Посоветуйте про вр.прописку квартирантке
Подскажите пожалуйста. 1раз сдаю студию.(сдаю за 23т. )Квартирантка через полмесяца просит регистрацию временную.но я оформлена .как по уходу за пенсионером после 80..а получается мне надо будет светить студию и оформлять самозанятость.что очень не хочется т.к по уходу слетишь..как то можно избежать или не связываться с вр.пропиской.?нужны ваши мнения
а как подругу если временно прописать, пустила пожить и временно прописала - какая разница сдаете квартиру или нет?
Я её совсем не знаю.и если я сделаю ей временную прописку.как подруге.то она запросто может не платить и жить по прописке
Можно подумать, в МФЦ у вас договор аренды попросят. Тогда уж она и так вам может не платить, раз вы неофициально сдаете. к тому же, временную регистрацию так же с легкостью можно отозвать.
слушайте, это всё обсуждается заранее. при сдаче. если не хотите делать, не делайте.
сказать, что это не входит в ваши планы.
почему она там где была, не может продлить?
ну так. и почему вы полмесяца тому назад это не обсудили? вы же видели ее документы. типа спросить: регистрация через 2 недели закачивается и что?
Мое мнение - это такая ерунда, что выеденного яйца не стоит. Делайте конечно. Меня вот только смущает ваша студия - это квартира или апартаменты? Может, в ней и нельзя никакой регистрации делать.
Если это в Москве или Подмосковье происходит, то студию Вы не так дорого и сдаёте. И сдавали Вы ее без регистрации, так что разговор начинать квартирантке уже поздно. Вполне можно не делать регистрацию, захочет - съедет. Вы сможете пересдать свою студию в пик сезона по другой цене. 23 как-то мало...
Шлите эту квартирантку с желанием у вас прописки, лесом. Тут и думать нечего. Не надо никакую ей делать регистрацию временную. Ей отказываете и пересдаете свою студию другому квартиранту.
Налоги в пенсионный вы можете не платить,это добровольно. Будете платить налог 4 процента НДФЛ.
ну сейчас же она сдаёт без самозанятости?
Сделает регистрацию и будет дальше сдавать.
Вообще никакой связи. В свою личную квартиру вы можете зарегистрировать кого угодно, хоть временно, хоть постоянно, без объяснения причин.
да, у нас так в районе некоторые подрабатывают. регистрируют иностранных специалистов. не бесплатно, разумеется
Сделайте на три месяца и предупредите, что продлять не будете, пусть ищет вариант как решить эту проблему.
Что значит обходя договор аренды? Вы вообще его не показываете ни где. Просто регистрируете через МФЦ или напрямую в МВД на своей площади (считайте это благотворительностью)
Я свою подругу на постоянку регистрировала, пока она свою квартиру ждала. Никто меня ничего не спрашивал. Кого хотите того и регистрируете.
Если боитесь - откажите ей.
Мне удивительно, а тут какая связь?
"Самозанятый может оформить уход за пожилым человеком и получать пособие, но только в том случае, если он не платит добровольные страховые взносы в Пенсионный фонд."
Почему человек не может другой своей деятельностью обеспечивать свою старость и при этом ухаживать за пенсионером?
В чем логика такого запрета?
Источник:
https://объясняем.рф/articles/questions/social-protection/drugie_mery_podderzhki/ya_samozanyatyy_mogu_li_ya_oformit_ukhod_za_pensionerom_starshe_80_let/
потому что если он будет платить взносы, то потом потребует себе пенсию. А это никому не интересно.
еще непонятнее
самозанятый зарабатывает и обеспечивает себе пенсию взносами
почему если он одновременно ухаживает за пенсионером, он должен обрубить себе пенсию? какая связь?
а если никому неинтересно платить пенсию, ну так всем бы и запретили добровольные взносы - они ж тоже потребуют?
И правда не понимаю.
блин, чем дальше в лес тем толще партизане...
Вот например человеку 20 лет, и он всю жизнь ухаживает за всякими пожилыми родственниками и соседями - по очереди.
Он получает за это какое-то пособие от государства - и на это живет?
А когда он становится пожилым - ему в качестве пенсии ничего не положено? Потому что не имел права накапливать себе пенсию?
Хахахаха
тогда вообще смешно
за 1200 чел дожен себе обрубить накопление пенсии?
блин что за маразм вообще
Нет он не получает ничего...только стаж и баллы 1.8 в год..если потом стаж и баллы позволяют.то пенсия назначаетс
Я-ничего не получаю.получает мой подопечный.я только стаж и баллы 1.8 в год.
Неверно. если платить налог без отчислений в пенсионный фонд. то есть 4% если сдавать физику и 5% если Юру. То за уход будут баллы. Если вносить на пенсию - нет. Я если что не теоретик.
Автор. Если зажопят налоговая - там не хило может прилететь.
Ухаживая за пенсионером получаешь пособие? Я думала что капает стаж за это, а пенсионеру прибавка к пенсии идет.
формально вы правы. деньги приходят на счет пенсионера и он ни в чём себе не отказывает)
ну вот наконец-то! добрались какая связь
или взносы себе делаешь на будущую пенсию или стаж себе же пенсионный увеличиваешь?
тогда видна связь
а то добраться никак не могла до связи
а что, взносы стаж разве не увеличивают? ну типа работал от сих до сих, заработал столько -то? У нас вон Дикси самозанятых принимает.
Там взносы должны быть большие...от моих 23 тысяч это копейки будут.ну или мне доплачивать.
Ну если Обязана, но НЕ Хочет , какие еще варианты?? Сказать ей на выход и жить спокойно. На ее место легко найдется чел , не нуждающийся в реге в ее квартире.
Если мы не договорились на берегу сделать временную регистрацию, то данная дама идет лесом и выезжает из квартиры или ищет место где ее зарегистируют.
Блин ,я уже сейчас чувствую себя виноватой. Как ей отказать?
Просто сказать.извините.не могу.. как-то грубо что ли
«извините»??))) ну вы еще ей бесплатно в каяестве компенсации пожить предложите, чтобы загладить вину, или новый ортопедический матрас подарите)). Блин, ну повезло же вашей квартирантке…. смотрите, целиком ее на шею себе не посадите)))
Автор, сколько, простите, Вам лет?)
Всё равно ж анонимно.
По теме: регистрация по месту пребывания (та самая "временная прописка") никаких прав жильцу не даёт.
Более того, это даже Ваша обязанность.
Трижды снимал квартиры, дважды оформлял времянку, компенсируя собственнику условное время на приехать в паспортный стол, постоять со мной очередь и заполнить заявление, предоставив документы на право собственности.
Сейчас вообще регистрация через госуслуги делается (регистрировал так знакомого у себя недавно)
Я первый раз с этим сталкиваюсь...и оооочень много отзывов.что не надо делать регистрацию квартирантам..вот отсюда и боюсь наверное
Я вообще стараюсь в такие топики не влазить, но так как сам в своей жизни сталкивался с чуднЫми наймодателями, меня коробят вот эти старушечьи предрассудки откуда-то из совка.
Простите)
Заключите с квартиранткой договор аренды на 11 месяцев, если боитесь, что она перестанет плтить.
Оговорите сумму квартплаты и условия расторжения договора.
Даже если квартирантка съедет, то оформленная ей времянка Вам ничем не грозит.
Максимум, если нет счётчиков на воду/газ/электричество, то оплата коммуналки рассчитывается исходя из количества проживающих, в число которых и временно зарегистрированные тоже входят.
Так это постоянную не надо делать, а с временной никаких проблем нет. Никакие договоры вы предоставлять не обязаны, мало ли вы дальнюю родственницу временно прописали и всё.
Временная регистрация ( по месту пребывания ) не дает жильцу никаких прав на жилье ( жить по прописке и не платить )
Отменяется хозяином жилья в любой момент по его заявлению , через госуслуги , даже идти никуда не надо . И согласия зарегистрированного на снятие с регистрации тоже не требуется .
В отличие от постоянной регистрации ( по месту жительства ) когда ставится штамп в паспорт . Тогда либо он сам должен посетить паспортный и сняться с учета , или через суд . Вот это для хозяина лишний геморрой .
Ну и приставы могут приходить , если тот задолжает кому и будет судебное решение.
Ни в коем случае. Посмотрите в интернете, чем может аукнуться временная регистрация арендатора, и все встанет на свои места.
НИЧЕМ она не аукнется , не нагнетайте )))
Или обоснуйте сами , хоть парой примеров ауканья .
Без вот этих вот " посмотрите в интернете "
Ну нельзя же быть такой бестолковой. Объясняю на пальцах.
Временная регистрация может аукнутся собственнику в случае:
1. Арендатор начнет козлить. Задерживать отплату, нарушать договоренности и пр. По-тихому вы его выселить НЕ сможете, только через суд. Участковый вам не поможет, т.к. временная регистрация дает ему основания находиться в квартире. А ваши финансовые взаимоотношения не входят в его компетенцию.
2. Арендатор может набрать долгов (микрозаймов, кредитов и пр). Вас потом коллекторы замучают.
3. Арендатор может зарегистрировать на ваш адрес ООО, ИП. Надо вам такое? Создаст «контору Никонора», кинет своих контрагентов на крупные суммы и вам это тоже аукнется, будете по судам ходить и доказывать, что вы тут ни при чем.
4. Если арендатор скроет от вас своих детей, то его временная регистрация позволит ему БЕЗ вашего участия так же временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей. Круто, да? А если еще успеет продать свою личную недвигу в условных Бельдяжках, то вы их вообще хрен выселите, особенно в холодное время года, т.е. зимой. Суд всегда встанет на сторону несовершеннолетних.
И пугалку вам напишу. Чтобы совсем мозги на место встали. Случай реальный, разбирали год назад в Мордокниге. Сердобольная женщина сдала квартиру в центре Москвы (дорогую) очень приличному, вежливому одинокому мужчине-бизнесмену. Прожил 2 месяца и попросил временную регистрацию на 2 года. Ничто не предвещало, как говорицца…. В итоге, оказался аферистом. Суд отправил его под домашний арест по месту временной регистрации. И чего? Жил год в квартире, НЕ платил даже по счетчикам. Выселить его было нельзя. На все претензии собственника он слал ее в далекие дали, вернее в суд. Вот так нахаляву прожил год за чужой счет.
Вы ведете себя глупо. Вас мартышка в зоопарке воспитала? Вы попросили аргументировать - я вам очень подробно все объяснила. Перевозбудились тут только вы. И мозг у вас, по всей видимости, отказывает.
По всей видимости ваши , так называемые " аргументы ", хорошо срабатывали в клетках для мартышек )))
И вы решили замахнуться и на общение с людьми . Но , увы , интеллектом не дотягиваете .
Так что вернитесь в свое окружение , где вы в авторитете ))
Там вещайте . Там и слОвите себе аплодисменты
Адекватный, хорошо воспитанный человек поблагодарил бы за информацию и впредь держал язык за зубами и не раздавал глупые советы, что временная регистрация ничем не грозит собственнику.
Интеллектом не дотягиваете тут только вы. Пишите глупости, а если в ветке видите умный совет сразу хамить начинаете. Сидели бы молча и кушали попкорн.
Встречая в своей жизни таких , как вы , меня не покидает ощущение , что профессор Преображенский жив и продолжает оперировать собак .
Спасибо. << Задерживать отплату, нарушать договоренности и пр. По-тихому вы его выселить НЕ сможете, только через суд. Участковый вам не поможет, т.к. временная регистрация дает ему основания находиться в квартире. А ваши финансовые взаимоотношения не входят в его компетенцию.
2. Арендатор может набрать долгов (микрозаймов, кредитов и пр). Вас потом коллекторы замучают.
3. Арендатор может зарегистрировать на ваш адрес ООО, ИП. Надо вам такое? Создаст «контору Никонора», кинет своих контрагентов на крупные суммы и вам это тоже аукнется, будете по судам ходить и доказывать, что вы тут ни при чем.
4. Если арендатор скроет от вас своих детей, то его временная регистрация позволит ему БЕЗ вашего участия так же временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей. >>
Очень Жизненно, и, что характерно, очень Вероятно. Потому что чужого человека никогда не узнаешь. Большинство ориентируется на « внешность приятную, порядочную»)))
— Слушай, слышал? Под землёю город строют —
Говорят, на случай ядерной войны!
— Вы слыхали? Скоро бани все закроют
повсеместно,
Навсегда — и эти сведенья верны!
...
Закалённые во многих заварухах,
Слухи ширятся, не ведая преград, —
Ходят сплетни, что не будет больше слухов
абсолютно,
Ходят слухи, будто сплетни запретят!
Но, словно мухи, тут и там
Ходят слухи по домам,
А беззубые старухи
Их разносят по умам!
Их разносят по умам!
(с) Высоцкий
я никому из квартирантов не делала и не буду делать временную прописку. 2 раза просили, я 2 раза отказывала. Один раз квартирант очень сильно просил сделать временную прописку, мне это надоело слушать/читать, я написала, что я не держу, и он может искать другую квартиру, где ему арендатор сделает временную прописку., но в итоге, квартирант остался и дальше живет
Это глупости. Нельзя делать детям постоянную, их до 18 лет потом не выписать (потом можно). А временную можно. Это же не прописка. Я делала своим жильцам временную несколько раз, у них ребенок в школу пошел как раз. Причем несколько раз делала, т.к. каждый раз только на год. Потом плюнула и сделала сразу на 3 года, чтоб лишний раз не бегать. Но они уехали за границу. Я пошла этими же ногами в МФЦ и сняла регистрацию вообще без проблем.
Не всегда суд потребуется.
Если родители этих детей сами вместе с ними выписываются , то и судиться не придется .
Если, если...а если нет, то что? Нафик надо себе вообще голову забивать этими ЕСЛИ
Что значит "не выписать"?
Врèменная сама заканчивается, так как делается на определенный срок.
Бессрочной она не бывает.
"Миллионы образованных женщин" (с)
Более того , собственник жилья может прекратить ее ДОсрочно , просто по заявлению .
Можно через госуслуги , не посещая УФМС
у меня вот тоже новый квартирант просит регистрацию для дочки для школы. я пока отказала, сказала, что вижу риски для себя. он удивился, обещал проверить какие риски и вернуться к разговору.
то есть рисков никаких? регистрирую квартиранта и его дочь (как я понимаю, одного ребенка я не смогу зарегистрировать, да?) на 6 месяцев, регистрация заканчивается и отменится автоматически, так?
без меня они не продлят на основе договора аренды, например?
Тут выше обсуждали что дает уход за пенсионером. Кому интересно, вот вроде исчерпывающее объяснение нашла.
https://journal.tinkoff.ru/stazh/
Сделала временную регистрацию квартирантке на 3 года. Живёт без договора. Платит как и раньше, живет себе спокойно , ничего на произошло.
Временно зарегистрированные граждане попадают в архивную выписку. И при продаже квартиры собственнику придется отвечать на вопросы о том, кем ему приходятся эти граждане.
В такую ситуацию попадала лично - временно зарегистрировала человека. Не сдавала, просто зарегистрировала, бесплатно, он у меня не жил. Но, кстати говоря, воду за него оплачивала, т. к. счетчиков не было. При продаже квартиры рассказывала, кем мне приходится этот товарищ. Было неприятно, но надо было продать, поэтому пришлось удовлетворить любопытство покупателей. Но это давно было.
Если сейчас все поменялось, знающие люди меня поправят.
Не попадают. 100%
Может вы гражданина другого государства регистрировали ?
Нет, регистрировала гражданина этого государства, просто немосквича. Про 100% могла бы поверить, если бы не имела собственного опыта.
Простите, если не попадают, откуда тогда ваш коллега-риелтор моих покупателей взял информацию о временно зарегистрированных в моей квартире? Так прямо и спросил: "А кем вам приходится гражданин такой-то, который жил у вас тогда-то?"
И прошу прощения за невежество, что такое ФЛС?
Финансово-лицевой счёт. Есть ещё ЦАБ, может его проверял.
Ну спросил он у вас, и что? Покупать отказались?
Меня поражает: «ПОПРОСИЛИ»))). Я не поняла, ВЫ - для арендатора или все же арендаторы - для вас??)) Да мало ли кто и о чем « попросит»)). Конечно, понаеху хочется реги, причем еще и болтших денег за это хозяин во многих тут историях не берет? Или Вообще не берет? Ну красота. А ВАМ-то этот гимор зачем? Слово взрослое «нет» не знаете? Попробуйте, вам понравится: «нет, МНЕ этого не нужно. Вас не устраивает, ищите другое жилье». Вы что, в случае ухода этого квартиранта, больше никого « не найдете», думаете?))))
Как много людей подвержено чужому влиянию, пипец. Взрослых, причем, людей. « меня попросил квартирант» Ну давайте, бегите, волосы назад, конечно, раз «попросил», вы ж родились, чтобы облегчать другим жизнь, а не себе? Что за детский сад? ЯИ какая разница, будут в действительности потом проблемы у хозяйки квартиры от этого или нет? Мне лично непонятна сама ситуация, когда, при наличии даже малейшего гипотетического шанса, что проблемы Будут, хозяева квартир все равно лезут в это! Это что - дети родные или братья-сестры, чтобы им устраивать легкую жизнь? Нет и все, и пошли на х. Нужна регистрация, пусть ищут за деньги желающих и регистрируются. Съем квартиры тут при чем?
Думаю, смысл в том, что хозяин квартиры обязан зарегистрировать жильца, если подписывает с ним договор больше, чем на 3 месяца.
Не совсем так, точнее совсем не так. Регистрацию обязан иметь жилец. Арендодатель может сдавать квартиру жильцу, на три месяца, если он гражданин РФ, можно без регистрации у жильца. Либо сдавать квартиру жильцу, с регистрацией в другом районе Москвы или МО, в таком случае регистрация вторая не нужна. Поэтому арендодатель ничем никому не обязан и не должен.
У жильца должна быть регистрация, и хозяин квартиры ему ничего не обязан. Пусть идет и делает, где хочет. Не хочет - до свидания
Таблетки примите, вы и для близких людей, думаю, палец о палец не ударите. Не выдумывайте, нет никаких проблем при временной регистрации.
То, что ребенка своего могут прописать это - да. И если сами относятся к льготным категориям граждан типа военные, инвалида и пр. то тоже хрен два их легко выпишешь. В любом случае - нахрен это сдалось собственнику.
а вам есть, чем Думать?? Судя по вашим высказываниям - вряд ли. Если бы « не было никаких проблем», то и темы бы не было
Мне есть, а вам? Проблема не такая серьезная, как ее здесь преподносят, практически утрируют. Да, бывают форс-мажор, но это редкость. Стороны должны соблюдать условия договора. Проблема возникает только у тех, кто пытается ущемить права арендатора и сдать без договора и залог еще не вернуть. У хорошего арендодателя отличные, грамотные договора и свои права защищают, и права арендатора не ущемляют.
Естественно, нужно хоть один раз выложить деньги для составления такого договора, но арендодателей жаба душит заплатить за договор и оплатить налог с аренды.
Делать нечего, как за типовой договор аренды платить. Ну, только если тотальная правовая безграмотность. Налог можно и оплатить, и аренду приподнять для этого. Арендатор готов на такое. И, кстати, стоимость юруслуг включить, если уж за составление договора платить. Или вы, уважаемый, предлагаете благотоврительностью заниматься. Нет проблем арендатору найти арендодателя, который платит налог, честно подписывает договор делает регистрацию жильцам. Думаю, что там и цена соответствующая. Велкам, как говорится. То-то я и смотрю, как все дешевые квартиры разлетаются. Арендаторы заинтересованы больше в низкой цене, переплачивать за все эти плюшки не спешат. Лучше снимут локацию поинтересней, чем за правильный договор и регистрацию будут платить.
Ни один договор не защищает арендодателя, начнём с этого. Если уж о юридической грамотности вести речь.
Я не регистрирую, и не собираюсь, пока за жабры конкретно не возьмут. Мне это не надо. Я и сдаю неофициально, а регистрацию буду делать, ага. Автор, откажите в сообщении воцап. Так проще. Напишите, что регистрировать не будете, если для арендатора это приницпиальный вопрос, то готовы расторггнуться. И ждите, что ответит. 90 дней имеете право не регистрировать, а штраф около 5-7 тыс. руб, если что, если дойдет уж до разборок с властями. Не вот тебе дофига, можно и забить. И вы как-то как осиновый лист дрожите прям. Напишите уж тогда девушке своей, что вам удобнее общаться в приницпе по переписке в воцап, все вопросы и обсуждения туда. А то она сейчас очень обоснованно кондиционер попросит, скажет, что матрас обтруханный, посудомойка нужна и прочее такое. Вы каждый раз будете в ступор впадать что ли? Права будет качать и на законы ссылаться - так и говорите, что готовы принять все риски, но ваша позиция такая-то, если не устраивает, готова расторгнуться.