Кооперативная квартира . Доля детям бывшего мужа?
Добрый вечер! Муж вступает в наследство… пока думали кому сдавать и делать ли ремонт оказалось, что покойная тетя была замужем , потом развелась . Замужем была около 10 лет, развелась в 1993 . И как раз все это время платила паи за кооперативную квартиру!! Получается квартира имущество совместно нажитое с бывшим мужем. Брак был фиктивным, он был ее друг детства , ему нужна была московская прописка. у него была жена и дети. У тети другой мужчина , любимый ( но женатый, 30 лет была с ним в отношениях) потом умер и бывший муж и любимый . В июле тетя умерла. И вот нотариус говорит отправляет запрос на поиск наследников со стороны бывшего мужа… и они будут иметь право на долю в этой квартире..
Ерунду написали. В России нотариус НИКОГДА сам не ищет наследников, это не входит в его обязанности.
Логично. Но они могут и не найтись. Если найдутся, быстро старайтесь решить вопрос финансово, не затягивайте.
Ну вот наш так сказала, что отправляет запрос на поиск родственников со стороны бывшего мужа
Ну так если он умер раньше, то тогда в его наследство уже вступили родственники. А эта квартира только ее осталась
Нет наследников нужно сказать нотариусу и все.
Никого они искать не будут.
Нужно чтобы прошло 6 месяцев со дня смерти и если наследники не заявят о правах, они в пролете.
Муж уже сказал нотариусу, что дети вроде были..
почему то у нотариуса еще расписка от руки есть от этого бывшего мужа, что претензий на квартиру не имею ( написана в 1993 году) но нотариус сказала она силы не имеет. Откуда расписка у нее не поняла.. то ли тетя ей дала при составлении завещания то ли муж сейчас ее нашел в вещах тети.. мы уже переругались при обсуждении этой ситуации…
Да, тетя оставила завещание на моего мужа. Но нотариус говорит половина все равно уйдет детям БМ
На основании чего? Дети БМ за тетей не наследуют. Напишите жалобу на нотариуса в нотариальную палату.
Я одна не понимаю как дети этого фиктивного мужа могут наследовать тёте? Просто по определению? Они ЕЙ не наследники.
Наследовать они могли своему отцу, но это дела давно минувших дней и даже не понятно насколько давних...
Наследовать на за тетей, а долю отца в совместном нажитом.Поправьте,если ошибаюсь -раз платили вместе,получается,квартира совместнонажитая. и не важно,на кого оформлена.Долю мужа не выделяли и тетя ее не наследовала,а надо было.Все эти расписки филькина грамота, должно было официально оформлено.И в принципе детишки вполне могут встрять
А интересно в такой мтруации можно нотариуса поменять -открыть наследство у другого?
Вряд ли.Наследственное дело-то уже открыто, и это видно будет всем нотариусам, скажут -вот где открыли,туда и идите.
Просто ощущение, что они на какого-то родственника БМ в этой конторе нарвались, очень странная история
Сроки давности по разделу имущества давно вышли, идите сами к нотариусу и узнавайте на каком основании он запрашивает данные по БМ. Раз была расписка -нарушения права точно не было:
Течение трехлетнего срока
исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей
совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ),
следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной
регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния
при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при
расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно
было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Постановление Пленума
ВС РФ № 15 от 5 ноября 1998 года
О применении судами
законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака
При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15)
Ну утверждать , что Бм не заслуживает ал, что квартира оформлена на БЖ - это странно.
Ну так есть же расписка. Сама по себе она может и не документ, но то, что лицо вполне себе "знало" и в оговоренный срок о своих правах не заявило и соответственно что оснований для нового "срока" нет вполне доказывает. Не?
А если купленная в браке кооперативная квартира с недовыплаченным паем была после расторжения брака обменена на другую кооперативную, на которую после выплаты пая было оформлено свидетельство о собственности на БЖ
-тут рисков нет?
Или надо что-то подписать у БМ пока все живы?
Даже если развод был 40 лет назад, а оформленная в собственность квартира была получена 35 лет назад? (Полученная в браке кооперативная квартира была получена 43 года назад и до выплаты пая после расторжения брака обменена на другую, на которую
И была оформлена собственность в 90е)
Не совсем - до приватизации наследникам кооператоров выплачивали стоимость пая, квартира им не доставалась
Не было никакой приватизации у кооперативных квартир, ее с 1 взноса покупать начинали.
Вам надо найти хорошего юриста. Сейчас нотариусов очень много, ошибки допускает каждый 4-й
Но это не значит, что они все грамотные. Постоянно какие-то косяки возникают.
Сначала БМ надо выделить свою долю. А тк его уже нет - то и выделять некому. При разводе они поделили вот так. И это только их дело.
они никак не делили при разводе, каждый остался при своем. Наследники могут подать на выделение его доли, но они этого не сделали. Но если сроки не пропустили и в остальное наследство за ним вступали, то можно же сейчас подать и на его долю... Зачем этот дурак нотариусу все вывалил...
Как наследники БМ могут подать на раздел имущества? На основании чего? И срок там явно прошел. На кого что оыормлено, то затем и осталось. И срок вступления в наследство прошел. Дурак натариус. Но очень странный. Что он хочет поиметь с этого поиска псевдонаследников?