П-44 или ИП-46С
Добрый день!
Собираемся покупать квартиру в Москве и встал выбор между двумя квартирами - одна в П-44, другая в ИП-46С. Не смогла особо ничего найти про то как живётся в ИП-46С, что можете сказать про него? Дополнениям про П-44 тоже буду рада)
Здравствуйте!
обзор этих серий
https://jkhdom.com/dom/serii/p-44 п 44
https://jkhdom.com/dom/serii/ip-46s ИП-46С - хвалят тепло- и шумоизоляцию
Я бы взяла более новый дом - выбирать надо самый лучший и ликвидный вариант. Это при прочих равных. В каждом конкретном случае надо смотреть отдельно так как много других нюансов.
В нашей ситуации ИП-46С находится рядом с домами по реновации, вроде стройка будет лет через 5, но квартира распашонка, только одна комната на стройку выходить будет. А в П-44 район потише, реновации долго ещё не будет, но и квартира на 10 метров меньше (смотрим двушку).
Реновация - дело 125е, вас она не коснется. Да, стройка, шум. Но шум и стррйка мб и от дороги новой и от ремонта коммуникаций. И даже капоемонт дома досиавит массу "приятных моментов ". Район "потише" тоже странный критерий. В м. Есть р.ныподороже и подешевле. Подороже, престижнее, удобнее и поэтому и дороже.
Если райлна равнозначные, то 10метров лишние это миримум 3млн руб! И еще и серия дома свежее, как вам выше написали. Тогда брать ее, если цена одинаковая.
Но кажется мне, что не могут павнозначные кв.ры на 10м различпющиеся, стоить одинаково. Значит, дело все ж таки в местоположенит. А тут решать тольео вам- хотите в Марьино жить и иметь лишние 10м или на Ленинском и не иметь их.
Как ни странно, но квартира в более новом доме она ближе к центру на три станции, но и дороже на 2,5 миллиона рублей.
Сами сейчас живём в КОПЭ - если и слышно, то только соседей сверху и тепло очень, окно никогда не закрываю до конца. Хотелось бы понять про ИП-46С, про него не очень много информации, написано конечно, что это якобы более усовершенствованный дом, теплее и звукоизолированнее, но хочется понять насколько это правда.
Это все..вилами по воде. Соышимость, не прверите, но не от серии дома зависит, а от того кто ваги соседи. Теплее и тп.зависит от совести вашей УК(читай активности жителей) ттк это напрямую соотносится с герметищацией швов состоянием труб и тп. Если квартиры разные по стоимости то вообще проблем выбора не вижу - выбирайте ту, сто вам подходит больше по глобальным параметрам:цена, метраж(у вас большая разница в площади), удобство транспорта. А вы серии какие.то изучаете.....шум и тепло, чесслово не от дома зависит.
Ну насчёт шума от соседей конечно зависит, но у меня вот родители в панельке не в Москве живут - там даже днём (не ночью, когда на улице тишина) слышно как соседи сверху просто спокойно разговаривают. В копэ мы такого не слышали, слышно только когда изредка ребёнок наверху бегает, ну и когда кто-то в ближних квартирах ремонт делает.
