Сдать сейчас или нет?
Студия наконец готова для аренды. Ремонт сканди, вся техника нормального качества. Риэлтор настаивает сдать немедленно и обещает присмотреть, но я сомневаюсь. Проблема в том, что я уезжаю к маме, ей предстоит операция плановая и я хочу помочь. Планирую сделать ей ген уборку и мини ремонт. Потом мы с дочерью на месяц на наше море, билеты куплены, жильё оплачено. Кто будет проверять каждый месяц? Если перестанут платить, кто выселит? Я могу попросить подруг съездить, но воевать и выселять чужих жильцов точно никто не будет. Примчаться мне будет проблематично. В сезон с билетами сложно . Я думаю сдавать по приезду в августе и не портить себе лето
Сдавайте сразу, проверять ничего не надо, берете залог и все. А перестанут платить, это форсмажор, обычно у нормальных людей бывает редко.
При чем здесь залог? Вы предлагаете автору, чтобы ее арендаторы залог проживали в квартире? Так их хотя бы что-то удерживает, чтобы залог получить обратно. А если она не будет проверять, укатит отдыхать, еще и их оповестит об этом, они будут наглеть и проживать залог, пока она не вернулась. А потом все обосрав, разведя грязь, намусорят, что то поломают и съедут. А то еще и прихватят что то с собой. Они ведь уже залог прожили:). Вообще залог не является проживанием последнего месяца, что за бред.
Риэлтору лишь бы комиссию получит, на вашу квартиру ей плевать. Я бы не сдавала.
Совершенно верно, После отдыха отдохнуть ещё нужно, в колею войти отремонтировать маме балкон.
Прикиньте, не сдадите, уедете, а вдруг, не дай бог конечно, но всякое бывает, кран сорвётся, вас затопят или вы затопить соседей. Весь отпуск насмарку. По вашему тревожному состоянию, сдавать и уезжать нельзя, оставлять пустой и уезжать тоже нельзя.
Я бы сдала сразу. Но я не такая тревожная и квартиры ежемесячно не проверяю
ой, поделитесь пжлст, у вас студия вайт бокс была или в бетоне?
ремонт во сколько обошелся?
Не стала бы сдавать сейчас. Тем более пускать новых непроверенных, чужих совершенно людей. Вообще сдавать лучше когда в случае чего вы можете все таки приехать. Пусть даже из соседнего региона, но добраться за 3 часа времени, можно. А вот брать самолет и прилетать с курорта, не. Сдала бы по возвращению, пусть риелтор лесом идет со своими предложениями. Понятно что ей выгодно быстрее комиссию получить в свой карман.
Квартиру надо ежемесячно проверять. Если что испортили заставить быстро исправить
Ох, конечно сдавать! Даже если люди перестанут платить - ну потеряете оплату нескольких месяцев. Но без сдачи еще больше потеряете. А скорее всего все будет хорошож.
Засрут все и переломают, и ремонт переделывать. У меня квартиранты были, муж офицер, жена не работала, не сказали что есть маленький ребёнок, прихожу - все стены изрисованы, на двери каля- маля, раковину разбили , ванна вся жёлтая- наверное в марганцовке или в чем-то там купали ребёнка. Соседей снизу залили. И еще срезали кабель антенный. О как.
Ну а вы-то что тогда сделали??? вот пришли - на двери калямаля, ванна грязная... как вы азставляли отчистить? стояли в дверях пока они мыли ванну?
Смотрю иногда группу чёрная аренда Питер, там размещают кому нельзя сдавать. Что с квартирами делают ужас. Но хозяева сами виноваты, не приезжали и не проверяли. Ладно матрасы уделаны и тд. Но как вырвать межкомнатные дверь с петель и так, что даже вся пена монтажная вылезла или как вырвать дверь из окалины?
Страсти какие. Сдаю с 92 года разные квартиры. Ни разу не приезжала с проверкой. Ни разу не было проблем. И с детьми были арендаторы, и с собаками-кошками)))
Я не хочу портить поездки . Приеду и сдам и буду сама ежемесячно проверять
А вы тревожная, да? Я вот в своей квартире, которую сдаю не была почти год. Не пойму что мне там делать? Что я должна каждый месяц непременно проверять? Люди живут, платят, у нас договор - этого достаточно. А ситуации могут быть вообще любые и ваше присутствие никак не защитит ни от чего.
Я не проверяю, за полтора года может раза 2 была и то когда счетчики проверяли. Проверять буду когда будут съезжать.
Смириться с тем, что студия готовилась под аренду, а не личное уютное гнёздышко. Уделать квартиру с ремонтом можно за месяц, Ваше присутствие рядом ничего не изменит. О состоянии студии под аренду нужно было думать до начала ремонта, применив износостойкие материалы и предусмотрев возможность восстановления при смене жильцов с минимальными затратами.
Если Вам морально будет так спокойнее и финансовое положение позволяет понести потери от простоя, ждите до августа, в августе и спрос повыше будет. А так-то смысла нет ждать.
Мнение риелтора - самое последнее в этой цепочке, ей бы побыстрее получить процент и она боится, что Вы соскочите до августа.
Нарваться на безответственных квартиросъёмщиков всегда есть шанс
а что именно включает в себя понятие Повнимательнее???
Вот детей и животных допустим вычеркнули...
и получается одинокий арендатор-айтишник - самое хорошее. Но тут уже все видели за***анную квартиру айтишником с выломанными дверями.
Смотреть на что? как одет и как начитан???
кстати, в Москве есть черный чат квартиросъемщиков, никто не знает??? по Питеру есть, там прям перечислены проблемные жильцы
Сдавайте, конечно. Вы планируете никуда никогда не уезжать что ли, пока квартира сдается?
Перое время обязательно присматривать и ежемесячно бывать в квартире. Знакомая сдала однушку приличной девушке и уехала в отпуск. в Турцию. Через день звонки и скандалы от соседей. Квартиру используют под передержку животных. Шум, иногда гадят в подъезде. На телефон квартирантка через раз отвечает. Пришлосб досрочно прерывть ей отпуск и ехать выселять