Потянет ли студент посутку?
Через неделю освобождается квартира, мои студенты сидят без работы, старший подрабатывает курьером, младший не работает вообще. Может, перевести квартиру в посутку и чтоб младший занимался? Старший не очень надежный.
Сложно ли, сдавать посуточно?
так то ничего сложного) : встретить( в любое время) , заселить , через день приехать , принять , осмотреть всю квартиру , поменять все постельное белье и полотенца , произвести уборку ( пылесос и влажную ) , вымыть всю сантехнику , выкинуть мусор .
и так 15-20 раз в мес
мое имхо, мальчику- студенту - неинтересно , скучно и малоперспективно .один -два плохих отзыва ( о плохой уборке или пыли , крошках в квартире ) и снимать желающих не будет .
если вы уверены, что ваш студентик будет идеально " вылизывать " и застилать кровати - можно попробовать)
так же потребуется умение работать с авито и цианом в посуточной брони , постоянное вложение в рекламу и быть клиентоориентированным и стрессоустойчивым .
а так , лежи -отдыхай )
Сдавать квартиру посуточно ОЧЕНЬ сложно. И это имеет смысл, если в работе 5-6 штук и они находятся рядом.
1. Учитывайте комиссию. Суточно.ру, ЦИАН и пр. удерживают 15% от полной стоимости брони. Плюс еще расходы на рекламу (продвижение) объявления.
2. Уборка (качественная), а не веником помахать. После каждого выезда и она должна быть очень оперативной (буквально 2 часа) от выезда до следующего заселения.
3. Несколько комплектов постельного белья, полотенец и пр. Оперативная стирка (глажка), смена белья.
4. Краткосрок сдают с расходниками. Нужно иметь в квартире запас туалетной бумаги, средств для стирки, и если есть, для посудомойки. Т.е. не расслабляться и оперативно это закупать и завозить. Ну и отслеживать, чтобы все лампочки и батарейки были исправными и рабочими. Обновлять посуду. Из-за треснутой чашки или недостаточного количества стаканов (тарелок) может прилететь негативный отзыв.
5. Бывают поздние вечерние (ночные) заселения. Но это решается электронным замком.
И простой. Это потеря дохода. Хотя все зависит от локации и состояния квартиры. Если она в центре и рядом с метро, то все супер. Если где-нибудь в Жулебино и от метро на автобусе... то это очень дурацкая затея.
