Заменить радиатор отопления за счет жэу
Перед отопительным сезоном жэу залили воду в систему отопления. В квартире начала активно течь труба, соединяющая батарею со стояком, и немножко подтекать сама батарея. Краны на трубах не установлены, то есть и труба, и батарея принадлежит жэу. В жэу предлагают кусочек текущей трубы заменить за свой счет, а новую батарею предлагают купить мне, а они заменят. Меня такой вариант не устраивает, хочу, чтобы и текущая батарея тоже была заменена за счет жэу. Подскажите, как действовать?
Квартире муниципальная?
Если в собственности, то можете закатать губу обратно.
Если батареи меняли перед этим через УК и не сами ставили краны на нее, то в приватизированной квартире замена идет бесплатно
Продолжайте хотеть. Ни в коем случае не начинайте читать нормативно-правовые акты по эксплуатации жилых помещений. Ждите пока затопит кипятком всю квартиру и соседей.
напишите в бумажном виде свою претензию руководителю вашего жэу и передайте официально
Если сама батарея действительно течет, то она не может эксплуатироваться и ее обязаны заменить бесплатно. Идите к инженерам, которые над слесарями, они пришлют кого-то сделать фото течи. Потом как-то согласуют это всё и батарею поменяют. Сама летом поменяла 2 батареи через Жилищник в Москве абсолютно бесплатно. Хотя сперва говорили тоже, что и вам, Про другие города не в курсе.
Правда приходили фотографировать разные люди раза 4 прежде, чем что-то сдвинулось с места.
Заявление само собой.
Все правильно, это собственность УО до первого запорного устройства.
Так как крана на батарее нет, то должна полностью поменять УО.
Пишите письменный запрос, регистрируете и просите дать ответ в письменном виде, в том числе отказ по замене батареи.
Именно письменный отказ вы можете обжаловать, то, что они говорят на словах, обжаловать сложно.
Можно здесь спрошу? Всегда в таких историях людям приходится самим покупать батарею. А в доме моей свекрови всему дому заменили батареи на современные и им не пришлось за это бороться, просто был какой-то ремонт , меняли батареи в подъезде и в квартирах ТОЖЕ (!) . Одновременно с этим дом снаружи утеплили и закрыли современными панелями, белая брежневская панелька с потеками стала еще и смотреться привлекательно.
Ни копейки они за это не заплатили. Было это примерно в 2014-2015, дом самый обычный, не ведомственный, район не престижный.
а что именно вы хотели спросить? ничего удивительного в этом нет. все так и далают и сейчас в рамках кап.ремонта домк
В рамках какого ремонта людям меняют батареи в квартирах? Без каких-либо усилий с их стороны? Есть ли на Еве хоть один человек с таким опытом? Из какого города?
Нам предлагали в рамках капремонта. Лет 5 назад, наверное. Москва.
Но там нужно было или всем соглашаться, или никому не сделают. У нас в основном все отказались. И правильно сделали, как потом показало время.
Нам в обеих квартирах меняли в рамках капремонта в 2010г и в 2018 г (Москва, ВАО)
Батареи оказались нормальные, врезку тоже хорошо сделали.
А вот на стояки горячей и холодной воды часть поставили хорошие трубы армированные, а часть поставили полное Г..,
в итоге через 3 мес люди начали жаловаться на вспучивание труб и опять меняли трубы.
В двух квартирах клиентов дежурил по их просьбе во время плановых замен батарей в рамках капремонта. 14 примерно и 8 лет назад.
по программе капитального ремонта . меняли батареи в 2023 году. без усилий. Город Москва (стало хуже)
Я не то что слышала, но даже и участвовала со стороны заказчика. Меняют только стояки. Замена батарей звучит как фантастика
Во время капитального ремонта так и происходит. А текущий ремонт финансируется из другого источника, поэтому они очень неохотно меняют, но меняют, надо быть настойчивей и всё.
Это кап ремонт всего дома, по плану города. Предлагаете автору ждать? В нашем доме капремонт планируется в 36 году
Поздравляю. В доме Вашей свекрови был капремонт. И все соседи по стояку согласились менять батареи.
У нас был капремонт, и не все соседи оказались готовы менять батареи. А вот в подъезде поменяли. Поэтому с пуском отопления у нас залило весь подъезд кипятком, и косметический ремонт потом делали заново.
Ну это я так, к слову.
Залило подъезд, в квартирах никому не поменяли. Они не меняют выборочно, а только всем стояком сразу. Чтобы не было тут новая труба-тут старая. Из поменянных радиаторов в подъезде хлестало фонтаном почти на каждом этаже. Ну, точнее, в межэтажке.
Я к тому, что эти же жопоруки меняли бы радиаторы в квартирах, ставили бы ровно такие же радиаторы этого же производителя. Все перекрестились и поблагодарили отказников, спасших от вот этого всего. Отделались тем что пережили ещё один косметический ремонт в подъезде.
В подъезде стоят пластиковые трубы. Интересно, как можно сконнектить ... Значит, или не делается вот такой симбиоз, или не умели те, кто были подрядчиками.
Кого коннектить? Трубы подъезда и квартиры? У нас они не связаны друг с другом. Впрочем и пластиковых труб отопления у нас нет. Полная замена труб банально не всегда возможна даже, поэтому могут и старые частично оставить, а к ним кусками приварить новое (но такое же по материалу)
Коннектить, если часть квартир будет менять, а честь нет. Что тут непонятного??
Трубы в самом подъезде тут тогда к чему?
Ну как как, отрезают и приваривают.
Металлопластик уже прошлый век, есть именно пластик для отопления, когда трубы спаиваются намертво, там гораздо меньше протечек по сравнению с тем же металлопластиком и даже металлом. Обычно в частные дома ставят такое, но в 5 этажки тоже, насколько я помню, можно. И на воду, и на отопление. Точных нормативов не знаю по этажности.
У нас сказали, что или всем, или никому. Ставили пластиковые трубы, судя по подъезду, а у нас чугунные радиаторы и металлические трубы. Видимо, не умели коннектить, как вариант.
У меня сейчас похожая ситуация, но есть существенный нюанс. Есть затворные краны, все что течет перед ними обязаны устранить УК. Если течь после, то собственник и наниматель (соц найм). Автор пишет что у нее нет кранов, тогда ук.
доб. если подошло время кап ремонта то УК меняет и батареи (срок службы конвекторных 25 лет, чугунных 45 лет)
при кап ремонте все могут поменять при желании. у нас в районе очень отличалось качество этого кап ремонта. где-то меняли металл на металл, где-то ставили пластик. при начале отопительного пластик рванул у некоторых. у металлических только если подкручивали в местах соединений протечки
На сколько я знаю, если у вас стоят те батареи, с которыми был сдан дом, но поменяют их вам бесплатно. Если вы уже вносили какие-то изменения, то это уже ваши проблемы и ваши расходы.
Вчера утром составила заявление и пошла в жэу. На мое предложение принять заявление заведующая ответила недоуменно «какое заявление, вам сегодня радиатор менять будут».
Сегодня поменяли. «Гармошку» чугунную на такую же гармошку. Мама контролировала процесс, говорит, слесарь работал быстро и аккуратно. Вот скоро приеду, увижу, что получилось.