Риэлторы, помогите!
У предыдущего собственника в основании наступления права собственности стоит "акт межведомственной комиссии", это что?👀 недвижимость коммерческая
У собственника конечно. У него должен быть этот акт на бумаге или в цифровом виде с эл подписью. Это ж правоустанавливающий документ.
Нынешнему не дали хотя бы копии правоустановки предыдущего? Тогда только в архив или росеестр запрашивать, наверное.
Ред. Он же на основании этой правоустановки покупал, ему, нынешнему собственнику, все эти документы точно предоставляли.
Можно обратиться в росеестр попробовать, или в архив, там поискать этот документ. В любом случае вы только из акта узнаете что и откуда.
И ещё на всякий случай, вдруг вы всё -таки пропустили этот акт в пачке документов. У меня участок был недавно,и в правоустановке было написано "заявление собственника о разделе", такая бумажка А4 написанная просто от руки. И это фактически был главный документ. Этот акт тоже может выглядеть как-то подобным образом, непрезентабельно.
Возможно передача по реновации, у нас так было, квартира была не приватизированная, был акт, на его основании потом передача в собственность.
Для продажи всей квартиры вам нужно будет сначала объединить доли. И срок обладания правом собственности на всю квартиру будет идти от даты регистрации права на всю квартиру.
Тогда странно. Я думала, 90-е, тогда законодательство быстро менялось. А в 2011 все основания приобретения права собственности уже были чётко определены, договор купли-продажи, дарения, наследство , ДДУ, судебное решение и др.
МВК - это межведомтсвенная комиссия , как правило, при местной Администрации, в полномочия которой входит решение о переустройстве и перепланировке жилых помещений, и переводе помещений из нежилых в жилые и обратно. Поэтому сразу и подумалось, что ваше коммерческое помещение - это бывшая квартира, или несколько квартир, которые объединили и перевели в нежилое помещение через акт МВК.
Допишу. Возможно, перевода не было, а было просто объединение нескольких нежилых помещений в одно, тоже через акт МВК?
