покупка квартиры по реновации не участником таковой
Все добрый день.
в соседнем районе недавно затеяли стройку жк комплекса нового. Место мне нравится, стала пробивать и обнаружила, что строить будут по реновации. на сайте по реновации вижу этот комплекс, срок сдачи 2026г, но этих квартир в продаже нет. подскажите, пожалуйста, на каком этапе появляются подобные квартиры в продаже?
Фонд реновации неожиданно строит дома на продажу и продает на стадии строительства по ДДУ.
С отделкой или без отделки указано на сайте.
Сейчас продают 2 дома и написано, что скоро начнут продавать еще один:
https://fr.mos.ru/pokupka-nedvizhimosti-dlya-vseh/?ft=1&type[]=R&status[]=PROCESSING&price_min=9000000&price_max=31000000&floor_min=2&floor_max=24&open_sale=1
Все продажи от фонда реновации только через торги.
Вы не можете купить выбранную квартиру за указанную на сайте цену, только по результатам торгов.
Еще УГС продает так квартиры в строящихся домах. У них на сайте тоже можно смотреть.
Интересно, насколько реально купить? Вроде пишут, что на торгах перекупщики все скупают, а даже чтобы просто участвовать, надо заказывать дорогостоящую экспертизу (если ипотека). При этом, если цена продажи приближается к рыночной, нет особого смысла
Купить реально.
В последнее время цена на торгах очень близка к рыночной. И иногда даже выше рыночной. Но я смотрю ДКП, не ДДУ.
Для участия нужна ЭЦП, оформляется в течение дня, стоит 2900.
Может и дешевле, я в последний раз за 2900 покупала.
Никакой дорогостоящей экспертизы заказывать не нужно.
Если вы имеете в виду оценку, по ДДУ правда не покупала, просто оценка по ДКП 5 тыс.руб. стоит и делать ее нужно уже после выигрыша в торгах, если вы победитель.