Вопрос про цену участка
15 соток, небольшой уклон, крайний. На нем пол дома старого, нежилого, внутри так и не достроен ( надо бы сносить), дом не зарегистрирован, ( типа сарай) газа нет и не будет, свет есть, вода - колодец 5 колец , но там плавуны.2 часть дома на соседнем участке. Весной пару недель с поля течет вода рекой ( т к уклон), потом сухо, участок на 1\6 заливает весной ( река недалеко) со стороны въезда, с другой стороны только по полю можно проехать. На участке пруд небольшой заросший ивняком конкретно. Забора нет. Деревня с дачниками. Клинский район. , км 80 от мкад, если не ошибаюсь. Цена вопроса 900 тр. Что скажете, знатоки, цена адекватная или нет?
вам продать или купить?
участок кишка - узкий и длинный ?
название деревни с дачниками напишите
Хотелось бы независимо понять цену. Вообще - купить, чтоб неадекваты какие нибудь по соседству не поселились. Участок очень неликвидный. Весной заливные луга и вода оч близко подходит, даже в июне может такая фигня быть в начале, проезд блокирует из деревни. Надо еще обкапывать, канаву, чтоб с поля не текли потоки. Опасаюсь, мигранты какие нибудь вселятся аулом. Участок прямоугольный, не сильно вытянутый. Я уже в возрасте 55, зп у меня скромная, накопления отдала сыну на ипотеку, осталась - капля. И вот надо думать ..выкупить или нет .
Если только оч обеспеченные фанаты природы могут позариться, но земли надо горы навозить - поднять участок.
Нет, родственников. Он напополам, у нас свой дом, строили, а родственники в этой половине дома живут. А этот участок как раз вдоль наших 2 участков и дом этот старый как бы общий у родственников и на соседнем участке хозяев.
Да тишины хочется, привыкли мы уж в глуши, что никого нет там слева. Деревня маленькая, тихая. Ну косят иногда дачники
интенсивно гудят. А так справа сосед оч редко бывает и гуляет, остальных не слышно.
Раньше так иногда в деревнях строили, 1 дом на 2 участка типа на 2 семьи. В общем типа 3 участка - наш, родственников с домом пополамным, и соседи с частью этого дома.
Родственники не хотят выкупать даже часть дома ( не могут)
если это не в черте города и не супер место , некому не нужно пол дома с соседями за такую стоимость
цена завышена
за эти деньги можно купить нормальный участок .
не покупать , придут покупатели смотреть - рассказать им все прелести .
Посмотрела , соседи купили за 1млн200 вроде было объявление , там норм, без затопления в нашей деревне. Вот думаем, если выкупить весь и потом половину продать. Получится ли? Проблема еще в том, свет подведен через родственников к нам, через их часть дома ( которые на общем пока "нашем " участке, участок вообще как бы общий, матери, но на 2 семьи - сын и дочь, пока не поделен официально пополам, мать жива ) А соседний участок сестры отца, который предлагают выкупить за 900 тр. с частью дома. Если мы выкупим, то свет подведем напрямую. Сейчас свет со стороны дочери, через ее дом на общем участке. Либо надо столбов штук 5 ставить, чтоб свет подвести индивидуально. Пока со светом все норм., но как пойдет дальше, когда официально придется делить участок ...между сыном и дочерью ,неизвестно. Сносить часть дома, геморрой еще тот и затратно утилизировать и сносить типа надо , чтоб часть ома осталась, а она развалится, т к стена капитальная на продаваемом участке .Вот ребус еще тот.
Потом вторую половину никто не купит. И вы не покупайте, лучше даже просто пустой участок купить
Да, капец, оказывается не так просто дом снести, цена порядка 200 тр -300 тр с утилизацией, + хотят согласие соседей...Вобщем прикинула, что вижу - если снесем часть дома - 2 я рухнет, если не укрепить за немалые деньги..Если не снесем , со временем рухнет сама часть дома и возможно пойдут предьявы судебные , что по нашей вине по не уходу за частью дома рухнула и 2я часть..Хотя надо юридически доказать, что дом строился совместно именно ( желательно документально или свидетели, как я думаю) , а не самостроем пристроился..
И то имеем - 900 участок+ межевание надо понять где границы, там только свидетельство на сотки, + снос части дома + укрепление другой части дома или оставить часть , но то есть "купить" свет за 900 тр ( который вообще то общий ) и еще налог за участок увеличить, и еще поддерживать часть дома,шоб не рухнул...И как то продать потом 8 соток нелеквида, чтоб как то возметить потери . Я не переживу наверно))) это все ..Наверно фигня полная.