Цены растут?
Девы.подскажите цены сколько ещё будут расти? Хотела квартиру купить ,но смотрю цены поднялись вверх и суммы уже не хватает моей..взаймы влезать не хочу.но придётся наверное
Кто вам обещал спад цен на вторичку, с того и спрашивайте.
Но это НЕ логично, вообще. Глупо надеется, что при активном росте стоимости новостроя вторичка будет дешеветь. Дорожает ВСЕ. Но не пропорционально, конечно. И смотря что за вторичка. Если это малоликвидная панель в 9-12 этажей у МКАДа - то ее цена вырастет, но ненамного. А если это вторичка типа Золотых ключей, Царской площади или какого-нибудь Зиларта... с чего бы им дешеветь?
вы про Москву?
растут только относительно новые дома. в старых домах не растет, а даже с бОльшим дисконтом продается сейчас
опять же везде есть торг, надо знать ситуацию продавцов и более менее уметь торговаться
Красивые сталинки - тоже старые дома. И в пределах ТТК (а тем более ЦАО) сталинки в цене не падают. Я такого не видела. Впрочем, это касается и добротных домов с хорошей планировкой и шумоизоляцией - П-44, П-44Т, КОПЭ и пр.
Стоимость падает только на низколиквидное жилье. Пятиэтажки, которые не попали в реновацию или старую панель с низкими потолками.
Мне риэлтор советует продавать быстрее, мол сейчас ажиотаж с предодобренными кредитами, одобрения действуют 3 мес, а дальше под 14% никто брать не будет и цены упадут
Если взамен ничего не покупать, то возможно. А если еще и купить что оо надо- риск. Не факт что цены упадут
У меня альтернатива с моей доплатой (меньшую на большую). Риск, но вроде логично -кто будет кредиты под 14% брать?
Спасибо за ответ! А насчёт чего обычно пытаются торговаться? Старые трубы? Плохой ремонт? Окна на дорогу? Далеко до метро?
Причины для торга - плохое состояние квартиры, дома и подъезда, далеко от метро
Чистота документов (но тут надо понимать, что с плохими документами лучше вообще отказаться от подозрительного объекта)
Торговаться уже после просмотра, письменно (на просмотре максимально нейтральное общение)
Для торга как раз лучший вариант, чтобы у продавца был агент - он не будет так эмоционально воспринимать критику в адрес квартиры.
Я вторичку в Сочи продать не могу, у всех в нашем доме цены упали, и квартиры стоят.