Как назначать просмотры?
Сдаю несколько лет, пр последнем просмотре были неприятные случа, когда назначала просмотр с 18-20 ч каждые 10 минут, кто-то опаздывал и начинались накладки с двойными просмотрами одновременно. Кто-то психовал прямо на просмотре, типа не могли рассчитать и людейнадо уважать показывать по очереди... Кто-то пытался сразу сунуть деньги, а я привыкла связываться с понравившимся сама через пару дней после просмотров.
Вопрос- что говорить при назначении просмотра?
За эти пару дней я бы еще пяток квартир просмотрела.
И точно не стала бы ждать когда хозяйка соизволит отзвониться.
Обычно на подумать- до вечера.
Главное вы не психуйте. Пусть смотрят хоть толпой. Вам должно быть это пох. Потом созвон, если интересно. Сразу ни с кем не договоривайтесь. Всегда нужно брать паузу. Я всегда говорю, что у меня еще просмотры, и я отзвонюсь потом. Если много желающих, то аукцион.
Прихожу вдвоём, с мужем или старшим сыном. Он держит очередь внизу на лавочке, я вожу по квартире.
Все всегда опаздывают, многие не приезжают и тд
Я долго и обстоятельно разговариваю по телефону, прямо выспрашиваю все все, кто откуда, кем работает, где работает, почему приехал-переехал, и если понравится приглашаю на просмотр, через час встречаемся и сдаю. Пока еду звонившим обьсняю, что еду на показ, перезвоните позже. Пару раз было, что пришлось на второй день приезжать, поскольку первый не снял, но толпу собирать не хочу.
это наверно зависит от уровня аренды, ни у кого ничего не выспрашиваю, сообщаю что квартира как на фото и соответствует описанию, на 1-2чел без детей и животных, хотя в квартиры с 10летним ремонтом пускаю с кошкой или собакой, у меня всегда молодые снимают, а у них нынче модно собачку мелкую иметь или кошку
Мне проще- я селю одного человека, поэтому и расспрашиваю его, составляю о нем представление. Мне нравятся разговорчивые, которые все о себе рассказывают, по возврасту отсекаю, не старше 25 лет, старше капризнее, могут и с вредными привычками, вобщем у меня свой опросник, с которым многие тут не согласятся.
Во первых они не спрашивают обо мне, наверное им это неинтересно, во вторых - это я выбираю кто будет жить в моей квартире, а не они выбирают . Сейчас рынок продавца, поэтому пока так.
Забить, ничего не говорить, это не ваши проблемы, а тех, кто просматривает. Всегда выбирайте лучших, по фигу что подумают остальные.
Каждые 10 минут назначать, это слишком часто. Я назначала через 30 мин.
Было четверо желающих.
Первые опоздали на час, в итоге, зашли вторые. Им и сдала.
Первые, когда доехали, наконец, и выяснилось, что квартира уже сдаётся другим, упрашивали (даже не видя квартиры) сдать им. Предложили на 5000 больше платить. Это меня, наоборот, отпугнуло )))))
Очень подробно расспрашиваю по телефону, отсев большой именно по телефону, переписке, на встречу планирую мин 30, встречаюсь у подъезда, если что-то не нравится, не приглашаю в квартиру.Это бывает, когда арендаторы хитрят, недоговаривают и т д. В день 3-4 просмотра, в неделю на просмотры дня четыре, иногда весь выходной день. Обычно за две недели сдаю. Меняются жильцы раз в два-три года
А можно пожалуйста поподробнее -как вы понимаете,что именно хитрят\недоговаривают?Как врали по телефону,ведь так же могут и при встрече врать.И вот прям напрямую говорите,что не приглашаете,потому что не будете сдавать?
