Квартиранты и аренда
Вспомнила, как недавно тут местный троль опять заводил шарманку на тему аренды, но из нового было - " не позволю арендодателю мне тут каждый месяц ходить и проверять квартиру"
А сегодня в сообществе скинули этот треш с арендной квартирой https://vk.com/wall-94076846_5688269 по ссылке запись в ВК группе, где покомнатно фото фантастически засранной и раскуроченной квартиры после 1 МЧ программиста. Почти ТОП идеальных арендаторов и такой попадос( Хозяев жалко. Чухнулись они по факту длительной неуплаты аренды и просрочки по коммуналке
А дверь выломана, доски из дивана выдраны и обои сняты со стен - это тоже называется "засрано" ?
Очевидно, что кроме бытового бардака квартиру разбомбили..
Это можно и за час управиться, регулярно ходить и проверять тут не поможет.
идеальные арендаторы - семейная пара где муж айтишник
Одинокий парень-программист это как минимум бутылки пива в огромных количествах и хаос в квартире.
мне кажется флешмоб какой-то специальный. типа "арендаторы, бойтесь". Вк давно уже сам в такую помойку превратился... Ну какие длительные неуплаты. вы о чём вообще? тем более коммуналки. коммуналку сейчас на раз в судебном порядке истребуют. где там хозяева прибывали, тоже в нирване?
Хозяева сами виноваты, он же не за месяц так засрал, врят ли. Надо было проверять, приезжать. К новым жильцам я вообще приезжаю через неделю их жизни, нравится им это или не нравится. Если все ок, то раз в месяц обязательно наведываюсь за оплатой и тщательной проверкой квартиры.
Можно здесь спрошу? По каким признакам оцениваете, что квартира планомерно загаживается? В каких словах и интонациях разговариваете об этом с арендаторами?
Просят рекомендации, кнткты с прежними хозяевами. Но тут никакой гарантии, что не дадут тел подставного лица. Это как повезет, разговоры не помогут. Мне не нужно ничего говорить, я чистоплотная. А грязнулям может хоть памятку оставить о чистоте, оставят вам засранную квартиру.
Хозяева жилья, где арендатели проживали раньше. Не прикидывайтесь дурой, вы все поняли.
ну ежемесячная проверка точно ни к месту, я не проверяю, например. и уж если кто способен такое сделать, а это явно больной человек, он все выломает и перед выездом, проверки не спасут.
а сами хождения бесконечные конечно некорректны, ну представьте, что к вам в дом, хоть и временный, вечно какие-то люди будут ходить, бррр.
В договоре обычно прописано как часто можно ходить и за сколько до визита надо его согласовать.
У меня вроде раз в месяц, но я хожу только в одну квартиру из трёх, не нравится мне та семейка, мои визиты их явно дисциплинируют.
я при заключении нового договора, если продляем, или на выезд, если съезжают. то есть раз в год получается.
Смутила фраза из ВК "из-за длительной неуплаты аренды и Долгов по коммунальным услугам попросила съехать", что-то странно, здесь в темах квартирного вопроса постоянно от арендодателей читаешь о том, что при задержке даже одного дня по уплате "арендатор на выход", а в этом посте ДЛИТЕЛЬНАЯ НЕУПЛАТА АРЕНДЫ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ!!!
Вопросов много к арендодателю и к арендатору. Похоже, оба хороши. Очевидно же какая-то конфликтная ситуация сложилась и явно связано не с оплатой. И почему арендодатель ждала длительное время уплаты от арендатора? Откуда столько мусора? Почему арендодатель не стала действовать по закону, например обращение в полицию, а выложила в ВК? Мутная история.
не занимается полиция спорами по аренде.
Это не их юрисдикция.
они говорят: Договор есть? Ну и идите в суд. если суд что-то там постановит, то судебные приставы вам в помощь. Криминала нет, есть только договорные отношения, вот их и разруливайте, оценивайте ущерб по экспертизе, подавайте на возмещение. Нафиг-нафиг.