Сколько стоит коммуналка в аппартаментах?
Если они в Москве, в приличном комплексе? Помимо коммуналки ведь еще платежи УК, охрана там, стоянка, какие-то общедомовые удобства, это тоже оплачивается, я так понимаю. На какой примерно ценник расчитывать в совокупности, если это обычная маленькая студия 20-25 м.?
Зависит от конкретного ЖК. Основное это электричество и вода, они дороже на 15-20%, чем в квартирах. Остальное примерно так же.
Если это аппарт-копмлекс, переделанный из офисного здания, но чисто под жилье, на студии мелкие порезали, недавно, с приличной отделкой общедомовых помещений, охраной, собственной стоянкой и даже спортзалом. За это же всё тоже будет брать УК, помимо коммуналки? Сколько примерно получается в месяц за студию, тысяч 5-6-7?
И еще вопрос, сейчас старые гостиницы некоторые капитально ремонтируют и распродают отдельными аппартаментами. Такое вообще можно покупать, это юридически нормально, нет ли подводных камней каких-то в статусе аппартов в бывших гостинницах?
Никто вам не ответит сколько конкретно, этот вопрос прямо в управляющую компанию адресуйте. У каждой компании свои расценки, звоните напрямую и спрашивайте, все расскажут. И по 2рому вопросу тоже, кто может сказать за все гостиницы на свете, у каждого объекта свои документы, своя история, юридически нормально или нет выясняется по конкретному объекту и даже не по объекту, а по конкретному номеру. А статус гостиницы, это + а не минус, это налог меньше 0,5%
А если эту гостинницу, например, решат снести лет через 10 или 20, владельцам аппартов что-то компенсируют? Меня вот это волнует. Если снесут жилой дом, дадут квартиру, а если снесут вот такую отремонтированную и распроданную на аппарты гостинницу, нет ли рисков остаться не с чем?
У меня тут рядом гостинницу Останкино снесли и новый ЖК построили, а вот гостиницы Алтай, Заря , Восток как раз капитально ремонтируют и продают, но кто знает, что там запланируют через десяток лет, там очень сейчас привлекатено с точки зрения транпорта, могут решить снести все разом и отгрохать современные ЖК.
Могут…
https://www.cian.ru/novosti-v-moskve-kazhdyj-shestoj-apart-kompleks-mogut-priznat-samostroem-334247/
Ничего недолжны, у меня в одних апартах 3.5т коммуналка с водой и электричеством, в другой 5.5, там новый дом.
У меня в таком - из офиса порезано на апарты. Двухуровневый, по полу 25 кв.м, живет 1 чел, 8000/мес коммуналка включая воду и свет. Москва.
А налог там 0,5%?
Меня в этом райончике посещает мысль, вдруг там решат в обозримой перспективе снести всё разом и понастроить современных ЖК. Как в таком случае компенсируется собственникам сносимые аппарты, это же не квартиры?
В такое далёкое будущее не заглядываю. Дочь сейчас там живёт, сыну планирую покупать.
снесут по закону о КРТ и выплатят кадастр
у нас тоже были апарты в бывшей гостинице, продали и купили в новом ЖК