Однокомнатная с кухней 7 или 11?
Прошу накидайте мыслей, что лучше купить однушку в П 44 Т кухня 7 и комната 18 или в серии ПД 4 кухня 11 и комната 15, последний тип дешевле, т.к. общая площадь меньше. Квартиру планируется пока сдавать, потом передать сыну. Удаленность от метро и год постройки одинаковый.

Кухня 7 и комната 18, конечно. По крайней мере в однушке будет полноценная большая комната. А что кухня? Это место для еды, а закрыться и посмотреть телик можно и на маленькой кухне. Даже раскладушку можно поставить и в кухне 7 метров, если кто на ночь останется из гостей или просто отдохнуть от всех и самой посмотреть/поспать/поесть)))) спокойно, без "глаз" от домочадцев.

кухня 11 и комната 15.
Совместить кухню+гостиную. Явно, что и гостей на кухне принимать, и телек там хороишй поставить можно, и диванчик.
А в комнате чисто спальная зона и шкафы.

П 44т лучше. Дом выглядит лучше, дороже, панели отделаны кирпичами. А ПД эти становятся страшными внешне. И посмотрите по цене продаж, почем эти квартиры продаются. В п44 т квартиры дороже стоят при прочих равных.

одному жить без разницы в какой, П-44Т получше дом и планировка повыгодней- коридор больше.
Но вот если пара- то я бы скорей всего выбрала ПД, так как там санузел раздельный , что для 2х человек гораздо удобней и кухня большая- можно поставить полноценный диван и использовать как вторую спальню при необходимости