Сдавать свой дом
Поделитесь опытом, вероятно будем сдавать свой дом. Строили для себя, пожили, думаем съезжать в город, а дом хотим сдавать семье. Поделитесь опытом, кто сдавал «свое» жилье, не под сдачу купленное. Обязательно «убьют» ремонт? Можно ли как-то себя подстраховать?
ИМХО дом сдавать вообще не выгодно. если у вас их не несколько на одной улице. И вы их специально для этого не строили.
В квартире нет затрат на септик, поддержание в порядке газона и растений, чистку снега, обслуживание котла (или что там у вас)
В своём доме сам оцениваешь, что пора кровлю почистить, насос в скважине что-то шумит и пр.
а в доме это будет выглядеть "Алло,у нас сломалось - чините поскорее"
Своего опыта нет, но почему бы не подсчитать все расходы (септик, стрижку газона, коммунальные, что там еще есть? накидывайте варианты, знающие) и посмотреть по чем можно сдать и уже решать
Дом большой и участок? Какое направление и сколько от Мкад?
Все, как и с квартирой, зависит от арендаторов. У нас дом в КП, все коммуникации центральные. Одни арендаторы дом чуть не сожгли под НГ . Дело было перед ковидом. Благо сами заметили и вызвали пожарных, а те быстро приехали. Дом был застрахован, вроде, страховку хозяину выплатили. Дом пострадал только внутри. У других арендаторов были постоянные засоры , хозяева замучились с этим. Оказалось, что арендаторы кошачий лоток в туалет вытряхивали вместе с наполнителем( кошку держать им разрешили),а заодно и предметы женской гигиены в виде тампонов и прокладок. Локальные засоры в отдельном доме приводили к проблемам во всей поселковой канализации, т.к. вся эта муть забивала канализационный колодец в конце концов. И тут уже претензии КП выкатило хозяевам. К одним арендаторам соседи полицию вызывали, причем не один раз. Шумно себя вели, буянили. Были разборки. Ну это из того, что на слуху в поселке было. Но есть и нормальные арендаторы, которые много лет снимают дома, у которых отличные отношения с соседями. Вобщем, как повезет.