подождать с покупкой недвижимости месяц-два.есть смысл?
подскажите пожалуйста риелторы..что сейчас на рынке недвижимости?.хочу купить студию.но муж предлагает подождать 2 месяца и покупать в самый тихий сезон февраль-март-апрель.говорит цены просядут чуть. за наличные покупка
Да никто не знает что будет! Даже те, кто вещает на умных щах.
По идее, рынок должен просесть из-за ставок. И сегодня в новостях прошло, что депозиты населения выросли на 5 трлн. Понятно, все побежали в депозиты. Но! Идёт в-на! Завтра рубль начнёт рушиться и все побегут опять в недвижку, цены возьмут и вырастут. Или завтра начнут б-мбить Москву, и все побегут в регионы, цены возьмут и рухнут. Хрен знает что будет. Поэтому вывод. Хотите брать - берите. Вообще ощущение, что 24й последний хороший год прежней жизни ....
Рынок вообще непредсказуем сейчас, надо, так покупайте, уж за месяц точно ничего глобально не изменится.
Согласна. Глобально ничего не поменяется в ближайшие несколько месяцев.
Но буквально сегодня видела новость. Сбербанк принял решение о повышении ставки по ипотеке на 1,1 процентного пункта с 10 января. Теперь минимальная ставка на вторичного жилье и новостройки составляет 16,7.
Это плохая новость.
сейчас пойдет раскулачивание дворцов. но и к мелким миллионерам Корейко могут подселить старушек.
я сейчас ужасную вещь скажу, но боюсь молодым придется подгадывать свадьбы под похороны бабдед и освобождение бабдедовских метров....
А какое отношение бабдедовские метры к ним имеют? Их получат их родители и будут сдавать, обеспечивая себе "пенсию"
Это модно стало в последнее десятилетие, и во многом благодаря тому, что хорошо жить стали. Раньше всегда отдавали детям, чтобы им было где жить.
А когда это они могли купить? Вообще в какой стране, сразу после выпуска?
Мы в России купили сразу после выпуска первую квартиру.. в 2004. Без помощи родителей, но с помощью работодателя, который нам по сути кредит дал. Сейчас такое невозможно и выглядит как сказка
Сейчас тоже есть льготные ипотеки и даже займы на работе. И как и раньше, это доступно не всем, конечно же.
Нет таких условий, как были тогда. Тогда зарплаты росли так, что мы за 2.5 года расплатились полностью, имея ребенка, и практически сразу машину купили и ремонт сделали. Сейчас таких зарплат банально нет у молодых специалистов, даже если они полмиллиона получают, то на однушку такую, как мы тогда купили, работать надо три года при условии, если не есть вообще
Так это и было каким-то исключительным случаем. В основном все либо к родителям селились, либо получали наследную ж/п, либо сами покупали, спустя несколько лет брака (5-7-10).
Не исключительным, мы у нашего работодателя не одни такие должники были.
И нашему другу, который в другом месте работал, тоже так же дали, а потом его еще и другой работодатель "выкупил", т.е. он сменил работу и стал должен другому работодателю.
Мы с мужем в России купили квартиры в ипотеки 2шт и одну без кредитов, но платеж был 27000 и 63000, выплатили за 6-7 лет, то есть не в ущерб обычной жизни платили и ещё была возможность копить. Сейчас зарплата не сильно выше чем была, в долларах так вообще не изменилась и даже меньше стала, надо признать, но соберись покупать сейчас, надо уже минимум на 120 тысяч в месяц рассчитывать! Но реальнее что около 200. А ещё же кубышку надо создать! Реально кто-то может спокойно не морщась платить 200 и 200 откладывать??? Счастливые люди!
Молодым в любом случае легче, чем нам, старичью. У них есть льготные/семейные ипотеки, у них есть возможность устроиться в IT и получить такую ипотеку, у них есть возможность взять ипотеку на 35 лет, наконец. И сил со здоровьюшком еще дохера, чтобы работать на 2-3-х работах. А вот у нас ничего этого нет. Мы вообще со всем сторон не защищены.
При цене квартиры 10млн за однушку(а на хрена семье однушка? Это глупая покупка), хоть заипотечься льготно, это все равно платежи по 100 тысяч. Плюс коммуналка 10, плюс обязательная страховка и налоги. Пахать можешь, заболеть не смей. И размножиться проблематично, это сразу путь в бедность.
эээ...шта?
однушка в Москве 5 лямов?!
Вы с луны свалились чтоль? ну циант-то откройте, раз умничаете
Я даже за 7 не могу найти, и это не ЮЗАО поверьте, любой район, кроме Капотни и Некрасовки. Или вы про студию 15кв? да и такую вряд ли купишь за 5!
Как??? Вы перевернули страницу методички что ли??? Почему внезапно закончилась песня что ничего не подорожало, стало только дешевле, или цены просто выровнялись с демпинговых до нормальных???
только это не выгодно так, как кажется со стороны. как раз айтишники считать хорошо умеют..
ага. коллеги айтишники посчитали посмотрели и взяли на вторичке квартиру. ибо то,на что дают эту "льготную" ипотеку неадекватно оценено нынче
вот именно. у меня дочь как раз иэ этих атишников, кого в пример любят приводить. хорошая фирма, средний возраст 26 лет, ребят чума какие умные.И именно поэтому их особо не заманишь этими "льготами" (особенно при размере первоначального взноса)
Именно. Я айтишник, по всем условиям прохожу, как раз думаем, куда вложить деньги от наследной квартиры в регионе. Новостройки-недостройки отмели сразу, невыгодно очень, сейчас вторичку в нестаром доме с ремонтом за цену на 30% ниже можно найти
у меня еще идейка. куча построенного жилья, его могут экспроприировать, посадив застройщиков, и делать что то вроде госсъема с фиксированной ценой. Вот вам и 2030 по Щваббу
Такое жилье у нас уже сделали. Сюжет в выходные показывали про Дальний Восток. Социальная аренда квартиры 9500. Не поняла только однушка это была или двушка... Показали молодую семью. Жена беременная.
Такое жилье дают на 5 лет. Потом аренда увеличивается. Предполагается, что за это время семья сможет скопить на первоначальный взнос на ипотеку ))
Молодые не должны быть старше 35 лет
https://дом.рф/about/rent-dfo/
Я посмотрела по вашей ссылке, пишут, что есть эти арендные дома в Москве. Нашла, 97000/месяц и выше.
В Москве вечно херня ))) В сюжете по тв сказали, что 9500 за аренду с молодой семьи берут. Но это на Дальнем Востоке. Может быть если в эту программу вступить, то будешь платить 30%? Не знаю... )))))
Ну вот да, хотела поизучать тему, а как увидела наши цены, сразу закрыла)
https://xn--80aald4bq.xn--d1aqf.xn--p1ai/objects/symbol/
У меня знакомая семья жила в таком арендном социальном жилье, было это 15 лет назад, цена была копейки, они официально стояли на очереди. В итоге получили свою квартиру.
Вы еще посмотрите расценки на аренду на ДВ.. Так ли выгоден соц.найм получается?
самый тихий сезон февраль-март-апрель« - когда этот сезон был тихим?
За первые рабочие дни января меня просто разорвали. С таким началом весной тишины точно не жди.
Ну, вы сказочница известная, только вот жизнь, которую вы в нос всем суёте, не говорит о больших доходах.