Продать дом в Испании
Может у кого то есть опыт продажи недвижимости в Испании. Дорогой.
Дом в Марбелье. Причем надо там продать, а в Подмосковье купить (уже присмотрели по Калужскому шоссе за 300 млн р). Может агента или агентство посоветовать можете?
Мы продали недавно в Черногории. Агент был там местный, подготовил все документы, нашел судебного переводчика, все организовал.
Покупателя нашла я сама в России. Размещала объявления здесь, чтобы расчет был здесь в рублях чтобы не выводить евро из-за границы.
спасибо!
то есть вы в России рассчитывались? а как акт приема передачи дома подписывали? до/после передачи денег?
Недвижимость там, естественно все документы подписывали там, Россия тут вообще никаким боком. Вы же не придете покупки из Азбуки вкуса оплачивать в Перекресток.
В России только для банка нужно предоставить подтверждение легальность поступивших денег. Мы там сразу заказали перевод договора у того же судебного переводчика, что был на сделке. Можно и в России его было перевести.
Пишите в личку. Поделюсь телефоном в Испании. Только уточните, говорите только на русском, или возможно общение на испанском
Вы же видите к чему дело идет. РФ на ближайшие годы самое безопасное место.
Ну а зачем продавать то? Другое дело- бояться что отберут там недвигу, но если есть другой паспорт, продолжать пользоваться, самим или сдавать. И самое безопасное место тут не при чем
ну в Латвии могут например не отобрать, а р а з б о м б и ть, могут запретить въезд туда, вот у кого в Одессе недвига, что им теперь делать ? Соседи поди дверь вскрыли и заняли хату.
Так я выше написала, и поинтересовалась, есть ли паспорт другой, кроме РФ. Ну на моей практике, у кого недвига где-то там, у всех есть еще и гражданство. Нет проблем- ни со въездом ни с боязнью что отберут. А когда не пользуешься, обычно агенство сдает и следит
Гражданство кроме РФ есть, хотят из дома испанского выйти в деньги, на которые потом в Подмосковье дом купить. цена вопроса 3-4 млн долл.
Потому что война с Европой будет, что непонятного? Не сейчас - но года через 2-3.
Есть знакомые, продали в Испании, очень сложно было именно вывезти деньги, с организацией продажи проблем не было, а партнер его не смог продать, какие то проблемы с перепланировкой, и ездить туда сложно. Собственность требует внимания, средств, времени.
Есть женщина в Марбелье, она за нашим домом присматривает. Агент. Русский, анг, испанский. Это максимум, чем могу помочь. Продажами она точно занимается.
Из Европы нельзя везти наличные евро. А доллары можно. Летят в РФ через Стамбул. В Стамбул нал везти можно, не в Россию же. А из Турции в РФ нет ограничений никаких.И потом есть же и безнал.
Ничего сложного . Свифты летают в Райфайзен из олдскульных испанских банков. Я свою в Испании вообще за рубли буду продавать. У нас нотариусы уже научились такие сделки проводить. Единственное, покупателю надо в консульстве получить номер иностранца и визу хотя бы на пару недель.
