В курсе?
Все стройматериалы, все ремонтные работы дорожают с НГ. Уже цены вздрючивают многие умники, еще до НГ на стройматериалы. Аренда значит снова будет расти с НГ, пропорционально этому подорожанию.
Тождественно! Если все стройматериалы, отделка дорожает, то будут подниматься и цены на жилье и аренду, тем более.
На 20% с НГ опять аренда поднимается. Вне зависимости от подорожания стройматериалов и прочего.
Хоть я и лендлорд и аренда мне выгодна. И ее рост тоже.
Но! Считаю, что по аренде мы упёрлись в потолок. Аренда снижается вот уже 7недель.
Как не прискорбно, но поатежеспосоьные спрос не может успеть за аппетита и сдающих.
Зарплаты так не растут.
И да, я тоже подняла в сентябре и подниму весной.но ни на какие 20проц. А меньше!
Или мне придется подняв цену рассмотреть кого попало и состав расширить и с животными, не с одним пустить.
А это того не стоит!
Мне пофи верите вы или нет..я
Арендодатель и с жёстким договором. Очень четким.
Но это не мешает мне смотреть правде в глаза. Средняя стоимость аренды снижается с сентября. Да, это средняя по б.це. но тенденция.
Моя недвижимость мне дороже чем несколько тысяч рублей прибавки. У меня 2а, большая, отличный ремонт, мебель Икея и на заказ, новая техника, в тч ПММ и кондёр. Дорогой спальник в Мск. Сейчас живёт семья с ребенком 9ти лет. Это устраивает меня. Две щ по, ребенок на кружках и продленке. Животных нет. Воды и света используют немного ТК в будни их нет дома.
И вот, представьте кому я отказываю : 2 студентки покомнатно(приведут парней и станет их четверо), засрут все.
Затем, семьи с 2мя детьми дошкольниками. Семьи с животными. Семьи на время ремонта, лечения и тд и тп ТК их проблемы будут мне озвучиваться и давить на жалость. Ну и вот, я хочу выбирать арендатора. А не сдавать кому попало подороже.
Да, я подняла весной на 5 проц и осенью на 10 проц. Могла бы поставить ещё +10проц, но, думаю, что эти бы уехали. Ну вот оно для меня того не стоит
По сравнению с осенью прошлого года аренда выросла на 50%. Это не несколько тысяч рублей, намного больше. . Смысл сдавать за бесценок, когда кругом все дорожает.
Так РБК считает, не я. Статья
https://realty.rbc.ru/news/672bcf079a79471dbd38fea1
Где вы увидели что аренда снижается? По моим наблюдениям, наоборот еще и до нового она только поднимается. Представляю что будет после нового года.
Какие животные? Полно желающих без животных. И так спрос превышает предложение. Желающих снять куда больше, чем сдающих. Выборку делайте из приличных арендаторов, благо сейчас это можно делать.
Так РБК считает, не я. Статья
https://realty.rbc.ru/news/672bcf079a79471dbd38fea1