Ипотека и маткапитал
Берем ипотеку с маткапиталом как первым взносом. Непонятно с долями детей. Старшие дети совершеннолетние, сказали, им доля нафиг не нужна. Младшему тоже не выделить, пока не выплатим, а когда выплатим, он тоже уже будет совершеннолетним.
Как быть? Забить на доли?
Можно и забить, вроде бы еще не гоняют за это. Но тем самым документы на квартиру вы испортите.
Нормальный ход - выплатить ипотеку, выделить доли детям. Если к тому времени они им будут по прежнему не нужны - пусть подарят вам обратно.
А они прям с истерикой отказываются "не возьмем ни за что никогда"? Так когда время выделять доли подойдет, еще может передумают.
Читайте правила, все за вас предусмотрели уже. Выделение долей никак не зависит от ипотеки.
Как я поняла, формально выделить можно и у залогового имущества, но только с согласия банка. А большинство банков на это не согласятся. У меня Альфа, не согласился ) Но мне и не надо.
Нам сказали, что доли выделяются после полной выплаты ипотеки. У нас она на 27 лет, детям будет 48 и 43 года в тот момент)) Так что не знаю, что там с долями будет))
Все верно. Доли детям выделяются после полного погашения долга и в момент вступления в полное собственничество (без отчуждения). Взрослые дети могут написать отказ от своих долей.
По крайней мере, я на это рассчитываю. 😁
