Линолеум на полу - какой дисконт при аренде?
Квартира на верхнем этаже сталинки, крыша новая - не течет, но ранее текла. Я так понимаю это от усердия дворников с лопатами зимой зависит.
Если сделать «водоустойчивый» ремонт с линолеумом - это насколько по опыту снижает стоимость аренды относительно квартир с ламинатом? Если в остальном «чистенько-беленько - современненько», подъезд после свежего ремонта (покрашен, новая плитка)
И чтоб 2 раза не вставать :)
Если квартира на верхнем этаже сталинки с линолеумом - там пмм/кондиционер повышают стоимость аренды, или это сразу класс квартиры «без излишеств подешевле»?
Квартира в доме у метро, если это важно, 3 остановки от кольцевой линии метро, в пределах ТТК
У меня линолеум дороже ламината, по цене был как инженерная доска. от этого не зависит.
Никак не влияет. Если в целом квартира к одному и тому же уровню относится. у меня и так и так сдавалась, нет разницы никакой. Насчет ППМ и кондиционера - в теории дороже должно быть. Но на практике может так оказаться, что за это не готовы будут переплачивать. Если это юг-юг, то кондей эот важно и явно дороже. Если Москва, то это не принципиально будет для 90% арендаторов. ПММ есть те, кому принципиально важно, их мало. Остальным пофик. Если квартира дорогая , с соотв. ремонтом то важно все. Если эконом, то не сильно важно
Ничего особо не снижает эту стоимость аренды. Ну в целом минус 5 тыр. Так вы и вкладываться не будете в ремонт, никак, не морально, не материально, не физически. Думаю это того стоит. Да и вложения в ремонт вы будете отбивать еще, в плюс. Пока отобьете, вам все жильцы ушатают. Снова ремонт и так по кругу? Глупо и непродуктивно совершенно. Так сдавайте, не надо ничего вкладывать для чужих людей.
Нет. У меня везде линолеум, во всей квартире сдающейся, кроме санузла. У вас тем более после ремонта квартира будет, это преимущество. А в другой квартире у меня даже санузел обшит пластиковыми панелями и тоже это никак вообще не влияет на цену. Но это все не дорогие квартиры. Главное - чисто, аккуратно. Не вонючка, не старье, не поломанное и кое-как отремонтированное. СТарье и слом лучше вообще выбрасывать сразу. Лучше пусто, но чисто и свежо. В крайнем случае договоритесь с первой арендной платы что-то докупить важное типа кровати, дивана, тв, стиралки, холодильника и тыпы. Но только самое необходимое, всякие свч и дополнительные тв и посудомойки, кондиционеры (если не юг) - нет. Никаких излишеств. Т.к. вам же потом за этим следить, чинить, чистить и пр. только самое-самое необходимое, минимально.