И опять про аренду квартиры
Коллега с мужем сняли квартиру. Из техники - холодильник, стиралка, посудомойка, телевизор на кухне и кондиционер в гостиной.
Сейчас ситуация. Стиралку они забрали свою со старой квартиры, временно поставили в ванной, летом хотели отправить ее на дачу. Хозяева заходили, увидели, обрадовались, спросили можно ли забрать свою? Коллега - молодая мямля, поэтому сказала "да, конечно". За месяц проживания выяснилось, что кондиционер не подключен, просто коробка висит, а посудомойка не работает, не сливается вода.
Итак - по факту из техники только маленький телек и холодильник. На неработающие кондей и ПММ хозяева отреагировали интересно - скинули контакты мастеров по ремонту ))) Я коллеге советую обсудить это с хозяйкой. Либо они меняют технику за свой счет, либо снижают арендную плату. Она боится, говорит, а вдруг скажут "не устраивает - валите".
С хозяйкой договориться, что они мастеров вызовут, но ремонт в счет арендной платы, т.е. за счет хозяев. Как вариант. А на будущее работу техники проверять перед заселением.
а почему боится? никто их больше не берет что ли или в чем вопрос переехать во все готовое?
Вы реальная? Какой то глупый вопрос. Переехать на все готовое, ага. Наверняка куча вещей. Плюс заплатитьб на до за 2 месяца и плюс комиссия агентству (если через агентство) Переезд это сотка минимум сразу, у всех же свободные деньги есть )
я то реальная. поэтому мне не очень понятна постановка вопроса. То есть, когда они заезжали, их свои деньги не очень интересовали? ну вроде как взяли первое попавшееся. потом месяц подумали и такие "ну неееет, нам это не подходит"... От таких в договоре надо сразу прописывать - съехали раньше такой-то даты= штраф в размере залога.
Где написано, что "месяц подумали и решили не подходит"? Вы чем читаете? Они НЕ хотят сьезжать.
Да, не проверили кондей и ПММ ( надо было цикл при хозяевах запустить? Но квартиру снимали с техникой, поэтому и вопрос. Там хозяева явно обозревшие, видят что жильцы мягкие и робкие и давай наглеть. Фиг бы они у меня стиралку забрали.
у вас склероз случился? в исходном топе написали "За месяц проживания выяснилось, что кондиционер не подключен, просто коробка висит, а посудомойка не работает, не сливается вода". Сливание воды в ПММ проверяется нажатием 2х кнопок, занимает примерно 5 минут. 2 наливает, 2 сливает. А вот если нажимать всё подряд, то возможны варианты... пусть сидят тихо тогда и не отсвечивают до окончания срока, если прям НЕ хотят переезжать
А я не автор. Но отвечу - потому что любому нормальному человеку нафиг не нужны постоянные переезды. Предположу, что квартира им нравится и подходит. И они не хотят тратить время на поиск и деньги на переезд ( а мы не знаем сколько у них вещей). Плюс оплата за 2 месяца и возможно комиссия агентства. Я писала об этом выше, до того, как вы начали фантазировать, что им через месяц резко все перестало нравится и с "таких" надо штраф брать.
я считаю, что сейчас на агентство уже поздно кивать и надо учиться думать своей головой. не вашей, а своей собственной. можно загуглить в конце концов, как проверить сливает машинка воду или нет. и да, у меня в договоре обязательно прописаны сроки проживания, иначе никак.
Вы чего такая тугая? Это УЖЕ случилось. Да, люди бывают мягкие и наивные. Они снимали квартиру с РАБОТАЮЩЕЙ техникой, так им было озвучено. Потом отняли стиралку, потом выяснилось, что кондей не подключен, а машинка не работает (сбой может быть на любом этапе программы). И вопрос автора как бороться с таким хамством.
То, что вы считаете это все нормой, ну как же, "сами виноваты" очень показательно. Значит вы такая ж хамка.
кто тут хамка это еще большой вопрос.... я таких отсекаю на моменте просмотра. наивные они могут быть у мамы и папы своих сколько угодно
Так чем вам не угодили арендаторы из топа? Молодая пара, скромные. Вы же написали, что ТАКИХ отсекаете. Хабалки, которые вас мехом внутрь вывернут, нравятся больше?
у вас пмм есть? Она не наливает воду, это не стиралка))) Понять можно, запустив полный цикл. Вода может идти, но это не значит, что ПММ исправна и хорошо вымоет посуду. У моей недавно что-то сломалось, вода шла по трубе, было слышно, но посуда не мылась при этом, хоть и влажная была. Мало, чтоб вода заходила в посудомойку. Она еще и под определенным давлением должна подаваться на коромысла. А это никак не проверишь, пока не помоешь посуду. И когда посудомойку открываешь, непонятно ничего, она останавливается. Это не стиралка со стеклянным окошком.
ну так не только у вас она есть, почему вы считаете себя и свой случай истиной?
Если вы с чем-то не сталкивались, это не значит, что этого не может быть. ПММ все разные, поломки разные, но вы всё про всё знаете, ага)
В вашей пмм была такая поломка, что вода идет по трубе в пмм, внутри посуда мокрая, но при этом не мытая? Ведь нет же, тогда почему вы считает себя самой умной?
вы совсем заврались, анонимушки... Не забывайте фильтр в ПММ чистить. да-да, там в инструкции тоже это написано, но кто же ее читает. и соль насыпать. соль - не для блеска посуды, напоминаю второй раз за день(
В чем заврались, тетя? В том, что поломка может быть любая и не все возможно проверить досконально за один день?
бесполезно, дама глубоко пенсионного возраста, у них такое частенько. Не стоит метать бисер. Я ниже тоже ей написала, и еще один человек, но сейчас она напишет, что мы все одно лицо)))
вам выше и я, и другой человек, пишет, что поломку пмм не всегда можно определить, просто ее запустив и выключив. Объяснила про свой случай. Так проверить можно только стиралку, но не пмм. Но вам сказать уже нечего, поэтому пошли типичные посты про фантазии и прочее, не по теме.
можно определить, как сливает и наливает. просто вам это не надо, надо просто поговорить
пмм не для того, чтоб сливать и наливать воду. Она должна мыть посуду. И просто залить/слить не поможет определить ее работоспособность.
Вы болезненно уперты. Не можете признать, что в чем-то не правы. Плохо понимаете написанное. Так что попрощаюсь, но вы пишите, чувствую, вам очень важно доказать свою правоту)
снимали через Авито ?
договор есть ?
они снимали с работающей техникой , такую им и должны предоставить .
Сами лоханулись, но переплачивать никто не заставляет. Или съезжать где дешевле или требовать ремонта техники.
Обязательно обсуждать, иначе ни потом еще и вычтут за все, скажут, что сломали. В договоре у них техника перечислена?
Хозяйка знала, что это все не работает, поэтому на стоимость аренды в данном случае это не повлияет. Не нравится - пусть съезжают. Или починят, если хотят пользоваться.
А договор есть, что хозяева предоставляют работающую технику?
Если есть - то договариваться, что либо они приводят в рабочее состояние, либо стоимость ремонта вычитается из арендной платы.
