Посоветоваться_недвига
Между новостройкой с ремонтом и без что бы выбрали? Разница 5 млн. Зы. Ремонт-хороший
Выбрала бы с ремонтом. Площадь большая? Сейчас материалы и раб сила дорогие.
И мне категорически не хочется общаться с ними ( с ремонтниками) , это определённый контингент,всё равно обманут, сколько ни дай, не охота ездить по ночам и в выходные искать то,что ремонтники испортили , то они уехали в Грузию, то они подорожали.
другое дело, если у вас есть деньги на дизайнера, который сам всё будет решать.
С ремонтом больше на 5 метров. Мой главный страх- это ремонт. Я не умею. Но разница, конечно, существенна по цене
Я думала, что у вас площадь 70-80-120 м, не жаль 5 млн отдать за ремонт
На 32 м, наверное , 1,5-3 млн хватит, если без изысков сделать
С другой стороны, время... Вам срочно нужно? Жить есть где?
Я именно поэтому и советуюсь у тех, кто а курсе текущих цен. Жить, естественно, есть где. Но заселяться лет через 5 не хотелось бы 😀
Либо просто не выкидывают деньги куда попало при ремонте.
Так-то оно да - можно и 10 лямов закатать в ремонт. А надо ли?
Я за 15 построила дом в 300 кв, 5 лет назад, из хороших материалов, это под ключ, с мебелью и техникой, плюс забор и хозпостройки, какие 5 млн за крохотульку, вас развели очень круто!!!
Блин. Да кто развел то… две квартиры- с ремонтом от застройщика и без ремонта. Разница в цене - 5 млн
Все предсказуемо, если грамотно подойти. В новостройках, как правило, есть бригады, которые там делают ремонты, отзывы и цены обсуждают в чатах.
Качество ремонта от застройщика тоже непредсказуемо :).
А стоимость рассчитать можно.
Откуда вы знаете? Собственно, я когда-то терлась рядом с этими делами - нормальных "для себя" ремонтов не попадалось ни разу. Для сдачи - были.
При желании прикопаться можно ко всему. Но это не пик. Относительно нормально там
Сейчас и по 10-12 метров строят.
Вы сильно отстали, откат в сторону жилья малой площади начался уже давным-давно.
5 млн. Без ремонта. Сделаю для себя дешевле. Чужой ремонт можно оставить, если разница небольшая совсем.
Без. Не доверяю "поточным" ремонтам даже в базе. А в некоторых моментах у меня еще и свои требования.
Берите с ремонтом!
Я купила на стадии строительства в хорошем месте, вариант был только с ремонтом - ну да ладно, думала я, переделаю, деньги есть, совью уютное гнездо...Ага!
Изменилась и жизнь, и обстоятельства. К счастью, выплатила всё почти одновременно с ключами.
В итоге не меняла ничего - НИЧЕГО! Нет, личинку замка поменяла и лампочки свои вкрутила.
Зато чисто, всё необходимое есть. Из мебели купила только кровать с хорошим матрацем, всё остальное пока сборная солянка. Но не бетонные стены
Я бы выбирала без ремонта. Но у меня и бригада есть, и дизайнер, и ремонт я делаю постоянно где-то
Тогда можно спросить у вас- как думаете, 32 метра примерно по сколько монет обойтись сейчас ?
вот я делаю 2 квартиры. Одна 26 метров с ремонтом от завтройщика, его подтюнили, купили всю мебель и технику, элементы интерьера и тп - 745к, реально можно было бы на 60-80к поменьше потратить
Вторая 34 метра без отделки пока в процессе, рабочим 480, планирую уложиться в 2 млн до полной готовности.
ну если под ремонтом вы подразумеваете поклеить обои)) то да, надо брать без ремонта и клеить
Вы сами ответили на свой вопрос. Боитесь ремонтов берите готовую. Те, кто сделал ремонт заработают. Это хороший бизнес на тех, кто боится ремонтов, таких много. Я не осуждаю, не подумайте. У людей просто может быть масса других интересных дел помимо ремонтов.
Ремонт от застроийшика. Плюс, кроме всего прочего в том, что все уже принято и идет заселение
Как я могу это просчитать то? Такие же квартиры без отделки со сдачей в конце 27 года стоят на 5 млн дешевле . Но это не информативно
Вы, главное, возьмите эсперта на приемку квартиру, там какое-то новое постановление вышло. Примите квартиру грамотно, с умом, если что не так, посудитесь с застройщиком из-за недостатков.
Это евро двушка у вас?
Я купила такую 35, с чём-то метров, с ремонтом, через год заселение , но она стоила столько же сколько без ремонта. Я вам выше писала что больше не хочу связываться с ремонтниками, если вы интеллигентная и честная женщина, которая честно зарабатывает, то вам будет сложно с ремонтниками, они почти всё с двойным дном люди. Они живут так: Не обманешь, не заработаешь . Точнее даже так, мне мало, обману ещё. Испорчу как можно больше. Вот они , богачи, хаты покупают, пусть платят миллионы.
Да, я именно такая женщина как вы написали😀и один разбеге пришлось еде вышколено делать ремонт и углубляться в эта сторону жизни. Не хочу больше- у меня псих травма
Берите с ремонтом, время и здоровые нервы важнее .
Тем более с ремонтом уже сдана.
Ваш бизнес класс наверное по -400-500 тыс за метр?
Тут пишут про ремонты от застройщика, наверное, с пиковскими студиями сравнивают, в мск есть застройщики, которые хороший ремонт делают (не пик, не самолёт и т п массовые )
За ремонт от застройщика точно дорого. Даже странно, что такая разница.
Хотя, если там + 5метров... Сколько тогда стоимость за метр-то выходит?
Без ремонта конечно. Этот ремонт, который предлагают рассчитан на непритязательных. Я не про внешний вид даже говорю, а про качество работ. Про удобства, которых реально там не будет. У нас подруга для дочки купила с ремонтом. Там все сыпаться начало. Двери картонные, плитка положена так себе. Электричество дурацкое, теперь у нее везде удлинители. К тому же выбивает пробки, когда во время работы стиралки она включает фен. Да, на картинке было ничего так. Ну студентке норм такое. Заработает сама, переделает или переедет.
А уж если разница в 5 млн, я бы сама ремонт сделала за эти деньги.
та, что с ремонтом, больше. Так что нужно еще понять, сколько там конкретно за ремонт выходит. Метры-то тоже денег стоят.
При такой разнице в цене - без ремонта. Но зависит еще от цены метра и того, сколько у вас времени свободного и какой доход.
Но 5 млн, блин, это почти еще одна комната.
Мы делали ремонт в трешке (77 метров, 2 санузла), правда, лет 10 назад. Весь ремонт с сантехникой и кухней вышел в 950 тыс с работами. Это паркетная доска, душевая кабина немецкая, ванная италия, грохе смесители и тд и тп.
Плюс замена 2 балконных блоков.
Понятно, что сейчас дороже, но… не в 10 же раз.
Как раз в 10. Вы посмотрите, к примеру, сколько сейчас те же Грое смесители стоят, да и все остальное.
Я купила две студии по 1,6 млн, с отделкой, без отделки они стоили 1,5. Какие 5 млн за ремонт, даже не представляю такого
Ну вот вы и описали качество вашего ремонта, молодец :-) 1,5 против 1,6 )))
Вполне хороший ремонт, санузел в плитке под мрамор, сантехника норм, сносные обои и более-менее ламинат. Дверь входная так себе, вот двери бы поменяла. Ну и все
Важно назначение этой недвижимости, под сдачу я бы взяла готовое жилье с ремонтом, для проживания я никогда еще не покупала с готовой отделкой, всегда бетон из которого творила что мне нужно.
Вообще, 5 млн. за ремонт это много. Тем более, от застройщика, там на материалах точно сэкономили.
Но если вы с ремонтом связываться не хотите, то покупайте.
Еще раз. Это разные жк, это разный метраж, и один дом сдан, а другой- в конце 25 года планируется
Именно сегодня начала смотреть квартирку на купить. Мне нужно именно с отделкой. Покупала уже подобное у Пионера в Митине. Довольная всем была)))
Класть кусок жизни на наблюдение за ремонтом и покупку расходников не готова совершенно. Проходила((((
в вашем случае квартира с ремонтом однозначно выигрывает. Метраж больше, дом сдан, заезжай и живи или сдавай. Если вы купите сейчас квартиру без ремонта, то во-первых, потеряете деньги на съеме или недополучите от сдачи, в общем утпрянная выгода в любом случае. Кроме того, стоимость ремонта через год может сильно вырасти, сейчас вы уложитесь примерно в 2 млн, а через год неизвестно. Плюс метраж, для 30 метро еще 5 квадратов - это приличная разница. Это не 100 или 105, где можно и не заметить.
Товарищи, спасибо за мнения! Вот что значит взгляд со стороны. Конечно, с ремонтом выгоднее.
Вообще невыгодно. Переплачивать за чужой ремонт, переплачивать за переделку для себя, да и морально это неприятно - жить в чужой обстановке. Не представляю кто мог вам такое посоветовать как выгодное решение 😳 Если разница 5млн, тогда эти деньги можно сделать два ремонта в однушке.
Вы достали)) метр стоит 500 тыс в ЖК автора, считайте 2.5 млн за 5 метров.
Сдан дом, сдавай бизнес сейчас, а не в конце 25-го года, это как минимум 90 тыс /мес сейчас (только не сравнивай с панелью 80-х годов около МКАДа) , 90*20 месяцев
И нервы целее, думаешь, радость доставляет общение с ремонтниками? Надо иметь характер как у хабалки и хватку торговки на рынке, чтобы с ремонтниками контактировать. Не все этими качествами обладают.
Какой ремонт ?😀!! Это отделка. Она - хорошая и качественная. Это жк бизнес класса. И разница не только в этом.
Как человек который дважды покупал квартиры и ремонтировал их с нуля, однозначно БЕЗ ремонта. Гамно там а не ремонт.
Не бывает хороших. Хороший тот, который я контролирую и вижу как от делается и из каких материалов. Повалится все у вас там через 5 дней.
Объект назовите? Кто строит?
Там украду, сям украдут.
Очень важен черновой ремонт из качественных материалов. То что я сделала "сама" это надолго, косметику переделать не долго. Но черновые работы, это главное