ПММ или духовка
Я бы духовку поставила. Вряд ли в вашу квартиру заедет большая семья, а на одного-двух человек тарелки можно руками помыть. А без духовки грустно(

Мне в другой ветке писали, что пмм обязательна, а духовку может микроволновка с грилем заменить…
Я-то сама пмм не пользуюсь, но смотрю фото на циане -реально много студий с пмм и без духовки…

есть -у меня такая - но она большая, как духовка (глубина 60)
Обычная микроволновка-гриль подвешивается в ряд верхних шкафов

Микроволновку с грилем можно и просто на стол поставить, если у арендаторов будет такая потребность. А вот ПММ просто так не впихнёшь, если для нее не предусмотрено место заранее.

Духовка
Хотя я фанат ПММ, но приготовить и поесть все-таки более насущное дело, чем мыть посуду
Помогала родственникам обставлять студию под сдачу с похожими исходными, ни от чего не стали отказываться, выкрутились так - взяли всю технику шириной 45 см (духовка, варочная панель, ПММ). Все втиснулось. При сдаче было большим плюсом наличие и того, и другого. У вас так не получится?
Получится, если взять компактные версии обоих и поставить друг над другом (высота 45 см)-типа
https://www.eldorado.ru/cat/detail/elektricheskiy-dukhovoy-shkaf-haier-hoy-p09ncgb/
Но это дорого -оно того стоит?

Ну это уж вы сами решайте, стоит того или нет.
можно и дешевле найти, из интереса глянула, есть, но неизвестные марки какие-то. Мы тогда кухню в Леруа проектировали, там же всю узкую технику сразу взяли, с их гарантией.
Мы исходили из того, что больше техники - выше интерес к квартире - можно поставить выше аренду, и эти вложения в технику отобьются быстрее.
Ну ровно наоборот, мыть посуду более насущное дело, чем готовить. Полгода не готовила, а посуда грязнится каждый день.

Лучше духовка. Это более универсальный вариант. Я свою сдаю без ПММ, отлично сдается. Молодые сейчас и не готовят почти. Но запечь что-то могут. Тем более вопрос стоит не про деньги, а про элементарные лишние кв. метры.

как по мне - лучше ПММ)))) Посуду мыть придется 100%, а вот готовить можно и без духовки, особенно молодежи))

Может, но объем конечно не все позволит сделать. Это вы должны понимать. Те же круассаны, если тесто разморозил, завернул что-то. Влезет пара штук. Остальные в очереди). Курица не влезет, полноценная пицца, пирог не испечь толком. По мне, так эти мини печки так... горячие бутерброды сделать.

Ничего не ставила. В крайнем случае докупите, если это станет принципиальным вопросом и вам эти арендаторы так уж понравятся. Но все эти микроволновки и духовки это только гимор дополнительный, их потом отмывать замучаетесь.

Под сдачу ПМ. СВЧ то же обязательно, если ЦА не нищие студенты. А вот какие доп функции будут у СВЧ решать вам по бюджету.
Под сдачу - пмм, конечно! кому там в малогабаритке ваша духовка нужна? многодетной таджикской семье, разносолы готовить? небольшая узкая пмм - статусно, и действительно нужно

А противни кто-то моет в ПММ? Не влезет ни один противень. И не отмоется. Я всегда пергамент кладу, чтоб не прилипало ничего.

А, может вы не знаете, как снимать верхнюю корзину и ставить разбрызгиватель для противней?

ПММ есть. Пользуюсь очень редко. Противни после выпечки не мою никогда, стелю пергамент.
ИМХО гораздо важнее духовка.

Не после выпечки, а после мяса. Котлеты на противне, например. И решетка, например, из-под гриля. Или пластны гриля электрического, как их вручную мыть? Ни за что не соглашусь с духовкой, ПММ самое важное на кухне.

Не готовлю котлеты в духовке. Да и мясо, пожалуй, тоже. Только ростбиф. От него особой грязи нет.
А вот ПММ как-то не приживается у нас((((. Из-за трех тарелок не запускаю.

В малогабаритке никто особо готовить не будет. Это если 2-3 к кв, куда с семьей заезжают , с детьми и женой домохозяйкой, то соотв. готовят много. А у вас одиночка снимет или пара бездетная и работающая, им и готовить-то некогда. СВЧ сами купят, даже в голову не берите. ПММ это лучше. Но и без нее вполне снимут и не сильно дешевле. Но довольно часто наличие ПММ становится обязательным требованием. С этим сталкивалась, т.к. у меня без ПММ, и довольно много народу спрашивают про нее и отваливаются сразу. Молодежь в основном.
