Купить новостройку в рассрочку у кого?
Совсем не ориентируюсь в застройщиках, нашла рассрочку только у а101, у ПИК нет. Кого ещё посмотреть?
Кроме формы оплаты "рассрочка" нужно понимать бюджет, локацию и цель покупки
а то это вопрос - "какую квартиру мне купить?"
Меня интересуют застройщики Москвы, которые предоставляют рассрочку. У этих застройщиков уже буду выбирать "какую квартиру мне купить?".
а у кого не так, если не секрет?
мы вот тоже присматриваемся, с рассрочкой у всех дороже стоит, чем без нее...
так и срок меньше. Если на тот же срок брать ипотеку, надо бы еще посмотреть, где меньше
Не знаю, как у других застройщиков, но у Самолета ценник космический на новостройки
В готовом доме собственник продает квартиру за 9,3 млн в бетоне.
Рядом, в строящемся доме с готовностью декабрь 2025 года, Самолет продает квартиру такой же площади за 14 с лишним млн. Тоже бетон.
Расчет, как я понимаю, на льготных ипотечников
У пик вроде есть рассрочка. на 3 или 6 месяцев без переплат и на 12 с доплатой
Ну вот да, я бы например из однушки и трешки, сделала 2 двушки, они должны быть рядом, в новостройке такое купить проще всего, хоть на одном этаже рядом.
Ну то есть Вы не хотите ипотеку под 25%, а хотите найти застройщика, который сам одалживает деньги под 21%, а Вам даст без процентов и повыщения цены? еще и на много лет вперед равными небольшими платежами? Нету таких.
Более-менее реальная схема осталась одна - траншевая семейная ипоткеа. Но там половину надо иметь денег, и ограничения по сумме учитывать.
"Ну то есть Вы не хотите ипотеку под 25%, а хотите найти застройщика, который сам одалживает деньги под 21%, а Вам даст без процентов и повыщения цены? еще и на много лет вперед равными небольшими платежами? Нету таких."
Как вы умудряетесь такие выводы делать? Я рассматриваю любую рассрочку, но деньги в банках, мне надо прикинуть, на что я могу рассчитывать к концу вкладов. Сколько я ещё могу продержать деньги под процентами и что выгодней.
Речь про Москву, наверно, но вот в СПбу застройщика Сэтл есть рассрочка "год к ключам" во всех объектах, т.е если объект сдается в 2026, то платежи 24,25,26 и два в 27 по 20% от стоимости, без временных платежей, удорожание 5%
рассрочки у очень многих застройщиков есть, вы хотя бы район или ограничение по цене, метражу, году ввода в эксплуатацию озвучили бы
и лучше риелтору, потому что при покупке новостройки комиссию риелтору платит застройщик
хороший агент вам подскажет лучший вариант из всего спектра предложений на рынке+скидку еще выбьет дополнительную для вас
застройщик будет предлагать только свои проекты, естественно
а если вы сами заранее в офис "просто узнать" позвоните - ваш номер станет неуникальным и агенту потом шиш, а не комиссия
вот так забавно на этом рынке устроено
агентам не платит ПИК, Донстрой (платит только за региональных покупателей) и Гранель - их можете спокойно сами изучать
https://realty.rbc.ru/news/5f1803629a7947bb56b4ee75
Ну и нормально, можно успеть продать квартиру и оплатить, или подержать деньги на вкладе 21%
даже у одного застройщика могут быть разные условия. Смотрели месяц назад, например, у А101на Южные сады была вообще беспроцентная рассрочка. А в паре кварталов у них же Бунинские кварталы в рассрочку нельзя было купить
имейте в виду, что если вы сами начнете узнавать напрямую у застройщика брокеру с вами работать уже будет неитересно, комиссию ему уже не заплатят. а вам застройщик вполне может продать не оч ликвидный вариант
Ну да, ну да. Так эти брокеры достали уже, такие прилипчивые, скидывают всякое овно, лишь бы процент свой поиметь. Рассказывают, как там замечательно и хорошо. Как копнешь, так даже название района неправильно произносят, чего они там знать могут. Очередное звено нахлебников. Не дай Бог еще на просмотр съездить с ними, так вообще не отделаешься. Автор, выбирайте самостоятельно, мы отлично сами все нашли. В офис продаж звоните и назначайте консультацию с менеджером по продаже. Приезжаете и получаете такую же картинку, как брокер. Еще и район посмотрите. Если бы брокеров слушали, в жо-пе бы какой то сейчас купили, они не ваши интересы продвигают, а свой процент побыстрее поиметь хотят. Пик, например, с ними не работает и некоторые другие застройщики, так что картинка будет не полная.
ну вам не повезло, бывает
я с брокером сэкономила почти миллион - сравнивая цены на офиц сайте застройщика и ту, по которой смогла купить с ее помощью
но сам ЖК я сама выбрала, да
Что то мне подсказывает, что брокер и отвечает мне. Просто самому жопку поднять и приехать в офис продаж, цены выложат такие же, нет смысла им что то скрывать от покупателей в пользу брокеров. Риелторы и брокеры нужны только очень занятым или очень ленивым людям. В том же А101 все очень прозрачно, все эти предложения со всеми плавающими скидками в базе. Не дадут брокеру больше скидку. Просто не каждый может найти и увидеть, а доехать в офис лень.