Поднять цену?
Сдаю квартиру в аренду. Жилец устраивает полностью. Живёт почти 2 года, цену не повышала.
Но сейчас задумалась - стоит ли и на сколько?
Квартира около м. Дмитровская, реально 5-7 мин пешком. 1 комн, кухня 6, комната 19, раздельный санузел, большой застекленный балкон. Ремонт нормальный - пластиковые окна, ламинат, натяжной потолок, ванная и туалет плитка.
Сейчас сдаю за 40тр + счетчики.
Если повышать, то на сколько? И стоит ли?
Swaan вопрос к Вам , подскажите пожалуйста в сентябре за месяц надо говорить жильцам новую цену,
Двушка 55 кв, в 16 этажном доме Строгино, 15 минут до метро пешком,- сейчас 45+ счётчики хочу 50 озвучить жильцы устраивают как думаете мало?
Однушка в девятиэтажке 33 кв, тоже в Строгино через пару месяцев тоже новый договор сейчас 35, сколько сейчас однушка? 40 нормально? Спасибо
Рынок совсем дикий, весь дешёвый сегмент вымели подчистую.
Вчера однушка на Войковской в П-46 38 кв.м. с чуть улучшенным ремонтом для муниципального жилья была сдана за 55 тыс. (за 60 не брали 3 дня) с первого показа, вчера же авансирована за 65 тыс. однушка с приличным ремонтом https://www.cian.ru/rent/flat/305867243/ . Тоже на первом же показе.
Что касается вашей двушки.... Я не знаю ее состояние, но полагаю что цены на приличные двушки у вас в районе начинаются от 70 тыс. Но это совсем не значит, что на них стоит очередь, скорее наоборот и, чтобы сдать, надо выставляться чуть ниже нижней границы.
Цена вашей однушке вполне может оказаться и под полтинник. Сегодня со знакомой обсуждали аналогичную вашей квартиру в Коньково, сдаваемую сейчас за 38 тыс. Там минимальная цена начиналась от 47тыс, была еще одна за 48 тыс, а дальше уже в небеса цены. Сошлись во мнении, что ей стоит поднять до 45, если ей интересно сохранить своих съемщиков.
Удачи вам.
Он и "хороший" жилец,потому что видит что вы невменько немного. Все цены повышают, у вас года 2 года! живет по цене первоначальной аренды. Однушки в пешей доступности у метро сейчас сдаются за 50 + счетчики. Либо 45 + вся квитанция оплаты ЖКХ, разумеется и со счетчиками. Сдали 2 года назад вы по норм цене, сейчас стоит эта аренда + 10.