квартира с плесенью
Доброго дня! Нужен коллективный разум)
Посмотрели квартиру в сталинской пятиэтажке на 5ом этаже с тех этажом. квартира с высокими потолками, дверными проемами,лепниной, после капремонта, в престижном районе. Квартира по наследству и по легенде в ней никто не жил. В момент протечки крыши(до капремонта) заливало и пошла плесень. Плесень на потолке, стене, оконных проемах. Ценник адекватный. Аналогичные квартиры стоят на 1-1.5млн дороже. Агент уверяет, что плесень не страшна, все убирается после ремонта. Сейчас крыша не течет и все будет ок. Вы бы взяли такую квартиру?
Я бы нет и без БЫ. Я не взяла такую и подобную квартиру. В нашем случае ценник отличался на 2.2 млн.
Я не взяла и потом 100000раз перкрестилась, чоотне взяла.
Тк, протечки постоянеые могут быть. Страховка прследннго жтажа дороже.
Жилищник выплачивает по суду ущерб, но не ремонтирует крышу ..и..заливает людей ежегодно, но ничего не меняется.
У нас в домах на иехэтаже стоят системы вентиляции общедомовой, они шумят, а помле капремонта ствли еще и вибрировать!!! Люди борются, но ничего не меняется. Напор воды. Жарко летом от крыши даже с учетом техэтажа. На последних этажах балконы часто без козырька.
В общем, нет, нет и нет
Да, лично я вижу 1 плюс : не топают сверху. Но минусы перевешивают. Мы жищи за всю жизнь в 4хквартирах и только 1раз нам иногда мегали верзние соседи. Шум от верзних сильно преувеличен.
К тому же, по словам риелторов, сейчас дисконт за 1й этаж - дело обычное, а за последний чаще всего дисконта нет тк люди зотят повыше жить, а не дышать газами с парковки и алкашни ращборки у домаслушать. Поэтому...дисконт в вашем случае скрывает что.то еще..нев этаже дело. А или им срочно мб нужны деньги(что менее веррятно),либо есть какие.то проблемы(очевидные=поесень) или не очевидные (вы их пока не нашли).
Вот вам надо думать...решать взвешивать за и против.
Кстати, еще вспомнила : в соседнем доме жилищник на иехэтаж заселил таджиков для ремонта дома, капитального. Вот жителям последних этажей покоя не было. К тому же..через месяц эти товарищи обнаглели и стали иам ходить в туалет прямо на пол бетонный. Нучто..быстро вме протекло на потолки жильцам последнего этажа
Я жила в четырех квартирах (одна из них родительская), в трёх были ужасные соседи сверху. Сейчас четвертая, когда искали, последний этаж был плюсищем. Его и нашли, живём три года и кайфуем. Протечек нет, тьфу-тьфу-тьфу. Тепло, сухо, спокойно.
И как то давно на среднем этаже нас жутко залили соседи сверху, а сейчас коллега по работе устраняет результат залития квартиры лопнувшей батарее в квартире сверху. С УК решать подобные вопросы гораздо проще, чем с соседями...в Москве, по крайней мере.
Ps Ни разу не встречала таджиков, живущих на тех этаже, там же прохладно. Они обычно же в подвалах обитают..прям сказочная история, особенно про текущее вниз..
Я вообще не поддерживаю массовую истерию, которую развели по поводу плесени несколько лет назад.
Журналисты в передачах "Сенсация! Расследование!" "Смертальная опасность у вас за унитазом!"
Пересылка друг другу видосиков "Посмотри обязательно!, споры чёрной плесени незаметно убивают жильцов".
Плесень прекрасно убивается современными противогрибковывыми препаратами.
И вообще грибы нас окружают повсюду.
Но последний этаж в сталинке не купила бы ни-ко-гда.
Купила бы, если крыша сейчас починена и ничего больше не течёт. Плесень убирается капремонтом и хорошей обработкой спецсредствами. Одна квартира у нас на 5, последний этаж, протечки были пару лет, потом крышу починили. С водой все хорошо, с батареями тоже, сверху над головой никто не топает.
Я бы нет. А вы, если все же склоняетесь к покупке, попадите на техэтаж и там все осмотрите. Скорее всего, плесень там такая, что обработка вашей квартиры не поможет.
на тех этаж поднялись. Он был без замка почему-то. Я открыла дверцу, а там мумии голубей. Дальше я не пошла( Надо было с соседями пообщаться, но моя впечатлительность взяла верх, мы ушли((( Спасибо, Оля.
Мне интересно очень Все пятиэтажки -пусть и сталинка -вроде должны подлежать сносу и реновации работает вроде- и
лет там через10 , но я так понимаю должны снести и на этом месте 22 этажку построят! Зачем там покупать?- В надежде ,что снесут ,а в этом районе в ближайшем доме выдадут новую квартиру? (ну с учётом метров конечно!) ?У меня знакомая купила в Беляево квартиру -что снесут 5 -ку и дадут новую, не сносят никак (вроде стоял на 2022 год, в результате на 2030 перенесли снос) они там уже и ремонт сделали небольшой -обои и ещё что то ( а то говорит пока2030 дождётся!) Так что вопрос-не все 5-этажки будут сносить!?
Плесень меня не пугает, мы купили квартиру с плесенью - там ванну неправильно установили, больше размеров ванной, получается само корыто вмонтировали глубоко в стену (в коридор), сверху обойками заклеили, вот по этой стене плесень пошла. Я все хлоркой обработала, новые обои поклеила - проблем не было больше.
В вашем случае меня бы остановили только протечки. Надо удостовериться, что их больше не было и не будет. Капремонт давно был? Если давно, то сырых мест уже быть не должно, вся плесень высохнуть должна. Изучите - живая она или нет.
Если бы планировала капитальный ремонт, то купила бы. У нас последний этаж в сталинке, живём тут 20 лет, протечек при нас не было, до нас не знаю, следов протечек не было. Абсолютная тишина, в ванной комнате слышно лифт, но только там и это не мешает. Зимой тепло (у нас ещё и угловая квартира, но топят очень хорошо). Летом на юго-западной стороне жарко, на северо-восточной комфортно без кондея. Вода/отопление сверху. Короче, мне очень нравится. (Главное ТИ-ШИ-НА! сверху)
автор, если бы ее можно было убрать, неужели они не убрали бы и не продали на 1.5 млн дороже? Все считают деньги. Видимо, это причина продажи, и так регулярно.
Плюсую. Убрали бы, чуть скидку сделали, сказав, что срочно нужны деньги И этот было бы не 1,5 млн, а гораздо меньше.
По мне так минимум нужно посмотреть как следует крышу, желательно в день, когда идет дождь, и поговорить с максимально возможным количеством соседей. Ни с одной квартирой - а вот максимально, хоть на пару этажей ниже.
Как вариант - если есть - найти чат дома и посмотреть, какие проблемы там обсуждались за последние года полтора.
Вы ж квартиру ни на год, ни на два покупаете.
У дальних родственников была квартира на последнем этаже, постоянно забивалась ливневка, постоянно были потопы. И ходили, и жаловались, и ливневку прочищали из года в год. Потом они просто уехали в другой город, квартиру продали с хорошим дисконтом активной даме пенсионерке, которая была настроена решительно "победить" коммунальную службу.