25% муж сможет претендовать при разводе, полагаю. Брачный договор подписывайте у нотариуса, если по-другому договориться хотите
Если новую купите в браке, то это уже общая недвижимость. Или БК составляйте.
Или если в суде докажете, что львиную долю составили средства от проданной вашей с сыном квартиры. Сейчас, вроде, можно не делить,если один из супругов докажет, что недвижка куплена на его средства. А там, хз..