Продажа за федеральный жилищный сертификат
Всем привет!
Кто-нибудь когда-нибудь продавал свои квартиры за сертификаты (от Минздрава, Минобразования или Минобороны)? Есть ли какие-нибудь подводные камни в таких сделках?
Родственник не продавал, а покупал от Минобразования. Всё гладко и быстро. Правда, примерно четверть добавлял. Никаких камней.
Много нюансов. Изучите сам сертификат. Выясняйте, как и когда происходит оплата, что это подтверждает, если сроки непонятны, то, возможно, стоит указать, что до полной выплаты кварира в залоге у продавца (но не всегда). Какие требования к квартире, к договору, все пункты очень важны и требуют согласования с организацией, выдавшей сертификат.
Продавцов пугают сроки получения денег за свои квартиры по такого рода сертификатам!!!
Квартиру ты типа продал сегодня...а деньги получил через............! Это особенно никому Не нужно.
Например....я точно знаю.....так наз. Херсонский жил.сертификат ( переселенцам-беженцам с Украины дают ).....люди продали квартиру...деньги ждут уже 5й месяц.
дык и херсонский сертификат федеральный. не просто министерства. правительства страны.
Хорошо...что не пугают!
Вопрос в перечислении денег продавцам такой.....министерство или еще кто выдал ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ( сертификат )...говоря юридическим языком......все это БЮДЖЕТ соотв. уровня ( Федеральный...региональный и т.д. ). Все это государственные деньги и соотв.....соотв. финансирование....бюджетная роспись на конкр.статьи расходов на конкретный фин.период времени!
Может так быть.....что деньги в Фед ( рег ) казначейство по соотв. статье расходов НЕ поступили....закончились...были перераспределены на иные статьи расходов... и т.д.
Это игры с государством.....а у государства всегда на 1 патрон больше).