Можно ли снять квартиру без комиссии?
Где и как искать квартиру без комиссии (Москва)? Два месяца назад заплатили риэлтору 30 тыс, договор аренды был на год (нашли на Циане), в итоге у хозяйки форс-мажор, через месяц просит выселиться. Т.е. всего получается три месяца будет. Не хотелось бы снова платить такую сумму без гарантии длительного проживания, а ее никто не даст(((
Ставьте галочку от собственника и смотрите есть ли комиссия или нет. Я сдаю по верхней планке без комиссии, потому что так сдается быстрее, с комиссией на две-три недели дольше при этой же цене, поэтому то на то и выйдет.
Пик аренда и Яндекс аренда, в телеграм канал https://t.me/homebro_rent_bot
когда ищете - ставите галочку "без комиссии"
всю жизнь сдаю без комиссии.
авито . циан .
галка собственник или без комиссии в строке поиска .
А как вы делаете фото квартиры, если сдаете день в день? И если вы приехали принимать квартиру, а она требует уборки или еще каких-то действий, а у вас уже просмотры на сегодня назначены?
Фото ближайшие имеющиеся. Делаю как раз в пустой квартире при пересменке квартирантов, но не меняю ничего годами, поэтому мелкие детали или перестановки всем непринципиальны. Про необходимость уборки перед съездом 10 раз напоминаю арендаторам, грозя вычесть из залога. Помогало всегда, всегда возвращают визуально чистую. Сама уборкой не заморачиваюсь в принципе, максимум прохожу по квартире и собираю в мусорный пакет оставшиеся вещи арендаторов, на расставание часа хватает за глаза. В квартире стараюсь держать только мебель и технику, никаких бытовых вещей, а про чистоту полов или окон еще никто ни разу не заикался. Всегда сдаю в этот же вечер, не первым, так пятым. Сдаю в состоянии как есть, опять же ртом несколько раз говорю, что могут сейчас все внимательно смотреть и проверять, потому что дальше никаких улучшений не будет и в арендную плату техобслуживание не входит.
Да, я вообще там ни разу за 10 лет даже не смотрела выше/ниже фасадов. Обычно при просмотре для людей имеет значение месторасположение, наполнение, цена и общее впечатление (я и сама снимала в свое время пять лет). Тем кому важна чистота верха шкафчиков, штор и т.п. или снимают дороже или моют/стирают их молча сами.
Обычная однушка с косметическим ремонтом 10-летней давности в СЗАО пешком от метро, сейчас сдается за 43.
Ничего себе! Это у вас какая-то крутая однушка! У меня тоже однушка в СЗАО, с косметическим ремонтом и стеклопакетами, правда от метро либо 20 минут пешком, либо 5 остановок ехать. Сейчас сдаю за 31 и она никогда не сдавалась за 1 день
Ничего крутого в ней нет, разве что от метро недалеко. Но я держу ее похожей на гостиничный номер: однотонные светлые стены, никаких личных вещей, мелочей, полированных стенок, кресел, пестрых ковров, и т.п. Главное, никакого старья. Поэтому она всегда производит приятное впечатление. Ну и таких цен нет сейчас, ниже 40 небабушкину однушку не найти в нормальной Мкадной Москве.
размещение 200 руб
договор из интернета
звонки отключены , микро переписка с реально заинтересованными .
ничего не завышаю , сдаю на первом просмотре .
я заинтересована сдать , каждый день простоя , это мои потерянные деньги .
Я, как собственник, не вижу причин не брать комиссию, риэлтором назначила мужа, он на звонки отвечает, на показы ездит, я только на договор. Его время стоит денег.
Вы за показ и составление договора деньги берете? Это же в ваших интересах тоже.
Я просто не могу понять, причем тут ваш муж и почему он риелтор типа? Риелтор, это тот, кто ищет клиенту объекты. А то, что вы показываете, Это это в ваших интересах. И арендатор тоже скажет, что тратит на вас время. За что комиссия?
Ну та не нравятся условия, пусть тратит время на других...в чем проблема.
Я , если что, не автор сообщения выше.
Я арендатор, н когда не беру комиссию. Договор мой, потому что я пишу то, что надо мне и знаю его от и до. Трачу время на показ- а как сдать без показа нормальным людям? Это в моих интересах. Тогда и арендатор скажет, платите мне, что я к вам пришел. За что комиссия собственнику? Понимаю риелтору, он подбирает квартиры, обзванивает, договаривается о встрече и другие вопросы, которыми не хочет заниматься клиент. Но собственнику за то, что он сдает квартиру ещё и платить за воздух? Я не могу понять таких ушлых.
Спасибо всем за ответы, я автор. Создала еще одну тему, с другой формулировкой вопроса, если есть дельные советы, поделитесь там, пожалуйста. Я сейчас в растерянности, как быть, чтобы не нарваться опять на такое. https://eva.ru/topic/155/3660596.htm?messageId=106953808
Могу вам рассказать, как сдача происходит у меня. Договор в электронном виде пересылается потенциальному арендатору. Теоретически он может предложить в него внести какие-то пункты, я готова рассматривать его предложения. На практике ни разу не было предложений внести поправки в договор. Но вы ведь можете запросить у собственника договор заранее и изучить.
Я сдаю без залога, но с комиссией. Комиссия 100%, идет супругу. Фактически, этот тот же залог, который я вам не отдам, но без комиссии 😆
сдаю без комиссии, указываю что агент, интересующимся по телефону сообщаю что я агент и комиссию мне платит собственник, залог у меня 50%, согласному арендатору сообщаю что собственник и что договор не пишем, у меня называется Соглашение, где указываются данные и оплата,,, ничем не утомляюсь все квартиры рядом с моим местом проживания, мне нравится быстро в течении 2дней сдать, но у меня разные 1шки от 50тр в ЦАО
А в чем смысл такой сдачи? Когда арендатор платит депозит и комиссию, это как гарантия, что он быстро не съедет, благонадежен и прочее. У вас и комиссии нет и депозит 1/2. Для чего?