Риелтор в Москве
Посоветуйте, пожалуйста, проверенного риелтора для сдачи квартиры в Москве.
Для сдачи можно любого пригласить - он Вас только от телефонных разговоров избавит. Ну, может быть квартиру вместо Вас покажет. А все проблемы решать и за последствия отвечать все равно Вам.
Где-то ниже тема была "сдача самостоятельно". Зачем вам риэлтор? Поставьте квартиру чуть дороже, но без комиссии.
У меня так было.Я дала объявление на авито.Мне стали звонить,я сначала думала сама,но не пошло..Я выбрала одного из риэлтеров, которые мне звонили.Он сказал одна неделя.Ну так и получилось ,сдала за 4 дня. Меня устроили люди. Но цена должна быть рыночной.Вам риэлтор сам скажет,или сами пытайтесь высчитать.
Автор, спрошу в Вашем топе, надеюсь, Вы не против.
Сколько стоят услуги риелтора в Москве для покупки квартиры? Под ключ (подбор, проверка, сделка). Это какой-то процент от суммы сделки или фикс?
- Бюджет квартиры 7 млн +/-
- Квартира, студия, апартаменты - рассматриваем все, но в московских реалиях не разбираемся (для этого в том числе нужен риелтор)
Спасибо! Не могли бы Вы уточнить еще несколько моментов? Дважды пользовались услугами риелтора, но это было в регионе, по знакомству и на честном слове. Сейчас и в Москве, предположу, что сотрудничество сторон оформляется.
1. На какой срок заключается договор?
2. В какой момент происходит оплата услуг? Разово или аванс и постоплатата?
3. Если покупка не случилась (передумали), как расходятся стороны? Как определяют, на какую сумму услуги были оказаны?
Еще что-то?
Ой, можно тоже спрошу. А этот процент уменьшается, если сумма больше? Если мне надо продать квартиру за 20 млн и купить две в сумме примерно за 25 млн, это ж не может быть по 2% от каждой сделки?
Если у человека покупка без альтернативы, он нашёл квартиру и проглашает риэлтор на проверку документов, согласование дкп и т.д. Это ведь и есть сопровождение сделки?
Не только. Так же внесение аванса, согласование условий сделки, банки, ДКП, регистрации, плюс проверка и анализ истории квартиры и её обитателей. Нотариус смотрит только актуальные документы, и, естественно, договорённости между продавцом и покупателем он принимает как факт. Предваряя ваш следующий вопрос: конечно, если вам кажется все просто и прозрачно, никто не заставляет обращаться к риэлтору. Даже нотариус необязателен).