Снова Аренда. Вопрос про регистарцию
Живут у меня арендаторы, давно, платят не много, давно не поднимала, лет 7 точно. Но и квартира убитая и вроде ничего не просят. Это граждане СНГ. В ковид стали туда ходить менты, короче, я с тех пор их всех регистрирую, они официально работают, оплачивают патент. Хочу немного поднять аренду (хотя бы тысячи на 2, и просить чтобы оплачивали регистрацию, в тот месяц, когда я продлеваю. Это бывает или раз в 6 месяцев или раз 3 месяца, или чаще, зависит от того, на сколько они оплатили патент. Сколько можно попросить за эту регистрацию? Левые фирмы просят 2 т и делают липовую. Я делаю реальную, в той квартире где живут. Но и просит много не хочу, люди добросовестные, живут давно, хоть и работают на заводе, но у женщины с которой я общаюсь высшее во, она очень приятная и толковая, знаю уже и ее дочь и сына, да и мужа. То есть и распугать людей не хочу. Посоветуйте. Квартира в ближайшем МО.
Ну и попросите за регистрацию тоже 2 тысячи. Все же обсуждается. Жадничать не стоит раз квартиранты хорошие.
Знаете, летом пыталась поднять аренду, так она начала заламывать руки, типа доллар вырос, завод закрыли и тыпы... Сейчас второй раз попробую. Платят реально не много, но и квартира не айс. Сдать ее нормальным людям не вариант, да не была я там сама лет 8 уже. Даже не представляю что там сейчас. Думаю 1 тысячу за регистрацию, или 1,5.
Ну тогда 1,5 заявите, а на тысяче сойдетесь. Ведь кварплата тоже дорожает, как ни крути. Да и квартирантам новый съем дороже встанет, цены поднялись. Это с одной стороны. С другой стороны, хороших квартирантов беречь нужно. Поэтому действуйте по обстановке. Но разговор я бы завела.
Я бесплатно делаю.
Во-первых это делов на три минуты
во-вторых, у меня как и у вас нормальные жильцы, она им нужна
в-третьих это моя обязанность по закону
Понимаю. Вот я и думаю. Но возможно у вас нормальная аренда, у меня совсем небольшая и счетчики я отдельно не считаю. Просто уже лет 7-8 платят одну и ту же сумму. Но всегда во время, без проблем.
И у вас в отличии от предыдущего квартиру не айс, вы про это забываете к сожалению...
если что ни день не снимала квартиру, сама сдавала и помню то время, когда моя квартира в М. вся в мраморе и супер-пупер ремонтам и мебелью ( сами там жили раньше и всё оставили) сдавалась за сущие копейки
Так что имейте ввиду, они уйдут а вы найдете под стать вашей квартиры проходимцев
Еще до ковида регистрировала у себя женщину из Молдовы бесплатно, из хорошего отношения к ней. Она все порывалась мне заплатить и я однажды поинтересовалась, сколько это стоит. Она сказала, что другие платят по 3000. Это было на три месяца, как у туриста, без всякого патента Каждые три месяца она пересекала границу.
Вообще, если сейчас процедура регистрации такая же муторная, как была до ковида, то вполне можно брать небольшую сумму. Берут же банки, визовые центры и т п за "оформление".
Понимаю. У меня постоянно то продление, то регистрация, четно, задрали. Они официально в стране, платят патент, без регистрации шагу ступить боятся.
не пойму - выше пишут 3 минуты занимает - разве так все? это ж вроде надо идти в мфц??? тоже сдача предстоит, иногородних боюсь как огня...хотела бы просто семье с детьми, которые не хотят жить с родителями сдавать. но... не всегда сбывается что хотим
Подняла на 2 т, это аренда + счетчики, но сказала что если будет много по счетчикам, то буду считать. Я сейчас не считаю. И попросила что-то платить за регистрацию, думала разово, но она сказал что +1 т за регистрацию. Итого на 3 т в месяц. Считаю очень хорошо, регистрацию делать готова. Там живет 5 человек. Одной я сделал регистрацию на 3 года, это как ВНЖ, и ещё 4 человек продлеваю по патенту. И так как я делала ВНЖ, за это я денег не просила, то у нас есть договор безвозмездной аренды, он как-то меня прикрывает и меня это устраивает.
А зачем вы всем то делаете?
Одному сделали и всё. А другие типа в гости к нему приехали на несколько дней.
Они официально работают и покупают патент, для работы и получения патента нужна регистрация. Ну и менты могут прийти, как-то приходили.
Ну вот этим всем заниматься точно не хочу. Хочу просто немного повысить и предложить хоть что-то платить за регистрацию и продление.
Девушки, всем спасибо за советы. Сейчас написала что поднимаю сумму на 2 т. это включая счетчики, я их обычно не считаю, и если по счетчикам будет зашквар, то начну все пересчитывать. За регистрацию предложила тоже доплачивать, но на свое усмотрение, любую сумму, какую посчитают нужным.
Вроде норм, не жестко.
Обалдеть. Вы по закону обязаны регистрировать. Как можно предлагать за это платить? Жильцы должны жалобу на вас накатать за такое. Это вымогательство. Вам положен штраф 7000 рублей.
Так регистрация не фиктивная, они там живут. В том то и дело, я делаю всё по закону.
+++++++++ мое основное условие при сдачи квартиры. Успешно сдаю, люди живут годами
Вопрос почти по теме: а при регистрации собственник платит пошлину?
Я регистрировала только сиделку лет 5 назад, она была с Украины, никакой пошлины не платила.
Нет конечно. Человек просто УВЕДОМЛЯЕТ государство где в этот момент находится.
А вы подтверждаете, что разрешили ему тут находиться.
за что пошлина ?
Да вот я и думаю, а за что деньги с арендаторов. Ладно бы левым людям регистрацию делали, тогда и деньги можно взять.
А как сделать врем.регистрацию СНГ иностранцу? Процедура какая? Знакомая таджичка тут попросила на 2 мес. Работает по патенту официально, а ее хозяйка квартиру продала, в процессе покупки новой квартиры, а это 1-2 мес.
Вот спросила меня не могла бы я ее официально временно зарегистрировать на 2 мес. (Москва)
А как это делается я не знаю.
Есть какие то подводные камни?
У меня есть квартира, где моя родственница -пенсионерка зарегистрирована (не собственник), я могу ее туда зарегистрировать. Что для этого надо?
Не совсем понятно чем временная регистрация по месту пребывания отличается от постановке на учет.
Она имеет действующий рабочий патент на работу в г.Москве.
У нее была временная регистрация у ее знакомой, но сейчас квартира эта продана, ей надо перекантоваться 2 мес.
И ее опять потом будет регистрировать та ее знакомая. Патент оформлен и получен уже.
Я зашла посмотреть как это делается, нашла только опцию "на себя", "на родственника", "на ребенка" оформить регистрацию на временное пребывание...
Про НЕ родственника НЕ гражданина РФ не нашла.
Листайте в самый низ, самая нижняя строка. Всё есть. Если есть сложности, идите со своим телефоном в МФЦ, они помогут.
Я на сайте смотрю через компьютер. У меня нет приложения в телефоне.
Как эта опция называется?
Вижу вкладку "паспорта и регистрация", далее опция "Регистрация по месту жительства или пребывания" - но это для Граждан РФ.
Вижу "миграционный учет иностранцев", " Уведомления о прибытии и убытии иностранцев"- это оно?
Я не помню точно. Уведомление если только прилетел. А если продление на основание патента, то это другое. Ну ищите, все находят.
С прилетом и отлетом это ,видимо, никак не связано.
Если меняется место регистрации-проживания, то это "как в первый раз".
>Уведомление о прибытии или убытии необходимо подать, чтобы поставить иностранца на учёт по месту пребывания или снять его с учёта<
Продлевать то нечего, это новый адрес регистрации, а патент, это один из предоставляемых документов.