Похвалите свой район
Похвалите свой район, пожалуйста.
Планируем покупать квартиру. Понятно, что в целом на что хватит.
Но не знаю даже, как эти ЖК кварталы выбирать.
Из того что хочется - чтобы новый район, современные дома, чтобы уже была инфраструктура (дороги, площадки. школа, магазины). Чтобы была зелень.
И близко от метро. Дети 11-12 лет, передвигаются одни на занятия, и не хочется , чтобы далеко до метро шли.
Сейчас живем в Некрасовке, в 3х мин от метро. Но муж не хочет в этом районе выбирать.
Ну хоть какие-то зацепки в предпочтениях есть? Сейчас эти ЖК на каждом углу. :-(
я написала предпочтения - чтоб не просто коробки стояли, а уже обжитой район. Чтобы близко от метро. Чтобы обязательно хороший балкон в квартире был (а то сейчас смотрю во многих домах в принципе нет балконов вообще никаких). Зелено чтоб было. Чтобы можно прогуляться где-то было.
Ну в целом, кроме мамы в Кузьминках, больше нас ничего не держит в конкретном районе. Готовы в любой понравившиеся переезжать, но с удобной транспортной доступностью
Я так понимаю после Некрасовки вам денег только на Новую Москву хватит, смотрите Коммунарку. Мне лично там все нравится, Скандинавия классный новый район, правда дом не ниже бизнес класса надо смотреть, чтоб был и балкон и охрана. Школы есть и ещё строят, рядом ручей и лес, метро в конце года достроят.
Коммунарка и иже с ними. как я поняла. надо смотреть прям конкретные улица. которые рядом с метро.
А то смотрю на ЦИАНе - указываю Коммунарка, а мне показывает - 30 мин на машине до м. Коммунарка. Это, естествено, не то что хотелось бы.
Вот хочу прям выписать конкретные улицы. которые удобно расположены от Коммунарки, от Говорово и подобых станций. и конкретно их мониторить уже
Откуда в Коммунарке дома бизнес класса? Она находится в жопе мира… Комфорт, комфорт + , - такое возможно. Где там хоть один похожий дом с такой же локацией, как Триумф Палас?
Перебирайтесь в Кожухово. Район обжитой, метро рядом, большие дворы, зелени много. Пиковских домов нет, а нет, есть, два у м ул Дмитриевского, вот на них не смотрите, два пенька среди дорог
Отличается. У нас нет человейников, нет пиковских домов, и вообще нет строек. За 15 лет два новых дома построили. Широкие зеленые дворы. Ну и контингент- изначально, в большинстве своем, район заселялся по президентской программе бывшими и действующими военными. Тихий зеленый район, рядом лес и озера, метро.
хочется - чтобы новый район - Чтобы была зелень. Как это одновременно может быть? Новые дома в лесу что ли строили, но деревья не вырубали?:mda
Ну почему. Мы в некрасовке живём лет 10, и когда приезжали была стройка одна. Вот такого не хочу. А сейчас и построено уже все, и дороги открыты, и зелень растёт. Конечно не как в Перово, где все утопает а зелени. Но и не так, что всё голо
пернули да мимо. Мой дом - Кузьминки. В отличие от вас, я родилась в Москве.
Вы или сами занимаетесь популяризацией "новых районов" или у Вас очень странные представления о них..)) За каким-то редчайшим исключением, построены они из "гов** на и палок" в обход всех мыслимых и немыслимых технологических стандартов. Лишены абсолютно всего и вся и уж точно парковок. Муравейники из "тоже россиян"
не, дома 1970 года какого-нибудь не рассматриваю. Меня прям тошнит в них.
На преображенской полно новых ЖК
Преображение, Наследие, Преображенская площадь например
У автора миллионов 17 будет, эти дома требуют более чем приличной доплаты. Если я правильно поняла автора, с доплатой так себе...
под новым - я понимаю дома от 2015 года и дальше. Имела в виду, что не дома 1970х г постройки.
И просила просто похвалить район. Чтоб нравился. Чтоб было где погулять (парк какой-то рядом), чтобы от метро удобно.
Да пожалуйста. Живу в Донском районе. Очень нравится. Но! Только та часть Донского района, что внутри 3го кольца.
Есть абсолютно все: магазины, детские сады без очередей, престижные школы, ВУЗы, ТЦ, спортклубы, рестораны. Вообще все есть. И именно в 2-5 минутной шаговой доступности. Даже кинотеатр Алмаз скоро открывают после реконструкции.
Пешком до Нескучного сада и Парка Горького. Лужники - 1 станция на МЦК.
Доступность до 3 станций метро (Шаболовская, Ленинский проспект, Тульская), район очень зеленый. Много памятников архитектуры. Транспортная доступность великолепна на любом виде транспорта, включая авто. До центра на машине 15 минут.
Так точно так же за МКАД - вполне. Только в другой стороне.
На самом деле вон сейчас почти готовый реновационный дом, в котором квартиры продают, на пересечении Новочерёмушкинской-Нахимовского. Район хороший, школы приличные. и до 20 миллионов трёшка. Комнаты, правда, как везде по реновации, небольшие. Но три есть. :-) И кухня 10 метров, квадратная.
4-й квартал 2023 сдача.
Апдейт. Можно попасти панельки возле метро Академическая. Там очень много по реновации-расселению понастроили, иногда "всплывают" незаселённые квартиры, которые город продаёт (так же, как упомянутые на Новочерёмушкинской). Тоже в 20 укладываются.
Хм.
Я в марте прошла все стадии. Хотела трешку в доме от 2010 года.
Сначала хотела в Кузьминках и бюджет до 19 млн. Нету трешек в таких домах в этом бюджете.
Увеличила бюджет до 21, посмотрели пару квартир на Васильцовском стане (обе до сих пор продаются): с документами не айс.
Увеличили бюджет еще. И тут внезапно обнаружили, что за 24 млн можно уехать в Лефортово, Измайлово, Останкино. Но дом не 2010 года, конечно же. Потому что либо новостройки за 30+ либо как мы - трешка в доме 1990 года, Останкино, 24 млн.
Похвалить район не могу, т.к. еще не переехали. Но уезжаем мы из Котельников, так что каждый день, выходя на улицу, у меня эмоции бешенного восторга.
Так что ищите способ увеличить бюджет или снижайте требования.
И где там у вас то что соответствует запросам автора, а именно новые комфортные дома? Вы свою конуру как со стороны оцениваете, как приемлемое жилье? Это же отстой в чистом виде
И слава Богу, что не соответствует. Пусть бы не соответствовало как можно дольше.. Чтобы район не испортили )))
Пардон, как-то не подумала, что в Вашу вотчину влезла.Это ж Ваша прерогатива.
когда я иду от метро к маме, и на детской площадке не вижу ни одного русского лица из 10 гуляющих детей, и рядом столько же их мамок-бабок в шароварах - у меня отторжение.
на Выхино переезжайте, там сейчас и вторую станцию метро открыли и "иностранцев" нет, не прижились они там
На выхино? У меня ребёнок туда в спортшколу ездит. Там пока от метро дойдёшь до ближайших домов, через все эти автобусы-чокнешься. И дома все старые
Желтая ветка, Новопеределкино, Боровское, Рассказовка. Я б туда поехала, бывала не раз - нравится.
Если именно о районе говорить, мне нравится Бабушкинская, но именно в районе ул. Менжинского. Метро рядом, плюс отличный парк, с инфраструктурой все хорошо. Но не уверена, что там есть новые дома, как вы хотите. Как раз ещё один плюс, что не все заставлено человейниками.
С чего бы??? При наличии возможностей не жить с алкашами, малолетками сношающимися и прочими сомнительными личностями это нормально!
То есть, хотите жить с алкашами с баблом? :)))
Или таких не бывает? :)))
И со сношающимися кокаинистами? :)))
+1000. Это как повезет. В бизнесе много понаех, которые бюджеты своих родных мест опусташили. Вот уж где гадюшник.
Там где новые дома - там была стройка недавно . Откуда там будет зелено то ? Деревья не могли ещё вырасти. Инфраструктура есть во всех районах Москвы прекрасная. Как и сады и школы. Надо вам рядом с метро - так смотрите что рядом с метро сейчас строят. Но все что рядом с метро в Москве по деньгам рядом с вашем замкадьем рядом не стояло. Цена на двушку от 22 миллионов.
Ну так я и не претендую на центр города. Меня и как некрасовка устроит расположение, только в других районах. От некрасовки 25 мин и ты на нижегородской. А там хочешь на бкл, хочешь на мцк. Мне нравится
ни то ни другое не Бутово. Бутово-парк в Ленинском районе Подмосковья в поселке Дрожжино, Видное вообще никакого отношения к Бутово не имеет, тоже Ленинский район. Метро нет ни там ни там. Бутово это район Москвы, состоит из Северного и Южного. Парков много. Южное Бутово один сплошной парк вдоль линии метро, с двух сторон жилой массив. Много домов П44Т с шикарными лоджиями. Не смотреть только на район между Северным и Южным и старый район за жд станцией и в Северном дома около МКАД.
Видное??? это шутка??? Мрак же сплошной ... Транспортной доступности с Москвой почти нет, вернее есть с жутчайшими пробками на авто или автобусе или электричкой. Кроме того коксо хим завод с его розой ветров - это ж жуть жуткая с вонью и экологией не айс.
Бутово-парк туда же.
Из Бутово рекомендую Южное
Северное можно посмотреть. Район обособлен и небольшой. 2 ветки метро. Контингент вполне приличный, еще из центра Москвы переселяли. До двух фмш по времени до 30 минут ехать ( 2007 и 1580) . На Янгеля или Анинно есть спортшкола.
Мне Бутово очень нравится само по себе. Но для комфорта там надо жить, учиться и работать. А выезжать иногда на противоходе. Сама там смотрела квартиру при расширении. То, что я могла себе позволить там, я не смогла себе позволить нигде в ЮЗАО ( замкадье не брала в расчет, хотя яБутово тоже за МКАД). Но все же взяла из-за транспорта меньше метров и в старом фонде, но на Коньково.
то, что перед цирком, называется бульвар))
полтора куста за цирком даже на сквер не тянут
Ну так покажите хоть что-то под запросы автора. Или вы свою автору за 20 млн предлагаете? :mda
Я там 7 лет прожила. Мечтаю вернуться. Обожаю этот район, но цены там, конечно, заоблачные
О, а для меня ровно наоборот. У нас там квартира, пока сдаваемая, бабка с дедом с 72 года жили, потом и мы переехали в Кунцево, т.ч. для меня там всё памятно и мило:) Сейчас там превосходная транспортная развязка кстати, и спальником это место назвать сложно, там Можайка в пяти минутах ходьбы. А на Ращупкина тихо и зелено. Пока по крайней мере.
Семеновскую свою не похвалю - проездные дворы, задолбали ездить объежатели пробок.
Если вместо Некрасовки, мне Реутов рядом с метро очень нравится. Чисто, магазинов дофигища, метро рядом и ветка удобная. Я б туда переехала. Ценник вменяемый. Все Новогиреево, Перово, да любой район надо смотреть лично живьем. Потому что мне много мест не нравится в Москве. Не нравится серая и пыльная Варшавка, то же Новогиреево-Перово с пятиэтажками тоже не нравится. Надо просто ножками ходить и смотреть. Я люблю, чтоб было много магазинов, а не один вонючий перекрёсток в километре. И метро было близко.
Где дети занимаются, где муж работает или вы? Ну какие-то зацепки есть? Не могут же нравится все районы:scared2
Итак, живём в некрасовке.
Я работаю на белорусской, муж на Фрунзенской, ребёнок 1 на выхино, реб 2 Бауманская и сокольники.
Но спортшколы можно и другие найти. Не хочу на этом циклиться
Очень люблю свой Тимирязевский район, утопает в зелени, Дубки, Тимирязевский лес, соловьи поют, белки скачут. При этом до трешки 7 минут на машине, до Садового минут 12-15. Но в нашем старом, тихом, сталинском районе началась какая-то буйная застройка 60-этажками: Д1, Симфония-34, ЖК Дыхание, между Савеловской и Динамо снесли старые промышленные постройки и тоже будут громадные высотки строить. Грусть, печаль.
В дыхании 28 этажей:) и вообще комплекс достаточно небольшой, вроде 400 квартир в 5 корпусах всего. Тимирязевская- one love
Ужасный комплекс цвета какашки! Такую жуть воткнули!
Я не живу в этом районе, бываю иногда. Очень жаль испоганеный район.
Но на той стороне Тимирязевской однушка в новом доме будет 20 млн стоить …
Тимирязевский лес, 50 больница, лето, жара, ковид.... Лес волшебный, я у окна делала дыхательные упражнения. Восхитительный лес.
А чем плохи старые школы? Район с кучей парков, до метро пять минут. До центра 15. Новых строится два комплекса, остальные, по большей части апарты.
Всю жизнь живу в Ивановском, всё устраивает. Рядом три больших парка, для меня это самый большой плюс. Хочу - еду на велосипеде в Кусковский лесопарк, хочу - еду в Измайлово, хочу - пешком с собакой гуляю в Терлецком. Зимой катаюсь на лыжах. Не смогу жить без парков.
Есть и дешевле .
Например, Замоскворечье, тихий облагороженный двор, утопающий в зелени, кирпичный дом.
На первом этаже - 17, на третьем - 19 миллионов.
улица 2 Щипковский переулок дом 8.
+ к Хамовникам.
Район, конечно, не новый, но ЖК понастроили, хоть опой ешь... :fight3
Магазинов нет. Последнюю Биллу-Ленту на Выставке закрыли и пока не отстроят там новый жк, ничего не откроют. Одна надежда, может когда отстроят хоть Перекрёсток воткнут. Хотя, там ещё и конь не валялся.
Хамовники - это не только Фрунзенская набережная. Хотя там, да, очень тухло с магазинами
Менее тухло с противоположной стороны Комсомольского, например. Но с магазинами реально не очень. Есть Лента, Дикси, Пятерочка, Перекресток, много ВкусВилла. На Пироговке повеселее. Но, в целом, народ тут пользуется или доставкой, или закупается в Гагаринском, на Вернадке и т.п
Ну уж до фига - это громко сказано. У нас в шаговой доступности только Лента (не люблю ее ужасно) и ВкусВилл. Чуть подальше Магнолия. Всё.
Это вы, наверно, со стороны набережной, с другой стороны Комсомольского магазинов более чем, и потом, по мне это вообще дело десятое. Район зеленый, близко к центру, школы даже дворовые очень приличные, контингент отличный.
Если вы в Кузьминках, то перебирайтесь в Текстильщики. У меня там подруга живёт, её новый "парень" перебрался с Профсоюзки к ней, нравится, зелено. Потом конечно после ремонта уедут. В "обмотках" не встречала тёток на площадках, в основном азербайджанцы там, рынок колхозный рядом.
Вы ж там не были явно. Дорога там не так близко, как кажется. А чем отвратительное-то?
Я там была. Легендарный квартал смотрели ( не для жизни). Этот грин - цветные домики рядом Свх шумит, вокруг промзоны, до метро на оленях и огородами (пешком очень далеко). И всю дорогу до метро шум от свх. Жить там - ну нафиг. Честно говоря, не то,что жить, находиться не приятно. Я не навязываю своё мнение, но всегда задаёшь себе вопрос - хотел бы жить в этом месте? Я б там жить не хотела. Это я ещё не в курсе, что там с магазинами, школ нормальных в округе нет - у подруги сын с Ботсада черте куда ездит.
Трое клиентов моих там живут, все довольны вполне). И судя по тому, как растет ценник, не только они.
Просто они довольны потому, что не жили в более приличных местах. От грин парка до Ботанического сада очень прилично.Это раз. Рядом метро нет и не планируется. ехать или до Ботанического сада, или до отрадного или до владыкино. Это два.Все дворы зааставлены машинами, но мест катострофичеки не хватает. Машинами этого ЖК заставлена вся Олонецкая, в результате проезд по ней существенно осложнен. Это три. Никакой жизненно важной инфраструктуры, такой как школы/сады, поликлиники в этом ЖК нет. Который год что то строят, но никак не постоят. Вес грин парк дружно ломится в школы/сады/поликлиники Отрадного. Чем это чревато (особенно с учетом того, что 2 взрослые и 1 детская поликлиники в Отрадном сейчас закрыты на ремонт) думаю понятно. Это четыре. На самом деле продолжать можно её долго..
И я к своему сожалению не жила, так как живу в Отрадном и знаю все прелести вашего грин парка не по наслышке. Но зато я работаю на Академической и вижу тихие зеленные дворы, где всегда можно припарковаться, аккуратные сталинки разумной этажности, детям, чтобы покататься на качелях не надо занимать очередь и по вечерам там так тихо и хорошо:ups2
Полно новых домов в куда более хороших местах, и кстати, на упомянутой мной Академической тоже. Но это совсем другой ценник. А грин парк-это эконом вариант и не самый лучший и представлять его, как "рай на земле" как минимум глупо.
Да никто про рай не писал, и естественно, эконом. Но автору-то эконом и нужен, да и, кстати, там 3-ку не купить до 20 млн..
Прям обидно стало за Грин Парк. Живем тут. Переезжали кстати с Сокола, со стороны Песчаных. То есть не из "жопы мира", а реально из хорошего места.
Оооочень тут нравится. Этажность более чем разумная по нынешним временам, большая часть домов 11 этажей + башни 18. Последние 2 блока чуть выше, но не сильно. Отличные закрытые дворы с благоустройством и озеленением. Инфраструктура все что только пожелаешь. У нас ощущение, что мы не в Москве, а в отеле живем.
Рядом ВДНХ, Ботанический сад и парк Яуза. Всегда есть где погулять.
Дорога про которую писали (хорда) слышна из первых двух блоков, из тех секций, которые в ту сторону выходят.
До метро не супер близко, мы живем в 6 блоке, иду до Ботанического сада через парк 15-18 (это если не стоять на светофорах, а переходить дорогу у метро). Сейчас откроют выходы, которые ремонтируют, и будут те же 15 минут, только комфортнее. Ну и на метро далеко не все ездят.
Рядом несколько школ, входящих в топ, 1 в отрадном, другая в Свиблово. В ЖК строится школа и 2 детских сада. С этим действительно медленнее, чем ожидалось, но все строится. Скоро будет.
Про парковку. В ГП по сравнению с другими новыми комплексами особых проблем с парковкой нет (кроме третьего блока, который как раз на Олонецкой) + у многих подземных паркинг. Есть с чем сравнить, многие друзья в новостройках живут.
Грин Парк не эконом, а комфорт. С соответствующей отделкой от застройщика (далекой от идеала, но гораздо лучше, чем в других домах ПИК). Сейчас трешки в последнем блоке от 32 млн начинаются (80 метров). Потолки 2,8 м.
Конечно в Грин Парк есть недостатки, особенно если сравнивать с реально дорогими комплексами или с комфортным жильем в Европе, например. Но для Москвы это очень хороший комплекс. И я кстати понимаю, что у нас может не понравиться жителю Хамовников, Остоженки, Сокола. Но честно, я искренне не понимаю, как может не нравиться Грин Парк жителю Отрадного. Ну ведь очевидно же лучше все - и уровень жилья, и благоустройство и инфраструктура.
Я лично не понимаю, чем Ваш уровень жизни и комфорта лучше , чем в Отрадном? Тем, что день и ночь шум-гам, постоянно куча людей? Дальностью метро?Чтобы попасть в Ботанический сад нужно перейти через линию МЦК и тоже совсем не близко. В парке Яуза (том, что напротив Вас через Сельскохозяйственную) сейчас началось строительство, строят очередную дорогу-хорду.
Про школу из топ 100-ваши фантазии. Единственная школа в Отрадном, входящая в топ 100 это гимназия 1554 (не весь комплекс, а именно гимназия на Пестеля) но вы туда не относитесь по прописке, как и к бывшей 1411 с углубленным изучением английского. В Свиблово я уверена такая же ситуация, так как объективно-от Свиблово вы далеко.
Если для Вас инфраструктура-это кафешки и салоны красоты, то для меня это школы, поликлиники. У Вас этого нет и никогда не будет, потому как ПИК сроду не на это не потратится. Даже если у вас и достроят многострадальный детский сад, вероятность того, что он будет государственным-0.0001%.Обещанный вам центр водных видов спорта, так и остался обещанием. Про качество строительства и отделку я бы тоже пока не говорила. Пусть ваши дома простоят хотя бы лет 20, а потом поговорим об этом.
То, что вы хвалите ГП-это понятно, вы там живете и туту как в пословице " Каждый кулик хвалит своё болото", но по факту - плюсов там очень мало .
Ну то, что лично вы не понимаете, еще ни о чем не говорит )) Помимо ваших субъективных ощущений есть еще и рынок, который регулирует цены. И видно, что другие люди понимают, что и подтверждается существенной разницей в стоимости квартир. Чтобы купить В ГП однушку, в Отрадном надо продать трешку (если речь идет не о самых новых домах).
Про инфраструктуру - школы и поликлиники конечно важны, но откуда у вас информация что ПИК ничего не построит то? В ГП 3 детских сада, один уже стоит, второй достраивается, третий активно строится и школа (тоже активно строится). Школа и один детский сад будут муниципальными, будут относиться к комплексу из Останкинского района.
1554, да, не по прописке, но туда ходит ОЧЕНЬ много детей из ГП, как и в школу в Свиблово на Седова.
На счет поликлиники, обещали построить вроде. Но если не построят, поликлиника в Отрадном (которую сейчас ремонтируют) не так далеко. Ну и честно говоря муниципальная медицина мало интересует в принципе.
Интересно, что у нас в чатах неоднократно обсуждалось, что жители Отрадного не любят Грин Парк. И сама несколько раз слышала на детских площадках, как сидят женщины с детьми, хают, и из разговора понятно что они из Отрадного. Не понимаю, в чем тут дело, то ли людям не нравится, что пользуются их инфраструктурой, то ли раздражает, что рядом так красиво, но что сами не могут себе такое позволить.
Да это везде так. Строятся новые дома в старом районе, жители узнают в них цены и начинается...
Что толку от того, что в ГП три сада, если не один не работает. И когда заработает неизвестно. Тоже самое и про поликлинику. Обещать вам могут все, что угодно, только на деле нет ничего. Насчёт муниципальной медицины и интереса к ней ..Как только начали заселять ГП в детской 110 не протолкнуться, судя по всему из-за огромной нелюбви ГП к муниципальной медицине. Так же , как и к муниципальному образованию;-) Да, я не буду спорить, что в Отрадном не любят ГП. Прежде всего из-за того, что после постройки этого человейника, по другому его не назвать, у нас в районе и пробок стало больше, и в магазинах/мфц народу значительно больше. Про сады/школы/поликлиники я уже писала. А насчёт вашей красоты-это очень субъективно. в Отрадном очень много дворов не хуже ваших, только с гораздо меньшим количеством детей и машин. Ну и видно совсем в ГП дела плохи, раз уже его на женских форумах пошли так рекламировать:mda
И если бы у меня стал выбор, что купить в районе Отрадного, то я предпочла бы квартиру в кооператвных семнадцатиэтажках по ул. Декабристов, чем ГП,
Ну понятно, это что-то личное. Про сад я уже писала, один из 3 уже два года как работает. Кстати стоит он 90 тыс и все группы заполнены, лист ожидания.
Про красно-белые КОПЕ по Декабристов, мы туда вещи в социальный центр отвозим, вот уж где проблемы с парковкой и забитые в несколько рядов машинами дворы, так это там.
Как бы вам не хотелось, чтобы у жителей ГП все было плохо, эту инфраструктуру точно достроят. Может и вам тогда полегче будет, думаю народ с удовольствием перестанет ходить в сторону Отрадного при возможности (мы вот практически вообще туда не ходим, ну реально же у вас очень стремно, один из самых неприятных районов Москвы)
Личное/не личное, но факты остаются фактами.:fight3 Вот когда у вас всё достроят, тогда и поговорим. А будет это очень нескоро. Если вообще будет:mda
Какие 15? Вы о чем? И до какого метро? До любого метро там минимум 30 минут. И да, под дождем 30 минут это много.
Достаточно один раз сходить пешком от Ботсада. Там не 15 минут, 25, скорее. Транспорта нормального нет, чтоб прям до дома. Очень на любителя место. Задница мира. Ноьмолодежь любит такие места - чтоб без пятиэтажек и старья. По сравнению с этим местом моя Щербаковка прям сильно лучше. Хотя тоже уже не айс.
Ну если вы в возрасте, то может быть и 25. Я за 15-18 минут дохожу. Про задницу мира смешно - в 15 минутах от МЦК.
Вот с транспортом реально не все хорошо сейчас, но обещают после того, как все достроиться, пустить новые маршруты автобусов. Будет нормально.
Мне пофиг, я там не живу и не буду. Мы и Легендарный квартал не купили под аренду, потому что на вопрос захочу ли я там жить, если что, и я, и муж ответили - нет. Ну и потому что там апартаменты- не охота связываться с нежилым. И я никого не ввожу в заблуждение - просто высказываю мнения. Свх сильно шумит, до метро не 15 минут. Про инфраструктуру и поликлиники не в курсе. Сын потом ездил туда пошляться, говорил, что магазины там есть.
Закрытый двор другого блока. Вход через калитку, чужих особо нет, дети спокойно гуляют
Ужс, не балконов, ни лоджий. Всё остальное симпатично пока свежее, лет через дцать всё это разноцветье облупится и будет тот еще видок. Но молодежи наверно такое нравится, я фанат Сретенских переулков:ups1
Господи, что ж все эти ЖК как близнецы то?:scared2 Лепят по одному лекалу.
выше было: Я работаю на белорусской, муж на Фрунзенской, ребёнок 1 на выхино, реб 2 Бауманская и сокольники.
ну не верьте. что я могу поделать.
Мы живем сейчас в 3х мин от метро Некрасовка. Там конечная. Сел и через 25 мин ты на Нижегородской. А там уже пересадка хоть на МЦК. хоть на БКЛ. всё удобно. Всегда сидя ездим, что туда. что обратно.
По расположению мне очень нравится.
Но муж не хочет категорически оставаться в Некрасовке.
Поэтому, учитывая, что дети много ездят по метро (помимо тренировок, еще и по выходным разные турниры в разных местах Москвы), поэтому транспортная доступность для меня на первом месте.
Если ,конечно, им придется три дня на оленях до метро добираться - то я уже не буду так спокойна за них. Сейчас то буквально дорогу перешли от дома - и уже метро.
Люблю свой район, бесконечно... Но рекламировать не буду, нечего тут делать, нечего к нам ехать, самим места мало!
+ я к вам - то же самое) Вчера возвращаюсь домой - едут к нам, аж пробка стоит, как рвутся. Нафик))
Я переехжаю из ЦАО Москвы в Железку))
Люблю свою новую "малую Родину"))
Вчера вот гуляла в Парке Ольгино. Красота! Лошадки, птички, уточки, белки! Рядом с домом практически. До эл-ки 20 мин пешком или 7 на маршрутке. Через полчаса на Курской. Если на машине, да без пробок (как вчера, например) - 15 мин до Новокосино.
А так все для жизни есть. Вся инфраструктура. Все магазины (и в моем доме, и в ближайших), сады, школы (кому актуально). Что с медициной - не знаю.
ЗЫ. Пресню, с которой уезжаю, за 20 лет жизни так и не полюбила. Только что 3 станции метро в пешей доступности. На этом все.
Это вынужденный выбор? Мне будет очень тяжело центр променять на что-то...
фигасе, кто мы мог подумать)) я недалеко от Пестовского парка жила, тоже после Москвы. Но пожила 5 лет и обратно уехала(в Строгино). Не сказать что город депрессивный, как тут писали, но ничем не лучше моего родного Гольяново с алкашами:D в железке кмк весь сброд понаехов из соседних областей и стран с соответствующим менталитетом. Медицины там нет,это точно могу сказать, с детской вообще плохо, сходить некуда.
в парке ольгино гуляю каждый день. алкаши, ненормальные самокатчики. Белки?? не видела. Лошадки 2, затюханные и грязные, поездка - 300 р/5 минут, из-за них и гуляю там, ребенок хочет
с медициной все плохо. все врачи работают в Москве.
Я всегда знала, что Ева - средоточие самых добрых и отзывчивых женщин со всей России. Ну и не только России. :-7 )))
Ответ всем, высказавшимся выше: мне тут нравится, жить планирую уже до самой смерти)
Медицины нет, говорите? Ну, что ж: придется по старинке, без нее))
да никто вроде не против, лично я просто удивилась вашему восприятию ольгинского парка.
Ну а в топе про разочарования личные восприятия Парижа, например, или Праги не удивили? Личные восприятия на то и личные, что рождаются они в конкретной голове и зависят от кучи (в т.ч. и личных) причин.
Мне вот Питер не понравился. Совсем. И это не делает его менее прекрасным городом. Просто он не мой. Думаю, пережиает...
А Ольгинский парк... Не знаю... Ну неужели не красиво? Такое умиротворение. Дятел стучал, птички пели)) лавка так и манила: сядь на меня)))
это во сколько? И что красивого? Ну лес, лавка..Не, ну после пресни может быть..
Именно, что после Пресни. У нас здесь нет таких лесов в пешей доступности.
Позавчера днем. Не рано утром, если вы об этом. В районе обеда.
По количеству зелёных зон Пресня уступает только Хамовникам или Сокольникам, где половину района занимает одноимённый парк. В остальном же это один из самых зелёных районов Москвы: по его территории равномерно распределены четыре парка — Пресненский детский, Декабрьского восстания, "Красногвардейские пруды" и знаменитая "Красная Пресня" с ***ывающими видами на Сити, живописными каналами и множеством спортивных площадок
Ну вы карту-то откройте.))) Где все это живописное великолепие из Википедии?))) Я вижу только Зоопарк и Ваганьковское кладбище. Места, безусловно, зеленые и культовые, но что-то не хочется мне гулять ни там, ни там.))) У меня рядом с домом даже все деревья повырубали. Столетние. Спасибо Собянину.
И вообще: вот что вы пытаетесь мне доказать? Просили похвалить свой район. Я похвалила. Мне там, правда, нравится. С удовольствием туда езжу. А Пресня не нравится. Только что жить удобно (все близко). А все остальное - нет. Это мое видение. Даже если оно не совпадает с вашим, оно от этого мне менее близким не станет.)))
положа руку на сердце, вы ещё там толком и не жили... пока бываете там только наездами... поживёте хоть полгодика, потом расскажете, как вам...
Дело ж не в парке, такие и в Москве есть) Что-то видимо еще есть что вас так впечатлило в этом городе, что вы променяли Пресню на него. Но вообще да, это естественно что каждый ищет своё. Я например в ужасе от Марьино, а для кого-то там рай. Это нормально.
Меня бы смущало Кучино под боком. А так вроде нормально. Инфраструктура вся есть. И дома есть приличные. Контингент вполне мог поменяться в лучшую сторону.
Скорей всего, москвичка из центра не уедет в Подмосковье. Или алкашка из засранной квартиры.
Предложили отремонтированную и ещё доплату на бухло, вот и съехала.
Одноклассница-понаеха в 90-х держится за центр всеми конечностями. А вот как раз старые москвичи уезжали и уезжают из центра. Потому что для них ничего такого в этом центре нет. Это понаехи с придыханием о центре говорят.
Культурно отдыхают.
Пресня очень зелёный район и парков там полно, только везде чистота.
Фильм "Все, везде и сразу". ))) Мы с вами с Преснь из параллельных миров, видать. Ну либо вы живете в районе Шелепихи где-нибудь.
Кстати: исторически - место алкоголиков района. Бггг.
Пресня и Хамовники реально зелёные районы на фоне общего центра. Хочется совсем леса - дикий парк Фили недалеко.
Не знаю, доводилось мне 5 лет жить в Балашихе. Летела оттуда домой, роняя тапки, пропали они пропадом белочки и дятлы, чесслово, до сих пор в ту сторон ездить ненавижу
.
Парки Красная Пресня и Павлика Морозов прекрасно переделали, нет там алкашей. Мамаши в стиле "Валераааа, дурака кусок", да, попадаются, но этих не наблюдаю, хотя гуляем там очень часто, летом так каждый вечер практически, в основном модные чики, инс,тасамки и хипстеры
Исторически Пресня вообще рабочая окраина Москвы
Я довольно ленивая. Мне лень куда-то ехать. Парк Красная Пресня довольно далеко. Фили тоже (на автобусе ехать). Поклонная гора еще. Но и до нее ехать. Павлика Морозова - да, прямо рядом. Зимой на коньках хожу туда кататься. Но какой это парк-то? Пара десятков кустиков и деревьев. Это так и сквер на м. 1905 года можно в парки записать.
Безусловно, когда дети были маленькие, я гуляла и там, и там с ними. И в зоопарк ходили. Но сейчас... Ну вот разве на коньках.))
Ну и в общем, конечно же, у меня есть личные причины, по которым я уезжаю из Москвы вообще и с Пресни в частности. Я своими собственными ногами объездила практически все ближнее Подмосковье. Не на машине, а на общественном транспорте. Я была и в Химках, и в Красногорске, и в Видном, и в Люберцах, и в Одинцово, и в Королеве, и в Мытищах... И по соотношению "цена-район-мои ожидания от нового места" выбрала именно Железку. Пока о выборе своем не пожалела. Люди мне в основном симпатичны. Место - тоже. Но, возможно, это только пока. Поживем - увидим.
Вы хотите мне свой вкус навязать и свою голову приживить? Ну, попробуйте. Чем черт ни шутит. А вдруг вы гениальный трансплантолог. ))))
А вот я вас понимаю. Тоже присмотрела себе милое местечко в Новой Москве подальше за МКАД, мечтаю туда переехать из... Замоскворечья.
:-)
С возрастом тянет к чему-то провинциальному. Подальше от городской суматохи) но совсем в деревне я б жить не смогла. Так что, выбрала некоторый компромисс. Может, после пенсии еще дальше заберусь)))
я извиняюсь, но проспект героев с человейниками, стройками и забитыми машинами дворами никак на отсутствие городской суматохи не тянет
Кстати да, в центре действительно сейчас спокойнее чем на окраине. В нашем примкадном спальнике вечный движ сейчас, до открытия метро был почти рай. И стройка не прекращается, земли то много, знай метро дальше тяни:evil
Зачем вы спорите? Я там бываю через день. Ужель, полагаете, инфраструктуру не изучила?)) что за манеры дебильные у анонимов спорить с пеной у рта вот обо всем на свете? Заснять вам завтра с утра стройку на месте бывшего Киноцентра?
А это расстояние от Героев до Ольгино. Хоть бы карту открыли, ну честное слово....
Пресня не зелёный от слова совсем :(. Парк у 1905 и Краснопреснеский - это мизер совсем
и кстати, насчет алкашей, не знаю, как сейчас, а во времена моей молодости там было хуже, чем в железке. Я помню было какое-то типа кафе и там прям бомжи тусили. И официантки были испитые и опухшие. И там был совместный женско-мужской туалет с дырами в полу. И такое я в своей жизни видела только 1 раз и было это на пресне. в р-не 1905-го года
не-не, никаких шашлыков там не было. там была водка, пиво, бутерброды и какие-то соленые палочки. возможно, рыба
Я про Казбек почему вспомнила:)) В конце 80-х на Птичьем рынке под вывеской "мальтийская болонка" мама с дедушкиным братом купили у какой-то алокоголички блудливого урода:) Белый, маленький терьероподбный и длинношерстный, с нижней челюстью, значительно выдававшейся вперед, он был всеобщим любимцем. Большая умница, который при первой же возможности срывался с поводка и убегал. Через три дня кто-то из соседей приводил нам грязно-серое нечто, которое стабильно на третий день приходило к "Казбеку", где у входа стояли круглые столы с соответствующим контингентом и за "служить", "голос" и "танцуй", получал пиво и шашлык... Лучший друг был у всех местных алкашей. Бабуля говорила, что он в прошлой жизни был блудливым бабником и алкашом, за что наказан и пребывает в образе собаки, пока не одумается:ups1
Недалеко от моего дома на М. Грузинской существовало излюбленное место всех московских алкашей: рюмочная "Прасковейские вина". По утрам к ней стягивались все синяки района. Здесь наливали дешевый портвейн по рюмкам. За сущие копейки. Еды в рюмочной не было. Только выпивка. Рай для жаждущих опохмела душ))) В принципе, первоначпльная задумка была такова: что это магазин и дегустационный зал 2 в 1. Типа, ты попробовал маленькую рюмочку одного, другого, третьего, потом выбрал, что тебе по вкусу и купил бутылку. Поэтому цена за рюмку была реально мизерная. Но где советский человек, и где дегустация))) наши люди быстро раскусили эту халяву и использовали в своих гуманитаиных целях)))
Я ее еще застала в нулевых. Потом дегустационный зал убрали, оставили только магазин " Прасковейские вина". Потом его вытеснил Алкомаркет. И вот уже совсем недавно он закрылся. Жаль. Такая легенда! (((
город расположен в окружении огромных свалок, которые постоянно горят. Вонище.
Воду нельзя пить и мыться тоже опасно, она ужасная.
ну вот кстати те пять лет что я там жила ни разу не воняло, наверно просто не долетало( я в жк Столичном жила) а вот ближе к Ольгино запах часто ощущался. Вода да, ужасная вонючая по всему городу, московская вода по сравнению с ней - горный родник.
Я круче!
Я родилась, выросла и только в 23 года уехала из Кучина в замуж (правда из северного) и мне вообще никогда не воняло :party2
Но Желдор ненавижу.
Хотя признаю, что там сейчас лучше стало.
И континент выгодно обновился в лучшую сторону.
в северном кучино никогда не воняло. На мой взгляд, сев.кучино лучшее место в железке
это где Леоновский парк? так там же рядом полигон бывший, его хоть и закрыли но особо не заморачивались с очисткой, землицей прикрыли, написали что это горнолыжный курорт и все:D на горах мусора:D ветерок подует иной раз и хоть противогаз надевай. Моя коллега пять лет квартиру там продавала:D
нет, там как раз мне не особо нравится, хотя не воняет там уже давно. свалку прикрыли наверное в году 2009? может раньше. Воняло там иногда из зверосовхоза, но и этого давно-давно уже нет. 5 лет назад точно не было. Нравится мне у станции - смельчак улица
пару домов возможно, это крохи, Ольгино и все восточнее и не слышали про московскую воду.
У меня, конечно, воспоминания до 2002 года, но лично у меня к воде вопросов не было никогда
в некоторых районах действительно была ржавая вода до присоединения к мосводоканалу
Да ну, мы к родителям мужа приезжаем, вода грязная и с запахом, вот ждем на следующей неделе мастер придет фильтры ставить, невозможно просто. Кто пишет про московскую воду - это может какие-то несколько домов
будете ездить только на электричках.В Москву на машине не выберешься.Носовиха стоит всегда!дорога через пуршево в будни в сторону Люберец/ Москвы стоит всегда.А так да- Железка по сервисной инфраструктуре сравнима с Москвой - в период удаленки жила под Железкой,мне вообще не нужна была Москва,все свои привычные потребности закрывала по месту без потерь качества,вот только про уровень школ-не знаю,но может быть вам не актуально.
Химки подойдут? Совхозная ул. До м.Ховрино 1,5 км. Транспортная доступность очень хорошая. Канал, прогулочная набережная. Лес.Тысячи магазинов. Новая школа. Все дома новые (старую часть у института Культуры не рассматриваем). По мне, так идеальное место. Но, если конечно прописка московская останется (у мамы пропишитесь). Я в своё время не рискнула московской пропиской.
У нас прекрасный зеленый район (между динамо и савеловской), но старый и потому не подходит условиям задачи))
Из совсем нового только жк петровский парк и счастье на масловке (но подозреваю, что цены в этом счастье заоблачные, я сама хожу мимо и на него облизываюсь))
канал в телеге есть Движ про недвиж, там кстати как раз можно почитать про жк и про районы в плане обустройства. За ваш бюджет можно найти с отделкой трешку новострой и не апарты. ПИК тот же я бы не исключала, пару лет пожить в отделке от застроя, подкопить на ремонт на свой вкус можно. Тут сложно что-то советовать, у всех разные требования к району, универсально-идеальных не бывает. Тут уже писали - обязательно лично надо побывать.
Самый лучший наш Хорошево -Мневники . Транспортная доступность - супер , Серебряный Бор , набережная Новикова - прибоя , карамышевская набережная , милый бульвар Карбышева . В 15 минутах езды Строгино и гребной канал . Ещё 2 станции метро строят, кроме НО.
Так это по всей Москве так :(. Если район хороший , на каждый см выпихивают жк. Хамовники посмотрите - назову см , окна в окна
Не везде. Вряд ли будут ломать исторические и сталинские дома (например, Тверская, Кутузовский ...)
легко, Садовые кварталы, например. Новые дома, парк рядом, инфраструктура хорошая. метро. Или вот у нас - напротив, начало Ленинского. Хотите - ЖК Медный, хотите - на Хавской прямо рядом с новым зданием 57 школы. Полно домов под ваши хотелки.
Только одна закавыка: это недешево стоит.
Садовые больно страшные, вот Английский квартал - это да. Барин хауз неплох, но думаю ценничек там за 200 лимонов за однушку
У Английского расположение не очень, до парка далеко, до метро идти неудобно. Хотя красивый, да.
Не посоветую ВАО. Бабушка жила на Выхино, армагеддон из людей, рынка, транспорта, электрички. Поехала тут по делам на Дубровку, скорее сбежала- аул.
кто-нибудь живет на ул. Михайлова?
Посмотрела - там тоже новый ЖК, и цены адекватные.
Это и неудивительно. Еще лет 10 назад там была сплошная промзона с кучей пятиэтажек на Новаторов. А сейчас - красивые дома, благоустроенный парк, топшкола.
Северное чертаново мкрн., шикарен
С Вашими запросами Вам идеально подойдёт мкрн. Северное Чертаново рядом с метро Чертановская. Т.е. улица так и называется: мкрн. Северное Чертаново. Инфраструктура шикарная. Микрорайон в 80-е годы был построен для советской элиты. Но там цены не детские, да и 9-этажек панельных брежневских прям в этом самом микрорайоне нет.
Весь район - пешеходная зона, вся информация в пешей доступности максимум 10мин.
Неплохая школа и Бауманский лицей поблизости. Много спорт.инфраструктуры, природный парк Битцевский лес.
В общем, офигенный
Я в Лефортово никогда бы не поехала. Смотрели квартиру там, решили в парке прогуляться заодно, меня там такая тревожность накрыла, прям чувство опасности. А в парке вообще оторопь берет, там вроде много людей погибло в свое время, не знаю, может от этого такие ощущения. Сама квартира нам подходила вполне, но я про нее тут же забыла
А я обожаю свое Лефортово - год назад переехала, так как влюбилась. Парк чудесен, белки прыгучие, но такие, холеные, жирные..
Так переберитесь поближе по своей же ветке, на ул. Наташи Качуевской красивые новые дома, номер 3 и 5 если не ошибаюсь, закрытые дворы, от метро 100 метров, напротив парк у Святого озера, сейчас там реконструкция, с августа будет круто очень, есть рядом и школы, и детская поликлиника.