Покупка загородного дома.
Попрошу модераторов не переносить пока тему в другой раздел, т.к. в "загородной жизни" практически нет активности.
Нашли мы загородный дом для себя. Не Мск обл, Нижегородская. Местно нравится. Кто-то в другой теме мне говорил, что 70 кв.м.- это очень мало. Да, вы были правы, очень мало)) Но это именно то, что я искала. По сути дом на нас с мужем, ибо наши родители-пенсионеры наотрез отказались с нами свободное время проводить :-) им санатории и речные круизы подавай, а дети-подростки тоже отморозились.
Короче, дом 77 кв.м. и 10 соток земельный участок. Единственный минус- к дому не позвелен газ. Отопление электричеством. Газ есть в поселке. Надо только подвести к дому.
Вопрос, кто знает: это очень гемморойно?
целиком зависит от местной администрации... я в своих калужских ипенях подключила газ за 2 недели и 10 тысяч рублей :)... идите на разведку к газовщикам (именно к мужикам, которые непосредственно работы проводят), поулыбайтесь, зацепитесь языками - они вам скажут, насколько просто/непросто будет подключить газ...
Если не секрет, во сколько обошлось переоборудование всего дома под газовое отопление? Котел, трубы, батареи, вытяжка, работы и проч. И на сколько метров?
Коллеге сейчас на 700 тр насчитали. Из них котел 80 тр. Установка вытяжки ей в 50 тр обошлась.
я строила дом с нуля, поэтому все газовое барахло сразу интегрировала... на 1 этаже батарей не было, отопление полностью теплым полом... я сейчас не смогу "выделить" стоимость системы отопления из общей суммы, но у меня ВЕСЬ дом в 100 квадратов, от котлована до мебели обошелся около 3,5 млн, поэтому газ явно стоил меньше того, что вы пишете :)... но я "жила" на стройке и была сама себе прораб, от закупки материалов до полного контроля всех действий рабочих... поэтому большинство позиций, на которых бригады обычно "имеют" хозяев - мне обошлись в сущие копейки :)
но, конечно, надо учитывать, что в провинции все гораздо дешевле, чем в подмосковье - и рабочие, и большинство материалов, и все согласования по коммуникациям...
Только летом пока. Причем, дети в спортивный лагерь ездят летом. Ну и с нами конечно пока.
Я бы газ совсем послала, нах он не нужен.
Но возникают сразу 2 вопроса:
1. печка, камин... что еще есть кроме электричества для отопления дома?
2. финансово вы сопоставили затраты на подведение газа и расходы электричества на отопление?
- Вопрос, кто знает: это очень гемморойно?
- если есть деньги (лишние) то всё очень просто.
Камин есть. Но это фигня.
По деньгам, отопление в зимний период (со слов хозяев, хз как на самом деле)- 7/8 тыс руб. Ну норм, но с газом точно будет дешевле. И мне кажется, газ надёжнее, нет?
Ну и деньги есть...но не лишние конечно)
Вы сначала узнайте сколько будет стоить подвести газ. И раскиньте эту сумму на годы, а вернее на летние месяцы. Потому-что сама коммуналка за газ это вершина айсберга. Сосед сейчас занялся газом по программе социальной газификации и "не ожидал", что столько расходов возникает после "забора" (БТИ, тех.условия, котел, батареи, разводка по дому и т.д.). Правда это все МО и ценник здесь масштабный :(
У меня пока глаза разбегаются от цен. Информация сильно разнится... Пытаюсь разобраться)
Заройте Газгольдер и будет вам счастье. Цена жидкого газа на фоне всеобщей газификации резко упала. Еще в 21году мы заправлялись по 26 тыс/куб, а сейчас по 15. Нам 5 кубов хватает на год, правда при условии что зимой мы там все равно постоянно не живем, а только приезжаем. Поэтому температуру держим в районе 13 градусов.
Мы тоже думали о газификации (магистральной). Но у нас в КП за это запросили в районе 1,5 млн.. Так что мы пока с газгольдером.
Не выходит электричество дешевле. Уже проверено. Единственный вариант-делать двухконтурный котел. Днем, когда электричество дорогое топить газом, а ночью, когда тариф дешевле-переключаться на электричество.
А вообще, если даже газгольдер с газом для Вас дорого, то я бы в принципе задумалась о целесообразности покупки дома. Свой дом это очень дорого.
В содержании свой дом гораздо дешевле аналогичной городской площади. Именно коммунальное содержание. И если куб холодной воды, у нас центральная, стоит одинаково что в городе, что в частном секторе, как и кВт электричества, то отопление дешевле намного, а содержания так вообще нет кроме вывоза ТБО.
Всё остальное на участке это личные хотелки, которые можно делать, а можно не делать.
У нас коммуналка двух обычных квартир в ближайшем городе стоит гораздо, гораздо дороже двух домов в частном секторе, а в пересчёте на квадратный метр разница содержания квадратного метра почти на порядок.
Вы бредите? Содержание дома-очень дорого и даже без привязки к "хотелкам". Мы в позапрошлом году меняли крышу-1,2 миллиона и это при том, что положили даже не гибкую черепицу, у забора сильно потрескался бетонный цоколь и начал рассыпаться, пришлось его обновлять-30 тыс. Готовы со мной поспорить, что крыша и забор наши "хотелки" из разряда можно делать/можно не делать?
Вас в школе учили так разговаривать или в семье? Я не брежу, я плачу за квартиры и дома и могу сравнить.
Что с вашей крышей было мне сложно сказать, возможно вы купили что то неудачное, а может построили без должного надзора. Крыши наших соседей живут уже по 30 лет и никто не собирается их менять. Нашей крыше поменьше, но сложно представить, зачем ее менять.
У меня тоже бетонный цоколь у забора. Он как был после заливки, так и стоит.
Боюсь, если у вас потрескался, то это нарушение технологии и ремонт за 30 тым может оказаться выкинутыми деньгами.
Я нормально разговариваю с теми, кто пишет бред. Я тоже плачу и за квартиры и за дом. И прекрасно знаю сколько что стоит. Крыши 30 нет стоят. А даже если и стоят, с учетом стоимости материалов и работ сегодня с разбивкой на года получится не менее 50-60 тыс в год. Я уже молчу, что за 30 лет технологии и качество строительных материалов значительно улучшилось и иметь свой дом и сидеть с 30-летней крышей это как минимум странно. Ну или не странно для тех, у кого просто нет денег на замену.
Не надо считать, что всех вокруг дураками. И цоколь и крыша у нас изначально хорошо сделаны, просто мы в отличии тех, кто по 30 лет ничего не меняет, прекрасно понимает, что для комфортного проживания в своем доме в него надо вкладываться, а не ждать пока само развалиться.
У нас как раз соседи, понаслушавшись таких как Вы, которые по 30 лет никуда не вкладываются, купили с шальных наследных денег дом. И теперь за голову хватаются от того, сколько в этот дом вкладывать нужно.
Да уж, эмоциональненько:party2
Если вы, к примеру, увлечены стройками и ремонтами, или пообщаетесь с профессионалами, то любой скажет, что качество материалов и оборудования падает год от года. У вас новые технологии в строительстве крыш? Интересно.
То есть, по всей видимости, у вас была нарушена технология, пришлось переделывать крышу, вы вломили туда денег, а бред несу я? Очень любопытно.
И что же должно произойти с моей кровлей от мера систем, если вы знаете, о чем я, стропильной системой, утеплителем, гидро и пароизоляцией от тайвек? Кислотный или метеоритный дождь?
А вы стены может тоже раз в 20 лет перекладываете?:party2
Несомненно, в дом вкладывают больше денег, чем в квартиру. Дорожки там всякие, баня, гараж-парковка, бассейн, растения. Но это все ради удовольствия и счастья жизни в доме. А коммунальные расходы при этом всё равно гораздо ниже.
И напоследок. "Таких как вы", это каких?:ups1
Ну Вы видно заразились от меня эмоциональностью или, может быть, я просто вас задела за живое?:ups1
Стройками я не в коем случае не увлечена и делаю все только при необходимости. О падении качества материалов узнаю только от Вас, ну это не новость. Ева вообще кладец новой информации и открытий:party4Заменой крыши заниался муж, потому как раньше работал в строительстве и уверена на 100%, что в ее замене была необходимость. А я в отличие от вас технологтями крыш не озадачиваюсь, ;-)
Да и про стены мои можете быть спокойны. Прекрасная кирпичная кладка меня уж точно переживет:party4
Кстати, а мне вот интересно даже посмотреть на вашу 30-летнюю крышу? Похвастаетесь и заодно удовлетворите моё любопытство:tongue1
а вообще стала замечать, в какой теме не напишу про стоимость замены крыши-так сразу поток негатива и ехидства. А в крыше ли дело?:mda
Скажите честно, вы купили дом,построенный на продажу? Или вам строили типа свои строители? Просто не могу даже предположить, в каких случаях может потребоваться переустройство всей кровли, если ей совсем немного лет. Знаю случаи, когда люди попадали на такое, но они вляпались в покупку дома от застройщика.
Интересно, где вы находите повод для гордости, что переделывали всю крышу. В чем он? Проверьте, ни ехидства, ни негатива у меня нет. У меня просто какие-то другие реалии.
Мы строили дом сами. И прежде чем, менять крышу прожили там годы. И мне даже представить страшно, что можно 30 лет не ремонтировать крышу и с гордостью об этом заявлять. Всё имеет свой срок годности и износ и для этого совсем не нужен метеоритный дождь. Фото вашей "бессмертной" крыши " я так понимаю, не дождусь:mda
У соседа (и не одного) крыша года так 70ого. С ней все в порядке.
У меня на одной даче обычный гофролист, ему 15 лет, он как новый. На другой ruuka 5летняя, я надеюсь, мне ее хватит до самой смерти не только мне, но и моим детям.
А что у вас с крышей случилось?
зачем ремонтировать и менять правильно сделанную кровлю, из хороших , дорогих , материалов ?
если с ней никаких проблем не возникает ?
нашей кровле около 20 ти , ттт как новая - металлочерепица , с полимерным покрытием , утепленная по норме жилой мансарды .
жук истину глаголет - у нее прекрасный , современный дом и она "в теме "
То есть варианты следующие. Прошло пусть 10-20 лет, как вы построились.
1. У вас крыша прекрасная, закрывает, от чего нужно, не пускает внутрь что не нужно, утеплена как нужно. И вы говорите, мол, дорогой, ну или муж вам, дорогая, а крыша то у нас не современная! *Это выводы из ваших постов*. Или. Появились новые технологии! *тут возникает вопрос, какие технологии были использованы и какие вы решили использовать*. Всё меняем крышу! Тогда это просто ваши хотелки. А хотелки вещь не обязательная, участок и дом можно апгрейдить до бесконечности и естественно хотелки и потребности сравнивать нельзя.
2. Крыша провалилась, прохудилась, сгнила, плохо утеплена. Ну тогда это нарушение технологии при строительстве. Тут уж да, замена вынужденная, но тогда придется признать, что это, как бы сказать, трудности ваши, индивидуальные, и распространять их на остальных домовладельцев просто странно.
Просить при этом фото моей крыши более чем странно. По фото невозможно оценить, ни как она утеплена, ни стропильную систему, ни ее состояние, ни качество мембран и утеплителя. И моей крыше нет 30, я об этом прямо писала. Но искренне уповаю, что на наш век ее хватит.🙏
А что нужно сравнивать? Или как тут пишут, в дом нужно много вкладывать, то крыша течет, то забор покосится....:ups1
Весомое отличие это обслуживание оборудования. И площади. То есть если мне нужно делать ремонт в детской, то он будет дороже, тк комнаты принципе больше
Какая покупка? Я про свой опыт. Мне электричество недорого, зимой 6-7тыс, дом 300кв
Нам в этом году подвели к дому. На все про все пока по расчетам около 300 000. А сколько уйдет на самом деле могу сказать когда установим.
Мы жили 4 или 5 лет с электрическим котлом, окна потели, в углах подоконников появилась плесень, в гардеробной тухло белье и чувствовалась влажность в доме, про зимние счета молчу, это ерунда по сравнению с некомфортными ощущениями от жизни во влажном доме. Газ подключили дорого, но качество жизни изменилось, все сухо, плесени нет. Я за газ двумя руками, если есть возможность его подключить.
Что не правильно? Потом туже систему подключили к газовому котлу и я ощутила разницу. А вы всю Иркутскую область опросили о наличии влажности и грибка в домах?
У нас не сразу подключили газ и в первую зиму работал электрический котел. Все было нормально, влажности и грибка не было, но счета за электричество были астрономическими. У нас на всем первом этаже водяной теплый пол.
Первый год мы приезжали в дом и не замечали особо, все новое, свежий ремонт, новая мебель, пол у нас электрический. Потом начались проблемы с оконными откосами, если на улице сильный мороз и поднимаешь градусы в котле окна "плачут" от этого штукатурка в углах облупляется и в гардеробной постельное белье стало пахнуть затхлым, хотя там батарея. Только после подключения газового котла ушла влажность полностью 🤷♀️
у нас нет газа, дому уже тридцать лет, электрический котел - никакой сырости, но дорого.
5ый год живём, топимся электричеством. Все сухое, никакой сырости. Но у нас дом из овна и палок, как здесь называют каркасники. На сырость жалуются владельцы каменных домов обычнр
Самый большой счёт за все электричество у нас этой зимой 15 000, первый этаж около 90 м, второй не топим, он от первого ниже 15 не опускается, мы редко туда поднимаемся, он гостевой. Температуру держим 24-25 градусов. Но у нас СНТ, киловатт дорогой, с нового года 7.40.
А ваши соседи топят улицу, дом плохо утеплен или неправильно
А разрешение есть? Я как раз в Нижегородской области. Родители только что дом продали. Напротив низ сосед - к их дому газ провести не разрешили.
Разрешение должно быть у хозяев? Почему могут не разрешить, если в поселке газ есть?
Спасибо, я все разузнаю
Я так поняла - там какая-то нагрузка рассчитывается или типа того. В данном случае: поселок газицифицирован, большинство домов на улице лет по 10 живут, а этот недостроен. Газ не проведен - купили его так, а потом разрешение не дали. В общем дело не в доме.
При этом на другой стороне той же улице на 1 участке построили 6 домов! Область/район разрешение на газ дали..... Сейчас соседи пытаются сделать запреть со стороны Нижнего.
Этот дом строили как гостевой (поэтому и такой маленький 77 КВ.м.) и не планировали к нему газ подводить. Хотели строить себе другой, большой дом и подводить уже к нему газ. Но передумали. Решили продать этот дом и участок +городскую квартиру и купить частный дом в черте Нижнего Новгорода.
Так нам объяснили...
Дети подростки вырастут и начнут приезжать семьями к бабушке. Вы сможете разместить их семьи хотя бы на выходные?
Не всем надо свой дом у черта на рогах. На выходные в нижегородскую область не наездишься
Тут вариант или к бабушке в гости или ждать когда бабушка сама приедет
это не крошечная площадь , это обычная старая изба 6*6.
в деревнях 50 % таких домов и они все газифицированы .
Это не старая изба, а новый дом 3921 года постройки. Просто такой площади- 77 кв.м.
епеня, подводка газа 5 тр - таджик, прокопка траншеи. Причиндалы типа котла, сигнализатора, каких то труб -50 тр. Все делает фирма.
Подводка газа, с точки прямо перед участком стоила миллион рублей под Звенигородом. Какие 5? Какие таджики?
Может что лет назад такое и было или вас просто развели как лохов, а сейчас вот так https://geostart.ru/post/64096
если не миллионы, как тут пишут, то подводите конечно
а почему этим муж не займется? почему бабы на ебе это обсуждают, а не на мжсикх форумах?
Хорроший вопрос)
Но, может они оба по всем своим форумам опрос ведут, чтлб больше инфы было)
женские половые органы способствуют именно озеленению и интерьеру и препятствуют решению задачи с газом?
да, просто оставьте мужчине ИХ поле деятельности. д=не лезьте со своими половыми органами в газификацию. не ваше это
Красивый город, красивое подновгородье)
Если дом на двоих то вполне.
1 самое важное место
2 технические комнаты организованы, сколько они занимают площади, сколько остается жилой?
3 по логике спальня 20 кв, кухня гостиная 40 кв, ванная 10 кв вот и считайте
3. Откуда такая логика? Например, у моих род. был дом около 300 кв: помещения совсем не такие по метражу.
Я пишу про минималку, желаемую.
Дома-дачи были, знаю как оно должно выглядеть.
У нас на первой даче был первый этаж 100 м это только гостиная+кухня.
Здесь гостиная, кухня и сауна с душевой на первом этаже. На втором спальня. Да, все очень маленькое. Но я и хочу маленький дом, не хочу большой убирать, мне тяжело с моим позвоночником больным.
Есть ещё пристрой к дому- веранда, летняя комная- 24 КВ.м. Но это не считается, там в жару если только поспать или поесть.
Я поняла что нет ничего лучше одноэтажного дома.
Последний дом именно такой.
Это счастье и кайф.
Выше писала перепробовали много.
Ну и возраст 50, понимаю что не нужен второй этаж, не дай бог чего, все будут спать на первом,и актуальность спален на втором просто умрет.
Мы сейчас тоже на двоих рассчитали. Дети двое взрослые, им нужен дом но без нас) родители уже не поедут, тусовки делаем, но друзья как мы по возрасту все предпочитают на ткси пусть в ночи но домой в родную кроватку.
Сейчас у нас 120 м это 2 спальни (16 и 22 м), гостиная с отдельной кухней (да так лучше как ни странно, ну кухня с дверью просто), тех помещения. Но участок приличный 18 соток.
Не смешите. Дачи или дома в деревнях - да, что-то приличное - соооовсем наоборот.
Это вы давно из дачных поселков МО не выезжали.
Уже в соседних областях большинство деревенских домов одноэтажные.
Дети в гости не приезжают? Внуки? У меня моя спальня на 1м, а детские комнаты наверху, где им спать, когда приезжают, в гостиной что ли, правда, у меня дом всего 300 кв
Дочкам 27и 19 приезжают редко. Для них спальня оборудована.
Если начнут рожать и оставлять на нас то как то разберемся, но я против темы "все лето у бабушки на даче"
Надеюсь что и если они сами захотят себе дачу ее построят или купят.
Максимальное наполнение моего дома гостями это + 5 чел.
В моей спальне есть доп мест это кресло кровать (140х190), вторая спальня там две кровати по 125х200. В гостиной (она не проходная) огромный диван.
Но это как крайний случай и не на постоянной основе.
Автор, а Вы вообще раньше жили в домах? Далеко ли этот дом будет от вашей квартиры? В курсе ли вы всех проблем?
Дачные дома у нас были. Очень далеко от города. Дорога занимала по 2,5 часа в одну сторону.
Этот дом намного ближе к городу. Час езды, вместе с пробками на выезде из города
Дачный дом - это сооовсем другое. Зимой - вырубит свет, отключится котел. Знаете что делать надо? Как там с водой? Если она централизованная - нужны баки, т.к. летом в выходные могут быть перебои. Я к тому, что узнавайте ВСЁ по максимуму. И еще... муж с руками? Денег достаточно?
Есть дачи с центральной канализацией, тут от места надо крутить, вы уж совсем
Да, спасибо, все будем узнавать. Муж с руками, деньги пока есть) первое попавшееся брать не будем)
На котел ставится накопительная батарея, которая держит работу котла не менее суток. У нас так.
Вода центральная, за 7 лет перебои были раза 2-3. Хватало бутылей с чистой водой (на кулере и в кладовой). Не стала бы делать проблему. Центральная вода - куда лучше, чем скважина с водой неясного качества.
Сейчас проходит догазификация газифицированных ранее населённых пунктов по программе социальная газификация. Но это относится только к землям ЛПХ и ИЖС, землям населенных пунктов. Можно узнать в вашем газовом хозяйстве.
70 квадратов очень мало, хотя есть определенная прелесть минидомов в плане самоограничения и снижения потребления. Возможно, на пенсии мне тоже захочется небольшого дома, вон наши родители живут в 65 квадратах и им не нужно ни метром больше.
я согласна с вами. Представила, что когда нибудь окажусь в своем доме одна лет в 85-90 и ужаснулась площадям
Но и передать свой дом и свой сад в чужие руки для меня совершенно невозможно даже представить. Особенно сад. Такой больше не успеешь вырастить, а культура садов у нас в зачаточном уровне, поэтому купить на пенсии маленький домик с готовым садом запредельно фантастическая история. Так что будем жить в своих метрах.:party2
культура садов у нас кто во что горазд и да, 20 летние сады редкость, а остальное только бабушкина сирень и калина(((
О чем поговорим? Жизнь одна, здесь и сейчас. Живите в моменте. Если вам нравится жизнь в квартире и в городе - ваш выбор. У меня он другой, и как меня могут касаться ваши рассуждения о 70 ти летии? Они ваши и касаются только вас.
А можно спрошу: если в объявлении написано, что "коммуникации: газ по границе, имеется возможность подключения к центральному водоснабжению", то это сколько по деньгам может вылиться? Подмосковье
Только конкретно по каждому дому можно узнать, реально ли по границе, реально ли подключиться. Иногда по границе означает на соседней улице или вообще по границе посёлка. Очень размытая формулировка. И при такой формулировке всегда странно, что хозяева сами не подключились к коммуникациям.
Спасибо за ответ! Вроде это обжитой посёлок, а продается земля, хозяева ничего не построили. Все остальные живут и пользуются, т.е. получается, можно подключиться или у отдельного взятого земельного участка могут быть проблемы с подключением? Как это выяснять?
Если участок без построек, то вопросов к хозяевам нет, почему ничего не подведено. Бывает такое, когда проблемы у конкретного участка, но редко, обычно соседи в курсе. На коммуникации, если они разведены по посёлку и находятся реально по границе, закладывала бы миллион.
Узнайте сначала у местных газовшиков требование к помещению, где должно стоять оборудование. При площади дома в 70 квадратов это может быть проблемой. И сколько будет стоить проект подводки к вашему дому. И о программе соц. газификации.
Может и ставят. Просто когда изучала тему, то часто писали о жёстких требованиях, объем помещения не меньше 6 кубов, окно не меньше хх размера, в ванной нельзя, на кухне нельзя. У наших знакомых стоит на кухне, но у них кухня, по плану, на крытой веранде.
Сейчас газ - это удобно, но не обязательно. Электричеством обходятся. И да - 70м это крайне тесно даже для 2-х. Не путайте дом с квартирой.
Даже в месяцы, когда зимой было -27 примерно за такой дом даже 3000р не выходило. Вот котёл газовый недавно сломался, пока электричеством отапливались, п"ц электричества намотало. За 10 лет второй раз плата накрылась.
платы можно ремонтировать
я мужичку-дедку в Тверь возила , от меня час-полтора.
новая плата стоила 40 , мужик взял 3000 или 2500 и 20 мин времени .
автор, у нас дом почти 400 кв.м
Строили думали маленький. В итоге за 10 лет дети выросли. Мы тусим на 1 этаже в своей спальне. Остальные 5 комнат просто пустые. И это все нужно отапливать.
У меня свой застекленный типа балкона в пол пристрой. Я вообще можно сказать часто сплю на балконе. Нафуя строили эти хоромы,не понимаю. Корячились. На 2 этаж я поднялась в прошлом году 2 раза.
Жалею, что много денег, сил и здоровья вложили в дом. Думаем может вообще продать, но жаль. Единственное, что дети с 5 до 15 находились постоянно, выросли в доме. Сейчас не загнать, скучно. Те вот ради 10 лет мы потратили 10 миллионов наверное.
У нас нет внуков, нам по 42. Кроме того, старший вообще собирается учиться не в России
А дочка минималист. У неё в комнате жалюзи. А в доме у меня шторы из импортного материала 6, 5 метра высота. За мебелью моталась по всем местам.
В итоге сплю на балконе, в наушниках или с книгой. Если продадим, то такое нам ни купить, ни построить уже. Но с каждым годом я понимаю, что это никому не надо.
Так продайте, чего жалеть :) Мы вот живем в таком доме, в котором выросли дети и разлетелись по разным уголкам страны. Живем и радуемся, чем радуем и предыдущих хозяев :))
У нас тоже 400 квадратов дом. Пять спален, и слава богу, что у каждого члена семьи была/есть своя. Это дорогого стоит!
Дети выросли в комфортной обстановке, у каждого свое личное пространство, им не было проблем на ночевку оставить друзей и так далее. И сейчас приезжают на каникулы и живут в своих комнатах.
Лично я на 2й этаж не ходила даже когда все дети жили дома.
Мы так жили в квартире, было 35 квадратов, очень тесно нам было собираться.
Да и в доме 75 впритык. Мы спектакли с детьми делали, декорации ставили, свет на софитах размещали, у нас были всякие приспособы, чтобы ездить и летать по "сцене". Хорошо что удачно примыкает к этому помещению зимняя веранда 20 квадратов, это было наше закулисье для выхода на сцену, мы на НГ занавес на этот проем навешивали.
А один раз снимали игровое кино, у нас два месяца стоял куб-хромакей огромный, он едва влез в наше помещение.
Нам больше не надо :-) Нам ИДЕАЛЬНО :-) И да терраса тоже примыкает и все лето мы тусим там... Кино не снимаем :-)
Простите, если у вас всего 100 квадратов, из них 40 это общая комната, и у вас 5 спален, то они по 8 квадратов что ли? Еще ведь должны быть туалеты, ну хотя бы 2 шт на 5 чел. И котельная, и прихожая.
Почему 5 спален? Зачем нам столько? :mda Спальни три, плюс гостиная. И прихожая и ванная комната. Туалет один. Да когда толпа собирается маловато, но чаще все же мы втроем, поэтому хватает. Котельной пока нет, у нас все на электричестве. Сейчас когда старшие разъехались, у мелкой аж две комнаты свои :-) Учитывая, что вся наша жизнь проходит в 99% в гостиной, то в комнаты мы расходимся исключительно спать.
Да, мы хотели именно 5 отдельных спален. У нас с мужем разные комнаты (и разные ванные комнаты). У каждого кровать по 180 см шириной. В моей еще и огромный стол для раскроя и шитья, а в комнате мужа - рабочее место.
И, конечно, дети хотели свои личные комнаты, я же написала, у них часто ночевали друзья. Да и вообще куда приятнее (в моем понимании) не делить комнату с сестрой. Зачем это нужно? Это вынужденная мера, вызванная теснотой...
Учитывая то, что строили дом уже когда две старшие были вот-вот на страте...Не стали делать больше. Так и получилось. Нам больше не надо. Друзья у нас ооочень часто :-) А с мужем - не для меня это кошмар кошмарный. мы не можем спать раздельно, по крайней мере пока :-)
У наших друзей дом 800 кв. Сами там теряются периодически, есть комнаты, куда не заходят годами, мне жуть как не нравится. Мне нравится мой маленький ужжжасно уютный дом.Для НАС.
Да это понятно, что получилось как получилось. Но вы этот метраж зачем-то навязываете как идеал.
Почему вы думаете, что мы спим раздельно?? Мы можем спать в любой из комнат. Но если муж ночью будет смотреть футбол или будет вставать среди ночи в командировку, я могу лечь у себя. Плюс у нас в комнатах наши личные вещи, личное пространство. У мужа тренажер, он на нем бегает под аудио лекции, зачем мне это слушать? У меня швейная машинка стрекочет, ему будет мешать работать. Зачем это?
800 квадратов мог построить только безумец. А на 400 кв впятером потеряться не получится. Тем более, 50 квадратов - это столярная мастерская мужа, он сам делает мебель для дома.
Еще раз для военных :-) ИДЕАЛ для НАС, для МЕНЯ. НЕ для вас. Я тоже могу спать в любой из комнат, но я не хочу. И у нас нет необходимости в отдельных комнатах для своих увлечений. Просто нет.
Один туалет на 5 человек, а уж с учетом гостей - ну это прям аскетизм.. И уж точно не идеал.
Нуууу на 100 кв два туалета было жирновато :-) В принципе никто не умер и особо не возмущался %-) А теперь нас трое. Идеально.
"никто не умер" и "идеально" - это разные вещи совершенно. У нас в квартире так было, это просто треш. Вечно в дверь тарабанили друг другу.
Все же 90% времени мы живем в спокойном режиме и даже когда гости никто не тарабанит. Треша нет.
5 человек принимают душ утром, суммарно это занимает 1 час или более.
Лично мне нужна ванная комната на 20-30 минут - я спокойно моюсь, укладываю волосы, крашусь, заодно еще и эпиляцию могу сделать.
У моей подруги с двумя дочками вечная очередь и нервотрепка с утра :-) А у нас у всех время подъема было разное, потому особых очередей не было. Но да конечно несколько туалетов в любом случае удобнее чем один. Если много людей.
Это не просто удобно, это еще и добавляет нирваны. Потому что в моей ванной никто не раскидывает вещи, не забрызгивает зеркало, не сорит длинными своими волосами и так далее, и так далее.
У меня в ванной большое окно с видом на деревья, широкий подоконник с растениями, просторный душевой уголок, стеллаж из натурального дерева (руками мужа) - для полотенец стопками, биде в дополнение к унитазу и большая раковина с подстольем. Площадь ванной комнаты 7,5 квадратов.
С одной стороны - да. С другой, такой легкий подход годится для квартиры. Дом - это совершенно другая история.
Во-первых, тут многое сделано своими руками. Во-вторых, засажен сад. В-третьих, под посаженными кедрами мы хороним наших домашних животных. В-четвертых, переезжать нужно только в дом, потому что в квартире уже как в клетке (у нас есть квартира, я там бываю и знаю), а найти хороший дом - это очень непросто.
У подруги дом 200 метров там 5 спален + огромная кухня-гостиная.
Куда еще больше.
Смотря сколько родственников и друзей, мы иногда собираемся от 15 человек. Если такого количества людей не планируется, то дом должен быть на двоих +4 спальных места.
Их семья это 3 чел, которые постоянно живут в доме. Очень любят устраивать толпы и застолья, прям через выходные как минимум. Стол организовывали до 22 чел. Но не все остаются ночевать.
Я именно про ночевку и заезды на пару дней или на праздники, когда есть желание подремать и разойтись немного.
у нас было много друзей, гостей. Все надоело, понимаете. Буквально все. Кто уехал, кто сам построил уже.
Друзья отваливаются как сухие листья.
Пить я не могу уже. Любое красное-ломит голову.
пока росли дети все было. И ночёвки и друзья и класс даже и игры. И гостей по 20 человек. Сейчас старшему почти 20. А мне надоело жрать собирать, надоели новые бабы друзей, молрдухи, какие то собаки, какие то малыши. Мне все это надоело. К тому же я ушла с работы во фриланс и отвалилось 50 человек из офиса
Да. Это сложно. Друзья недавно устанавливали и проводили газ в дом от соседей (!!) в стародачном поселке Подмосковья. Так вот это вылилось в сумму более 100 тыс.и год работы. Потому что в процессе выяснилось, что что-то не так с трубами... Они две бригады сменили. И кучу согласований .
Хотя самих земляных работ было минимум..Это даже не по границе участка, а ближе.
Вы там жить зимой планируете? Кто будет за работающим котлом следить в ваше остутствие? Бешенных денег врезка стоит в Подмосковье. Или уже стоила. У нас в поселке брали около 400 тыс. только за разрешение на врезку. Но труба принадлежала не понятно кому, какому-то ООО и кто брал хз, а если труба принадлежит областному газовому хозяйству, то таких денег не возьмут. Котел с вашим метражом будет настенный. Наш дом под 200 квм вышел в сове время под ключ около 20 тыс. евро, Это без подключения и пр. , только оборудование в доме и установка, опрессовка, все батареи, трубы, котел, бойлер, вытяжка. У вас будет намного дешевле, т.к. площадь меньше, не такой мощный котел, меньше батарей, труб. и плюс за врезку наеврняка с вас много не возьмут. Ну и все работы обойдутся дешевле. Надо делать проект по дому, с указанием всех газовых приборов, отопительных, их месторасположения. Это газовики делают , тоже за это платить, мы тыс 20 платили кажется, и дом должен быть оформлен. Потом ставить на обслуживание газовое оборудование, заключать договор тоже с газовиками. Оформлять приточно -отточную вентиляцию с лицензированной компанией, акты дадут, заземление, тоже акт. Потом копать траншею к дому. Потом оформлять врезку, потом прокладывать трубу и подключаться. Потом будет опрессовка, за это тоже газовики деньги берут и пуск. Вообще, когда мне рассказывают, как подключались в деревнях, и подальше от МОсквы, то все получается не так и сложно. По деньгам вообще не сопоставимо, копейки какие-то. Больше ездить с этими оформлениями.
Чем больше читаю, тем меньше меня пугает денежный вопрос. А вот сам процесс согласования-разрешения-подключения до обморока доводит((
Конечно, Я бы хотела когда-нибудь потом жить там и зимой, поэтому отопление очень важно. И управление котлом можно же дистанционное сделать- так все наши друзья уже сделали и никто у них за работающими котлами не следит. Это раньше следили.
На вашем месте покупала бы, если нашли приемлемый вариант! И начинали жить летом. Конвекторами-обогревателями обойдетесь вполне.
А дальше по ходу дела разберетесь. Сейчас очень быстро все меняется, вполне возможно через пару лет это согласование сильно упростится.
Кстати, к маленькому дому всегда можно сделать пристройку - и станет больше, это не так уж и трудно. Или утеплите свою террасу. Вы когда жить начнете - в процессе поймете, что вам надо переделать. Заранее этого не предугадать, сколько бы вам советов не давали.
Гораздо важнее размер участка и расположение.
Да, спасибо. Тут ещё такое дело: если газ невозможно сейчас подвести к дому, то и цена на него, получается, сильно завышена. Так что разобраться в этом вопросе все же придется, там хозяева без боя не уступят. Если подключение газа в перспективе возможно, без серьезных изменений в постройку, то и цена нормальная получается.
Газ по границе ещё ни о чем не говорит.
У нас была газификация деревни 16 лет назад. Бесплатно вели вдоль трассы по старым домам, а вглубь деревни вести отказались, сославшись на то, что там земли не той категории. В настоящее время они, кстати ижс уже) Тогда мы создали общество, сделали свой проект и те же газовщики, что тянули бесплатно, провели по проекту по всем участкам, но нам уже за наши деньги. Тогда это было по 70 тыс с дома, но у нас порядка 80 участков было.
Не все согласились, соответственно газ есть не в каждом домовладении, а эта труба собственность общества. На сегодня врезка стоит 200 тыс, на эти деньги мы ремонтируем дороги, чистим зимой снег, провели освещение. Так вот сегодня, купив в нашей деревне участок без газа, вдоль которого реально по границе лежит труба, не факт что вам его дадут подключить в принципе. Хоть делали и с запасом, сейчас на 2 улицах уже нет мощностей (я так понимаю пропускная способность газовой трубы полностью используется). Там где есть, вы заплатите 200 тыс в кассу общества + за проект + за врезку и трубы до дома + за разводку по дому газовщикам, ну и собственно за оборудование.
2 года назад на улице, где уже мощностей нет, построили новый дом, газовщики за подвод от своей трубы (от дороги и там прилично) запросили в районе 700 тыс за работу.
Так что надо всё узнавать по конкретному домовладению на месте.
Плюсуюсь к тому, что если газ проходит по границе участка, то не всегда его можно подключить. Иногда мощности трубы не хватает. Так у нас в КП желающим не дают разрешение на замену старого котла на новый, но большей мощности именно по этой причине, мощность трубы не позволяет. Все нужно узнавать
А у нас тоже так начинали - создали свое общество за свои деньги , проект, трубу протянули. Но как только запахло деньгами и за врезку нужно стало платить, так тут же началась такая борьба за власть в товариществе. Поменялся председатель, общество это переходило куда-то вливалось, переливалось. В результате труба оказалась в собственности не понятно у кого. Я выше писала как раз, что мы врезались первые, аля акционеры, за более менее вменяемые деньги, а потом за врезку стали брать не понятно кто и какие-то стони тысяч и куда они уходили - хз. Сейчас почти все уже врезались, деньги больше не капают, а м.б. уже и мощность всю освоили, и идут разговоры о том, чтоб трубу передать на баланс в газовое хозяйство.
Не, у нас там довольно старые участки, когда тянули по деревне газ, мы были в полной уверенности, что нам тоже проведут, а нас обломали. Пришлось делать за деньги, но там все свои были и сразу договорились на что деньги за врезку будем тратить. Т.е. у нас изначально "акционерами" были практически все домовладения, очень мало кто отказался, а свободных участков у нас в это время уже и не было, поэтому и новых подключений за эти годы было совсем немного - 11 или 12. Всё собранием решалось.
Сейчас тоже разговор идёт о передаче этой трубы от общества газовому хозяйству, но это, наверное, на следующий год, потому как на одной улице 2 дома строится и как раз там есть ещё возможность подключить, а это на 2 зимы нам денег должно хватить)))