Тоже приплыла!
Сама иногда отписывалась здесь в темах, но и меня настигло. Сдаю. Вчера должны были вносить арендную плату. Утром нет, в обед нет, ближе к вечеру пишу чтобы не забыли. Не прочли. Короче вчера оплаты нет. Сегодня оплаты тоже нет. С утра набираю, трубку не берут. Арендаторы новые, только заселила и прожили 1 месяц. Не знаю что делать, потому что сегодня у меня рабочий день с 10 до 22. Завтра также. Вот как раз вчера я могла бы к ним доехать, была выходная, но ждала до победного. Т е доехать до них я не смогу. На связь не выходят. Получается в квартиру смогу попасть только послезавтра. Периодически им в течение дня буду звонить конечно. Ключ от одного замка у них, от двух замков не дала. Теперь и мне нужны советы? Как поступить в данной ситуации? С работы не смогу уйти, к тому же квартира на другом конце Москвы сдаваемая от работы.
На такой случай нужно задружиться с соседями, обменяться телефонами. Можно было бы позвонить и спросить, не слышно ли жильцов. Мне мои соседи в регионе например позвонили и сказали, что съезжают в ночи, мебель выносят.
Ужас! Так это же уголовная статья, обворовать чужую квартиру. Это ничем не отличается от просто воров, которые забрались и обобрали.
Вообще не понимаю причины паники.
Многие жильцы необязательные и вносят оплату плюс/минус три дня.
Послезавтра праздник, может отмечать раньше начали. Позвоните соседям, спросите как обстановка.
У Вас же есть залоговый платеж?
Если съехали не оповестив, то он деньги у Вас останутся.
А если (как пишут выше), съехали с Вашей мебелью - то пару дней уже погоды не сделают.
Не нервничайте, скорее всего перед праздником и длинными выходными потратились сильно и Вам деньги на неделю задержат
В смысле потратились сильно перед праздниками? А у автора что нет праздников? Это не отговорки, праздники, потратились, ДР, больница, ногу сломали. Нет оплаты - нет проживания. Какая неделя, вы в себе, ждать неделю когда видите ли они оплатят? Я вообще больше одного дня не жду, никакие 3 дня не жду. Предупреждаю сразу что оплата день в день и в определенное время, как в гостинице до 12 дня. Нет оплаты, значит вы съезжаете. Никакие ваши дела, проблемы, траты, меня не волнуют. 3 дня...... неделя....... совсем люди уже кукукнутые, чтобы столько ждать.
Не автор.
Это очень неприятно, тем более от жильцов которые толком еще и не жили, мало знакомы. Но что делать, подождите , может все таки выйдут на связь, ради интереса я бы набрала с другого номера.
Пишите им, что если не поступит оплата сегодня, у них есть 3 дня на выселение.
Разумеется, залог им никто не вернет, но узнают они это уже при выселении
А на каком основании невозврат залога? Понятно, если есть договор и там указано, что идет вычет суммы на уборку, на фактически неоплаченные дни аренды, на что ещё прописано.
А без договора? Только фактически прожитое и неоплаченное из залога вычесть, а уборка и прочее- это если арендатор не будет против. А будет против- может и полицию вызвать, ибо это уже вымогательство
Было у нас ровно такое, просто резко пропали, месяц на третий. Писали, звонили, грозили, пока не стало ясно, что толка нет, никто не отвечает ни на один телефон. Через неделю взяли документы, вызвонили умельца, вскрывающего замки. Приехали, открыли, все на месте, чисто, следов людей и их вещей нет. Ключи нашли потом в почтовом ящике. Что было непонятно.
"умельца, вскрывающего замки"??? У вас что, ключей от своей квартиры нет?
Были. Но многие арендаторы меняют личинки. Молча. Как, собственно, и вышло у нас.
Нда. Тогда можно понять тётку из соседнего топа, которая постоянно в квартиру ходит....
Какие многие арендаторы меняют личинки? Вы в своем уме вообще? Где вы находитесь такой отстой из арендаторов? У вас квартира в ужасном состоянии, бабушатник с клопами, где ремонт вообще не делался с момента постройки этой панельки? Я бы распрощалась сразу же с людьми, если бы они посмели замки или личинки поменять в моей квартире. По факту бы сменила замки, за такую наглость и их вещи бы выставила в коридор лестничной площадки. Позвонила бы и сказала бы, чтобы вещи забрали!!!
И попали бы на деньги и для вас похоже немалые.
Они вправе также сменить замки и вернуться в арендуемую квартиру, вызвать полицию, зафиксировать самоуправство, а также пропажу вещей, незаконное проникновение в квартиру и подать на вас в суд, а также завести на вас уголовное дело, и жить в этой квартире не платя вам.
Так что фантазировать на форуме вы конечно можете, но фактически вам бы свой бабушатник аккуратно сдавать. Понятно, что у вас там сплошные нищеброды не сильно обрадованные, но попадутся продуманные и вы приплыли)
Господи, что за ерунду вы пишете, кто будет фиксировать, какую пропажу? В нормальных договорах прописано смена замков запрещена, хозяин имеет право войти в квартиру, при возникновении аварийной ситуации, и так далее. Летом случился потоп на 2 этажа вниз, на лестничной клетке вода стояла по щиколотку, нам старшая по подъезду позвонила, откуда текло непонятно, наша или соседняя квартиры, наша сдаётся, жильцов дома нет, мы рванули спасать паркет и ремонт, воду собирать. Жильцам сообщили в виде сообщения, неужели если б они были против, позволили стоять воде на нашем паркете и течь дальше вниз? Совсем уже.
Не надо названивать, напишите, что приедете на квартиру такого-то числа и все. Пусть сами вас вызванивают. По факту приедете, решите, что делать, если вещи их там, не вывезли, то вызывайте мужа и оставайтесь в квартире. Или закрывайте на все замки и уезжайте, чтобы без вас не попали в квартиру.
Зачем заранее предупреждать какого числа она приедет? Чтобы они успели подготовиться? Нет оплаты сегодня, не выходят на связь, завтра же и ехать, после работы например. Но можно и сегодня после работы поехать, по фиг что после работы поздно. Такси обратно довезет хоть ночью. Какой дурак предупреждает что приедет разбираться? По факту приезжать и выселять. А лучше вообще днем или утром, когда на работу ушли, вещи вынести, замки поменять.
Когда то было у меня подобное. Отсылала сообщение- не доходят, одна галочка. Телефон не абонент.
Сожителя квартирантки у меня контактов не было.
Пришлось вк искать друзей девушки и её парня, через них вышла на контакт сожителя. Оказалось, что она умерла от ковида, беременная(((